8月23日，蕾奧規(guī)劃（300989.SZ）發(fā)布公告稱，公司副董事長王雪被解除留置措施，公司獲悉，王雪已被移送檢察機(jī)關(guān)依法審查起訴。

      南方財(cái)經(jīng)全媒體記者從佛山市紀(jì)委監(jiān)委處獲悉，王雪在擔(dān)任公職期間，因?yàn)榕c社會(huì)老板勾肩搭背，收受禮品禮金，以及利用職務(wù)便利，為他人在土地轉(zhuǎn)功能、出讓、收儲(chǔ)拍賣、閑置費(fèi)用減免等方面謀取利益，市紀(jì)委監(jiān)委已經(jīng)決定給予王雪開除黨籍處分，收繳其違紀(jì)違法所得，并移交檢察機(jī)關(guān)審查起訴。

      公開資料顯示，王雪從事規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)27年，多次獲得國際、國內(nèi)優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)。中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)常務(wù)理事，特色小鎮(zhèn)運(yùn)營專家，財(cái)經(jīng)國際論壇特色小鎮(zhèn)高峰論壇、中國新型城鎮(zhèn)化獅山論壇、正和島特色小鎮(zhèn)高峰論壇發(fā)起人，國內(nèi)城鎮(zhèn)建設(shè)領(lǐng)域一體化綜合咨詢的首倡者，中國企業(yè)家高端平臺(tái)正和島特色小鎮(zhèn)部落酋長，“千億大鎮(zhèn)”佛山獅山鎮(zhèn)前黨委書記、南海區(qū)委常委（2011-2015），佛山高新區(qū)前專職副主任、南海高新區(qū)前黨工委書記（2012-2014），佛山市規(guī)劃局南海分局前副局長（1998-2006）。

       自今年5月份登陸創(chuàng)業(yè)板以來，蕾奧規(guī)劃的股價(jià)表現(xiàn)并不理想，上市當(dāng)天暴漲48%至76.3元/股，但一個(gè)月后即跌破發(fā)行價(jià)，截至8月23日收盤時(shí)，為44.30元/股，接近“腰斬”。

自今年5月份登陸創(chuàng)業(yè)板以來，蕾奧規(guī)劃的股價(jià)表現(xiàn)并不理想。視覺中國

副董事長涉嫌受賄犯罪被起訴

      公告顯示，王雪因?yàn)闊o法繼續(xù)履行公司董事、副董事長的職責(zé)，已經(jīng)提交書面辭職報(bào)告。截至公告日，王雪直接持有公司股份312.71萬股，占總股本的5.12%，并持有深圳市蕾奧企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）3.05%的出資比例。

啟信寶數(shù)據(jù)顯示，創(chuàng)始人、董事長王富海持有蕾奧規(guī)劃656.69萬股，占總股本比例為10.94%；蕾奧管理咨詢合伙企業(yè)作為高管持股平臺(tái)，持有491.61萬股，占比8.19%，兩者分別為第一、第二大股東，而王雪則是第三大股東，第二大自然人股東。

回顧王雪入股歷程，早在蕾奧規(guī)劃的前身蕾奧有限公司2016年7月進(jìn)行第三次增發(fā)的時(shí)候，王雪就以1.2元/股的價(jià)格增資101.50萬元，持有6.95%的股權(quán)，成為除王富海以外的最大自然人股東。

       持股比例較高的自然人股東中，除了王雪以外，基本都是王富海出來創(chuàng)業(yè)時(shí)從深圳城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（簡稱“深規(guī)院”）帶出來的同事。

1990年深規(guī)院成立，彼時(shí)作為中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（簡稱“中規(guī)院”）的設(shè)計(jì)師，王富海被單位派駐深圳，隨后出任深規(guī)院院長一職。

2007年12月，深規(guī)院由事業(yè)單位改制為企業(yè)，深規(guī)院有限公司承繼原研究院的資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、人員。王富海于2008年4月從深規(guī)院有限公司辭職，受深規(guī)院改制企業(yè)的影響，陳宏軍、朱旭輝、金鋮等17人也陸續(xù)從深規(guī)院離職，并跟隨王富海創(chuàng)業(yè)。改制后，深規(guī)院不再實(shí)際經(jīng)營，因連續(xù)三年未在工商主管部門進(jìn)行企業(yè)年檢被吊銷。

蕾奧規(guī)劃早在2008年即已成立運(yùn)營，當(dāng)前的高管團(tuán)隊(duì)幾乎由當(dāng)時(shí)跟隨王富海創(chuàng)業(yè)的深規(guī)院同事組成。2015年才辭職下海的王雪在蕾奧規(guī)劃屬于“后來者”，但卻比初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)很多人分到了更多的股份。

       其中，陳宏軍擔(dān)任副董事長、總規(guī)劃師一職，持有股權(quán)5.21%；朱旭輝擔(dān)任董事、總經(jīng)理一職，持有股權(quán)5.21%；金鋮擔(dān)任董事會(huì)秘書、財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)，持有股權(quán)3.65%。可以看出，王雪分得的股權(quán)比例，基本上是除了王富海以外的最高一檔。

蕾奧規(guī)劃為何看重王雪？從簡歷上看，一方面，王雪本身也是做城市規(guī)劃出身，歷任貴陽市規(guī)劃局助理工程師，南海市規(guī)劃設(shè)計(jì)院助理工程師以及南海市（區(qū)）規(guī)劃局科員、副科長、副局長。

