由于租金昂貴，Coach將提早兩年已遷出中環(huán)皇后大道中旗艦店，現(xiàn)尋求頂租，之前預(yù)計(jì)獲珠寶店以每月約570萬(wàn)港元承接，較原租金跌兩成。

　　來(lái)自香港最新消息，最近，一位業(yè)內(nèi)人士透露，阿迪達(dá)斯計(jì)劃接手一個(gè)Coach位于中環(huán)的大型店面，這是另一個(gè)運(yùn)動(dòng)品牌擴(kuò)張，而奢侈品公司撤離的案例。

　　阿迪達(dá)斯拒絕確認(rèn)這個(gè)即將開(kāi)店的消息，但當(dāng)被問(wèn)及此事時(shí)，一位品牌發(fā)言人聲稱(chēng)公司正在準(zhǔn)備月底發(fā)表公告。Coach已于8月底退租這個(gè)經(jīng)營(yíng)兩年的四層樓高門(mén)店，轉(zhuǎn)場(chǎng)到國(guó)際金融中心商場(chǎng)IFC附近一個(gè)更為舒適的空間內(nèi)。這和許多奢侈品公司的做法類(lèi)似，試圖降低運(yùn)營(yíng)成本，來(lái)平衡中國(guó)內(nèi)地游客消費(fèi)下降帶來(lái)的收益落差。

　　雖然今年對(duì)于香港零售業(yè)而言，多數(shù)都是慘淡不堪，最近黃金周的業(yè)績(jī)也令人失望，但一份來(lái)自房地產(chǎn)咨詢公司高緯物業(yè)(Cushman &Wakefield)的報(bào)告指出，現(xiàn)在是快時(shí)尚和運(yùn)動(dòng)服飾的機(jī)會(huì)。從Prada到Gucci再到Coach，眾多奢侈品公司正呼吁業(yè)主下調(diào)昂貴的租金，甚至已經(jīng)有部分奢侈品牌已經(jīng)開(kāi)始撤出原本所在的核心商業(yè)街。據(jù)英國(guó)報(bào)道銅鑼灣一家瑞士手表商——積家(Jaeger-LeCoultre)店鋪如今已經(jīng)成為被本地的折扣化妝品店，而當(dāng)下的租金已經(jīng)比2012年巔峰時(shí)期下降了40%。另一家瑞士手表制造商泰格豪雅(TAG Heuer)8月則關(guān)閉了在香港銅鑼灣地區(qū)的一家店鋪，該公司稱(chēng)“租金太高了”。

　　不過(guò)許多活躍度高的運(yùn)動(dòng)服飾品牌在香港擴(kuò)張的趨勢(shì)。上個(gè)月，Lululemon在銅鑼灣的希慎廣場(chǎng)開(kāi)設(shè)第二家門(mén)店，Under Armour在中環(huán)開(kāi)設(shè)一家占地超過(guò)3000平方英尺的全新門(mén)店，現(xiàn)全市門(mén)店總數(shù)達(dá)到3家，而2XU也在Sogo開(kāi)設(shè)其首家門(mén)店。5月初，F(xiàn)ila也在尖沙咀開(kāi)設(shè)了首家旗艦店。

　　阿迪達(dá)斯已經(jīng)為女裝專(zhuān)門(mén)保留了一個(gè)門(mén)店位置，距離即將到來(lái)的門(mén)店僅兩條街的距離;今年1月，它已經(jīng)開(kāi)設(shè)了一家阿迪達(dá)斯Originals旗艦店。運(yùn)動(dòng)品牌門(mén)店的開(kāi)設(shè)可能受益于租金的減少。高緯物業(yè)的報(bào)告補(bǔ)充道，主要零售地段的租金可能會(huì)繼續(xù)縮減，直到今年年底。報(bào)告表示：“由于短期阻力，香港店鋪?zhàn)饨鹂赡軙?huì)下降10%至20%之間，不同部門(mén)和次級(jí)市場(chǎng)之間會(huì)各不相同?！?/p>

　　奢侈品公司撤離，快時(shí)尚品牌也趁勢(shì)擴(kuò)張。曾報(bào)道H&M將重返香港港島，將在本月底于香港推出亞洲最大旗艦店，這標(biāo)志著快時(shí)尚品牌將重歸香港市中心。該店面積達(dá)4366平方米，將在10月30日于銅鑼灣Fashion Walk商場(chǎng)開(kāi)業(yè)。