1月12日，房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)。

　　他在會(huì)上表示，有房住，有住房，這兩個(gè)是完全不同的，現(xiàn)在把二者等同起來(lái)就產(chǎn)生了一系列問(wèn)題。

　　對(duì)于“市場(chǎng)管商品房，政府管保障房”的說(shuō)法，陳全生進(jìn)一步拓展認(rèn)為，市場(chǎng)不僅僅要管商品房，還要管租賃房；不僅要管商品房的買賣，還要管租賃房的租賃。

　　他說(shuō)，政府有責(zé)任、有能力保障人人有房住，但是沒(méi)有財(cái)力保證家家有住房。“保證人人有住房，做不到。政府管那些租不起房者的保障房，買不起房的就租房。”

　　陳全生以買車做比喻，錢多的人可以買好車，買不起好車的，可以買差一點(diǎn)兒的車；買不起轎車的可以買自行車；買不起自行車的，乘坐政府提供的公共汽車。而現(xiàn)在中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有“自行車市場(chǎng)”，沒(méi)有租賃房市場(chǎng)，這是不行的。

　　他還認(rèn)為，家家都要買房的做法，會(huì)毀掉年輕人的上進(jìn)心。陳全生解釋說(shuō)，現(xiàn)在二十多歲的年輕人一結(jié)婚就買房，都是祖輩、父母出資，從而使其失去了努力奮斗的動(dòng)力。不僅如此，再過(guò)二十年，他們手里有著多套房，到那時(shí)房?jī)r(jià)定會(huì)大跌，還會(huì)使得中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)大起大落。

　　陳全生提出，目前特別需要住房的人是農(nóng)民工。大批農(nóng)民工因?yàn)榉志訉?dǎo)致家庭功能殘缺，產(chǎn)生了諸如老人贍養(yǎng)、子女教育等一系列問(wèn)題。