9月17日，天通科技園正式開園，這也是天通苑首個新文娛新消費主題園。

目前，天通科技園已經(jīng)匯聚50余家新文娛、新消費產(chǎn)業(yè)企業(yè)，包括京東物流、華麗達視聽、子木時代、元安物聯(lián)、艾常生、網(wǎng)際星辰等。未來，天通科技園預(yù)計將為天通苑區(qū)域帶來近1萬人口的就業(yè)，同時將帶動1000余家新文娛、新消費企業(yè)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)聚集。

作為天通科技園的運營公司，昌發(fā)展將從企業(yè)發(fā)展不同階段的需求出發(fā)，對入駐企業(yè)提供深度的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。同時，昌發(fā)展也會為企業(yè)提供金融服務(wù)，比如通過基金的形式對部分企業(yè)進行投資。

“在昌發(fā)展的每個產(chǎn)業(yè)園項目中，我們都會按照‘基地+基金’的模式運營。我們也會通過合作、設(shè)立相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)基金，對天通科技園新文娛、新消費領(lǐng)域成長性較好的企業(yè)進行投資。”昌發(fā)展常務(wù)副總經(jīng)理王彧對21世紀(jì)經(jīng)濟報道說。

依據(jù)區(qū)域自身稟賦，定位聚焦新文娛、新消費產(chǎn)業(yè)

昌發(fā)展（北京昌平科技園發(fā)展有限公司）是北京昌平區(qū)政府全資設(shè)立的產(chǎn)業(yè)生態(tài)投資運營平臺，下轄資產(chǎn)管理、科技金融、產(chǎn)業(yè)服務(wù)三大業(yè)務(wù)體系。

在資產(chǎn)管理方面，昌發(fā)展整合回龍觀、天通苑、未來科學(xué)城、昌平新城等區(qū)域產(chǎn)業(yè)及商業(yè)資源，根據(jù)不同區(qū)位產(chǎn)業(yè)特性，打造系列主題差異化、定位精準(zhǔn)化的多元化產(chǎn)業(yè)空間組合，具體包括騰訊眾創(chuàng)空間（北京）、龍域中心、科教中心、云智中心、Champion Bio（昌平生命谷產(chǎn)業(yè)基地）等。

天通科技園是昌發(fā)展最新打造的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也是“回天行動計劃”的有力舉措。據(jù)了解，自2018年公布 《優(yōu)化提升回龍觀天通苑地區(qū)公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施三年行動計劃》 ，三年的時間里，回天地區(qū)的人居環(huán)境得到明顯改善。近日，《深入推進回龍觀天通苑地區(qū)提升發(fā)展行動計劃（2021-2025年）》印發(fā)，2.0版的“回天行動計劃”即將正式啟動，將通過產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入、城市功能的織補，一步步喚醒區(qū)域發(fā)展活力。

“一個區(qū)域最終發(fā)展的產(chǎn)業(yè)定位，核心還是依據(jù)區(qū)域本身的產(chǎn)業(yè)稟賦。只有區(qū)域的產(chǎn)業(yè)稟賦能夠達到一定基礎(chǔ)，后續(xù)才能引入產(chǎn)業(yè)和更好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。如果區(qū)域沒有產(chǎn)業(yè)稟賦，全靠后期的增補就很難實現(xiàn)?！蓖鯊f。

在天通科技園項目啟動前，昌發(fā)展利用線上大數(shù)據(jù)、線下實地踩盤針對天通苑區(qū)域進行了全面體檢。最終，昌發(fā)展團隊發(fā)現(xiàn)，天通苑這個亞洲大社區(qū)內(nèi)生具備從人才、企業(yè)、消費場景端的創(chuàng)新要素。

首先，在人才端，40萬人口中有35萬就業(yè)創(chuàng)業(yè)人群，并以從事IT高級工程師、TMT碼農(nóng)、科技服務(wù)業(yè)白領(lǐng)等高端人才居多，區(qū)域人口的素質(zhì)決定了天通苑具備產(chǎn)業(yè)升級的基礎(chǔ)。

