今年是佛山購物中心的爆發(fā)季。平洲怡豐城、南海萬達(dá)廣場、南海萬科廣場、兆陽廣場相繼開業(yè)，還有鎮(zhèn)街的大瀝寶盈廣場、九江信基廣場也都紛紛亮相，攪得佛山商業(yè)“熱氣騰騰”。

　　目前，佛山的購物中心在定位方面大致可以分為兩類，一類是區(qū)域性購物中心，一類是社區(qū)型、鎮(zhèn)街型的購物中心。他們之間有什么區(qū)別?市民又該如何選?

　　區(qū)域性購物中心：體量大、交通便捷、多處于商圈核心地帶

　　要成為區(qū)域性購物中心，首先就是要足夠大，業(yè)態(tài)要足夠全。這些今年亮相的新商場，怡豐城、南海萬達(dá)廣場、南海萬科廣場，總體量都超過10萬平方米，是超大型全業(yè)態(tài)購物中心。其次，是交通要便捷。南海萬達(dá)廣場、南海萬科廣場均是地鐵上蓋物業(yè)。

　　區(qū)域性的購物中心要發(fā)揮區(qū)域性的吸客能力，還需要其所在的商圈要足夠給力。目前佛山的老牌商場仍然在殘酷的商業(yè)競爭中屹立不倒，興華商場、東方廣場依托的是佛山最傳統(tǒng)的祖廟商圈，南海廣場依托的則是其深耕多年的南海廣場商圈。而新近亮相的南海萬科廣場、南海萬達(dá)廣場則均集中在桂瀾路商圈里。

　　社區(qū)型購物中心：體量10萬平方米以下、周邊社區(qū)多、注重本地屬性

　　今年亮相兆陽廣場、大瀝寶盈廣場、九江信基廣場等走的卻是社區(qū)型、鎮(zhèn)街商業(yè)路線。比起區(qū)域性的商業(yè)中心，這些社區(qū)型、鎮(zhèn)街型商業(yè)中心體量均在10萬平方米以內(nèi)。貼地氣、實(shí)現(xiàn)屬地化，成為這類社區(qū)型商業(yè)截留消費(fèi)的殺手锏。

　　首先，社區(qū)型購物中心在品牌組合方面就講求貼地氣。兆陽廣場引進(jìn)相對高端的精品超市美思佰樂，以此滿足城南片區(qū)居民對中高端商品的需求。

　　其次，服務(wù)也有明確的屬地化標(biāo)簽。位于南莊的吉利購物中心、大瀝的寶盈廣場，就主動聯(lián)系當(dāng)?shù)卮逦瘯?，邀請村里的大媽來跳廣場舞。