國際局勢“亂中求穩(wěn)”，國內(nèi)經(jīng)濟“穩(wěn)字當頭”。在由清華大學中國和世界經(jīng)濟中心(CCWE)主辦的“‘十八大’前夕：經(jīng)濟形勢分析會”上，李稻葵用這八個字來形容他眼中的“2012”，并代表他的團隊宣布了宏觀經(jīng)濟預測結(jié)果，專家們也對股市和房地產(chǎn)調(diào)控等熱點話題紛紛建言。

　　中國經(jīng)濟“進中求穩(wěn)”

　　根據(jù)CCWE宏觀預測模型，預計2012年全年CPI同比增長3.04%，但通脹壓力仍在，三四月份CPI同比或?qū)⒒貪q;進出口增速將有所回落，全年貿(mào)易順差進一步收窄至GDP的0.98%。貨幣條件持續(xù)改善，預計2012年M2同比增長13.8%;消費對與GDP增長的貢獻將進一步提升。全年GDP增長率為8.4%，其中第一季度GDP同比增長率為8.4%，第二季度降至7.9%，后兩個季度開始回升，呈U型走勢。

　　李稻葵和他的團隊認為，歐債危機和伊朗問題，國際油價和國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品供給波動，外貿(mào)增速減緩，宏觀政策的判斷和決策風險等諸多不確定因素的疊加，讓2012年的中國宏觀經(jīng)濟充滿不確定性，中國經(jīng)濟將是穩(wěn)字當頭，以進求穩(wěn)增長速度是持續(xù)平穩(wěn)地下降，而不大可能是巨幅、過快地下降;資本市場要通過改革穩(wěn)定信心;房地產(chǎn)則是通過完善已有政策，力求市場穩(wěn)步調(diào)整。

　　但課題組成員、中國社會科學院經(jīng)濟研究所研究員袁鋼明認為，由于2012年房價將向合理價位大幅度下降，依賴房地產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)、財政收入等等將受此影響而下滑。他提醒，“當前宏觀經(jīng)濟形勢分析和政策研究應當高度重視中國經(jīng)濟中實際存在的深度下滑風險。”

　　袁鋼明分析，2011年中國經(jīng)濟從強勁復蘇的增長高點回落，GDP增速逐季降低，呈下滑加速趨勢。如果按下滑趨勢順勢推測，2012年GDP增速下滑一個百分點左右，全年GDP增速將從上年9.1%下滑到8%左右。袁鋼明說，金融危機后的寬松貨幣政策造成貨幣存量過多，M2/GDP高達1.81，迫使央行轉(zhuǎn)而采取過緊貨幣政策，提出2012年M2增速14%這一史無前例的貨幣緊縮目標。按此目標操作，2012年經(jīng)濟下滑之勢比上年加重，年中很難出現(xiàn)放松貨幣推動U型反彈的變化。

　　對于國際形勢，袁鋼明的判斷是，歐債危機及世界經(jīng)濟前景兇多吉少，中國出口受外部沖擊而大幅下滑趨勢難以扭轉(zhuǎn)。鑒于擴大國內(nèi)消費的收入分配方案何時定稿仍存變數(shù)，消費需求減弱及消費比重下降趨勢還將持續(xù)，中國經(jīng)濟腹背受敵、內(nèi)外交困的嚴重程度超過以往，當前宏觀經(jīng)濟形勢分析和政策研究應當高度重視中國經(jīng)濟中實際存在的深度下滑風險。

　　股市期待政策發(fā)力

　　“我國資本市場作為一個新興市場的紅利、股民的激情，包括‘記吃不記打’的狀態(tài)都消耗得差不多了，大家對這個市場非常失望。”

　　中國政法大學教授劉紀鵬說，最近兩年，受到國際金融危機沖擊的歐美股市開始復蘇，但中國股市卻是慘淡經(jīng)營：股票市值從30.5萬億元已經(jīng)到了24萬億元，投資人平均虧損在5萬—7萬元。

　　“好像國際金融危機沒有發(fā)生在美國和歐洲，好像是發(fā)生在中國。”讓劉紀鵬感到錯亂的還有：股指下跌、熊冠全球的同時，融資卻如火如荼，雄冠全球。

　　劉紀鵬說，人們把股市稱為狗熊的投資市場，但卻是一個英雄的融資市場。因為2010年融資了1萬億，世界第一;去年融了7000億，又是世界第一。“一個狗熊、一個英雄，說明目前狀態(tài)下的市場是一個極不正常的市場。”

　　他并不否認證監(jiān)會去年以來為挽回市場信心所采取的諸多積極措施，比如呼吁養(yǎng)老金入市、探討強制分紅、發(fā)審制度改革等等，新任證監(jiān)會主席郭樹清甚至還跑到營業(yè)部跟股民座談。

　　改革的新思路似乎正在形成，但要真正見到成效，劉紀鵬認為，制度設(shè)計要從三個環(huán)節(jié)發(fā)力：一是發(fā)審制度的改革;二是債券可能要大力推出;三是場外交易市場。

　　樓市調(diào)控的核心是兩手一起抓

　　據(jù)CCWE預計，2012年全年商品房銷售額增長4.1%，低于2011年5.2%的增速，銷售面積與2011年基本持平。會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹表示，今年房價出現(xiàn)反彈的主觀和客觀條件都不具備，當前調(diào)控核心是抑制投機和建設(shè)保障房。

　　秦虹說，目前中國房市出現(xiàn)了兩個調(diào)控效果：投資和投機性需求被擠出市場，目前的房地產(chǎn)市場基本由“剛需”在支撐;房價的漲幅終于得到控制，而且一些城市房價明顯下調(diào)。除了限購等政策，她認為緊縮的貨幣政策使得整個房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈均受影響，包括房企前端開發(fā)所需資金以及購房者購房所需資金。

　　為什么說今年房價出現(xiàn)上漲的主觀和客觀條件都不具備?在秦虹看來，從主觀條件上看，中央和地方政府對控制房價上漲提出了嚴格要求，要促使房價合理回歸?？陀^條件上看，目前房市還在消化庫存的階段，房企不可能提價銷售。

　　秦虹認為，目前樓市調(diào)控的核心是兩手一起抓：一手控制投資和投機性需求，控制房價的上漲，促進房價的合理回歸，總理也說現(xiàn)在調(diào)控成果剛剛顯現(xiàn)，要鞏固調(diào)控成果。一手是大力建設(shè)保障性住房，滿足市場剛性需求，畢竟“調(diào)控目的不是讓大家住不上房，而是讓更多人買得起房。”