臺(tái)灣征收低價(jià)買(mǎi)點(diǎn)將提前浮現(xiàn)，但幅度可能小于預(yù)期，原本外界預(yù)期五月爆發(fā)的急售潮，也將提早于四月浮現(xiàn)，委售量恐繼三月分后，再度創(chuàng)下歷史天量。

　　臺(tái)灣信義房屋統(tǒng)計(jì)，奢侈稅議題發(fā)酵后，三月市場(chǎng)新增委售量，已是有史以來(lái)單月新高，比起一月更增加將近三成，房市彌漫一股不安氣氛。

　　“奢侈稅提前上路，可望使巿場(chǎng)盤(pán)整時(shí)間有效縮短！”信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，原本三月新增委售數(shù)量就明顯增加，若上路提前一個(gè)月，可能迫使屋主提早做出因應(yīng)，不是降價(jià)求售，就是提前有熬兩年的打算，預(yù)期這波奢侈稅后急售潮的高峰，可能從五月提前到四月發(fā)生，盤(pán)整期也將縮減。

　　住商不動(dòng)產(chǎn)企研室主任徐佳馨指出，奢侈稅提前上路，讓短期投機(jī)者措手不及，賣(mài)壓較大的新北市外圍，議價(jià)空間將會(huì)持續(xù)增加，但不少投機(jī)客因?yàn)橼s不上最后逃命波，可能索性不賣(mài)或是轉(zhuǎn)向以租養(yǎng)貸方式度過(guò)兩年，換言之，整體房巿低價(jià)買(mǎi)點(diǎn)將提前浮現(xiàn)，惟幅度可能小于預(yù)期。

　　對(duì)奢侈稅實(shí)施后，買(mǎi)方何時(shí)可以進(jìn)場(chǎng)，業(yè)者看法不一，部分人士認(rèn)為，投機(jī)客出場(chǎng)后，未來(lái)房?jī)r(jià)快速飆漲的機(jī)會(huì)不大，現(xiàn)在民眾便可以慢慢看屋，如果精華區(qū)能找到房?jī)r(jià)下修一成上下的好物件，便可進(jìn)場(chǎng)。也有巿場(chǎng)人士認(rèn)為，這一波房巿至少修正一年左右，建議“立委”選舉后，“政經(jīng)態(tài)勢(shì)”都已底定后再進(jìn)場(chǎng)，比較保險(xiǎn)。