       另一方面，王雪在佛山市南海區(qū)規(guī)劃局及獅山鎮(zhèn)的長期任職，讓他得以收獲規(guī)劃及地方上的經(jīng)驗(yàn)和資源，這與蕾奧規(guī)劃開展城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、規(guī)劃咨詢、景觀工程設(shè)計(jì)、市政工程設(shè)計(jì)等主營業(yè)務(wù)相契合。

當(dāng)前蕾奧規(guī)劃的股價(jià)約為44元/股，按照王雪目前持有的312.71萬股計(jì)算，其總價(jià)值約為1.38億元，換言之，王雪當(dāng)初入股蕾奧規(guī)劃的現(xiàn)金代價(jià)101萬元，不到六年時(shí)間收益超百倍。

記者查詢招股書發(fā)現(xiàn)，王雪入股資金僅寫明是工資薪金所得和/或家庭積累等形成的自有資金，由于王雪因?yàn)樯嫦邮帐苜V賂被起訴，不排除入股資金來源于受賄所得，以及股權(quán)可能遭受法院凍結(jié)的可能性。

北京京師律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、資本市場(chǎng)部主任毛偉律師告訴記者，“王雪入股資金是否憑借賄賂所得進(jìn)行投資，需要等待公安機(jī)關(guān)具體偵查結(jié)果，目前尚不能確定。如果出資來源確實(shí)有問題，那么所持有的股份可能被法院凍結(jié)。股東股份被凍結(jié)，主要是股東層面的問題，對(duì)上市公司而言影響有限?！?/p>

對(duì)于股份被凍結(jié)是否會(huì)被拍賣的問題，毛偉指出，“如果股份被凍結(jié)，實(shí)際上還是要等案件的最終結(jié)果，資產(chǎn)凍結(jié)是刑事偵查過程中的一種查封手段，和民事案件中的查封是有區(qū)別的，暫時(shí)牽扯不到拍賣這個(gè)程序?！?/p>

發(fā)力城市更新 業(yè)績?cè)鏊儆兴啪?/h4>

蕾奧規(guī)劃近年來在佛山獲取了多個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目，其中包括合同金額為760萬元的佛山市軌道交通近期建設(shè)線路站點(diǎn)周邊TOD控制規(guī)劃項(xiàng)目，南海區(qū)獅山鎮(zhèn)興賢社區(qū)地塊城市更新單元計(jì)劃、單元規(guī)劃編制項(xiàng)目，南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐泌沖沙聯(lián)地塊城市更新項(xiàng)目顧問—更新單元規(guī)劃編制項(xiàng)目，南海區(qū)獅山鎮(zhèn)華涌村（三約、宏佳地塊）城市更新單元計(jì)劃、規(guī)劃和實(shí)施方案編制項(xiàng)目等。

根據(jù)公司的上市公告書，近三年蕾奧規(guī)劃參與投標(biāo)的中標(biāo)率分別為37.28%、35.17%和38.89%。

      業(yè)績預(yù)告顯示，蕾奧規(guī)劃預(yù)計(jì)2021年1-6月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約1.85億元至2億元，同比增長約6.76%至15.42%；預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤約2800萬元至3000萬元，同比增長約4.42%至11.88%；預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司股東的凈利潤為2500萬元至2700萬元，同比增長約11.85%至20.80%。

業(yè)績變動(dòng)原因主要是公司基于合同簽訂情況、項(xiàng)目進(jìn)展情況、市場(chǎng)環(huán)境等因素的綜合影響。

對(duì)比可以看出，蕾奧規(guī)劃近些年業(yè)績?cè)鏊儆兴啪彙?018年-2020年報(bào)告期內(nèi)，蕾奧規(guī)劃營業(yè)收入分別為32976.53萬元、39628.50萬元和49257.94萬元，分別增長了45.72%、20.17%和24.30%；凈利潤分別為4649.74萬元、6697.96萬元和9432.79萬元，分別增長了94.63%、44.05%和40.83%。

王富海認(rèn)為，我國城市發(fā)展正在從大規(guī)模建設(shè)時(shí)代走向存量改善提質(zhì)時(shí)代，城市規(guī)劃的重點(diǎn)也要從建設(shè)規(guī)劃向運(yùn)營規(guī)劃轉(zhuǎn)變，即從1.0走向2.0。

      蕾奧規(guī)劃認(rèn)為，城市建設(shè)從增量開發(fā)轉(zhuǎn)向存量優(yōu)化，城市更新成為未來城市發(fā)展建設(shè)的重點(diǎn)工作，要求規(guī)劃公司提供的規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容、程度變了，涉及的問題也特別復(fù)雜，有產(chǎn)權(quán)問題、建筑物問題、土地使用問題、土地性質(zhì)問題（國有土地、集體土地、違法建筑土地），還涉及到征地返還的指標(biāo)問題；另外還有很重要的政策問題，這一系列問題要求規(guī)劃公司具備更高的水平。

      近期在回應(yīng)投資機(jī)構(gòu)的調(diào)研問題時(shí)，蕾奧規(guī)劃表示，未來將大力發(fā)展智慧規(guī)劃，做城市規(guī)劃設(shè)計(jì)智能化創(chuàng)新與應(yīng)用平臺(tái)，持續(xù)提高規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程設(shè)計(jì)兩大核心業(yè)務(wù)能力。另外，持續(xù)推進(jìn)分公司在地化服務(wù)戰(zhàn)略，分公司是公司在當(dāng)?shù)亻_展整個(gè)業(yè)務(wù)的觸角，一定要扎根進(jìn)去，與當(dāng)?shù)卣纬煞浅Ｉ疃鹊暮献麝P(guān)系，在整個(gè)城市規(guī)劃建設(shè)過程中，提供長期、持續(xù)、穩(wěn)定、高價(jià)值的服務(wù)。