記者日前從上海購物中心協(xié)會了解到，本市預(yù)計(jì)上半年購物中心營業(yè)收入達(dá)590億元左右，同比增長約8%。其中，品牌直銷型購物中心增幅最大，同比增長25.9%，而都市型購物中心營業(yè)收入下降11.3%。

　　1-5月份，全市購物中心營業(yè)總收入465.35億元，剔除批發(fā)業(yè)務(wù)因素，同比增長5.6%;預(yù)計(jì)上半年全市購物中心營業(yè)收入可達(dá)590億元左右，同比增長約8%。

　　去年29家年?duì)I業(yè)規(guī)模在10億元以上的商場中，今年1-5月有17家商場是增長的，增長面達(dá)到58.6%。

　　從購物中心各業(yè)態(tài)營業(yè)狀況分析，餐飲業(yè)依然是增幅最大的，上半年?duì)I業(yè)收入預(yù)計(jì)達(dá)到近百億元，同比增長19.5%;其次是專業(yè)專賣增長9.6%;再次是大型綜合超市增長5.5%。

　　從不同類型購物中心的營業(yè)情況分析，品牌直銷型購物中心增幅最大，同比增長25.9%，社區(qū)型購物中心增長5.1%，區(qū)域型購物中心增長3.6%，而都市型購物中心營業(yè)收入下降11.3%。其結(jié)構(gòu)狀況是，都市型購物中心占全市營業(yè)收入的43.4%，區(qū)域型占30.2%，社區(qū)型占22.9%，品牌直銷型占3.5%。

　　從全市購物中心區(qū)域分布分析，遠(yuǎn)郊區(qū)購物中心增幅最大，同比增長21.9%，城郊區(qū)增長4.8%，中心城區(qū)則下降8.3%。據(jù)悉，未來本市購物中心的市場供應(yīng)也將逐步向新興商圈的轉(zhuǎn)移。

　　上海購物中心協(xié)會近期召開了上半年購物中心市場分析座談會，邀請了12家具有不同代表性的購物中心參加，其中有都市型購物中心，也有社區(qū)型購物中心，還有區(qū)域型購物中心，分布于全市10個區(qū)。

　　與會的購物中心代表普遍表示，現(xiàn)在消費(fèi)者逛商場，不僅僅是為滿足購物而來，更多的是休閑與體驗(yàn)。

　　據(jù)了解，為迎合市場、適應(yīng)需求，不斷調(diào)整已成為購物中心可持續(xù)發(fā)展和提升業(yè)績的常規(guī)手段。有些購物中心的調(diào)整，不僅是品牌的調(diào)整，而且也涉及到業(yè)態(tài)的調(diào)整。根據(jù)市場的變化，適當(dāng)調(diào)低百貨業(yè)態(tài)，增加快銷餐飲的比例，吸引午間商務(wù)人士。