第二在企業(yè)端，這個區(qū)域有1.2萬家企業(yè)，科技服務(wù)、教育、文創(chuàng)服務(wù)的初創(chuàng)小微企業(yè)占比達八成。第三在消費端，天通苑擁有大型生活社區(qū)的數(shù)字化場景應(yīng)用的內(nèi)生消費需求。

同時，從外部發(fā)展環(huán)境來看，天通苑位于北京市兩大科創(chuàng)主陣地——中關(guān)村科學(xué)城、未來科學(xué)城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶上，同時鄰近亞奧和望京成熟商圈，在產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)視角下，周邊區(qū)域形成的人工智能、大數(shù)據(jù)/云平臺以及互聯(lián)網(wǎng)、文創(chuàng)類企業(yè)的產(chǎn)業(yè)外溢給天通苑帶來了產(chǎn)業(yè)承載機遇。

由此，天通科技園聚焦互聯(lián)網(wǎng)與人工智能帶動下的“新文娛、新消費”產(chǎn)業(yè)生態(tài)打造。從細(xì)分領(lǐng)域來看，新消費將重點引進和培育新零售、互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療文體客服端服務(wù)類、互聯(lián)網(wǎng)+線上教育旅游等消費端的快速成長企業(yè)；新文娛將聚焦直播、短視頻、在線視頻的文創(chuàng)企業(yè)。

“基地+基金”模式賦能園區(qū)持續(xù)發(fā)展

“天通苑跟其他區(qū)域的不同之處在于，這里人口聚集，居住社區(qū)的規(guī)模比較大，這恰恰也是發(fā)展新文娛與新消費產(chǎn)業(yè)的特別好的場景?！蓖鯊f。很多的數(shù)字化應(yīng)用技術(shù)，可以在整個大社區(qū)里面能夠?qū)崿F(xiàn)真正內(nèi)生的消費場景。

同時，昌發(fā)展希望通過天通科技園，讓35萬的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)的人群，在家門口能夠就業(yè)、創(chuàng)業(yè)。預(yù)計未來，天通科技園的落成將為天通苑區(qū)域帶來1萬人口的就業(yè)，同時將帶動1000余家新文娛、新消費企業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展和產(chǎn)業(yè)聚集。

“在產(chǎn)城融合的過程中，人才是基礎(chǔ)、產(chǎn)業(yè)是關(guān)鍵，但一切的前提都是保持前瞻、規(guī)劃先行，激發(fā)產(chǎn)業(yè)、城市、人之間的活力以及持續(xù)向上的增長態(tài)勢，最后達到經(jīng)濟效益、社會效益的有機統(tǒng)一?！蓖鯊f。

對于入駐天通科技園的企業(yè)，昌發(fā)展從企業(yè)發(fā)展不同階段的需求出發(fā)，構(gòu)建一體化產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈條。同時，昌發(fā)展也會為企業(yè)提供科技金融服務(wù)，對部分入駐企業(yè)進行投資。

王彧解釋稱，在昌發(fā)展的每個產(chǎn)業(yè)園項目中，公司都會按照“基地+基金”的模式運營。未來也會通過合作或成立相應(yīng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)基金，對天通科技園中新文娛、新消費領(lǐng)域成長性較好的企業(yè)進行投資。

在這背后，昌發(fā)展已經(jīng)構(gòu)建了龐大的母基金、直投基金投資體系。據(jù)了解，作為昌平科技產(chǎn)業(yè)基金的投資方和管理機構(gòu)，昌發(fā)展自2016年底相繼運營北京昌平中小微企業(yè)雙創(chuàng)發(fā)展基金、北京昌平中小企業(yè)成長投資基金、北京市產(chǎn)融合創(chuàng)基金三只母基金。

目前，昌發(fā)展自主管理兩只母基金，共合作35只子基金，基金規(guī)模達200億元，覆蓋投資的項目有近1000個，其中有10多個項目在美港股、主板、科創(chuàng)板上市。同時，昌發(fā)展依托母基金層面的資源積累，在2020年設(shè)立昌發(fā)展知衡直投基金，對大健康、泛TMT領(lǐng)域項目進行投資，所投項目包括華輝安健、丹序生物、志道生物等。