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銀監(jiān)會主席:嚴控大型房企等房地產(chǎn)貸款風(fēng)險

2010/10/29 8:33:00 來源: 上海證券報評論(0)34

銀監(jiān)會 嚴控 房企貸款風(fēng)險

  房企集團貸款風(fēng)險。


  劉明康指出,今年前三個季度,銀行業(yè)運行情況總體平穩(wěn),但全球經(jīng)濟金融體系的不穩(wěn)定性、不確定性正在加大,對外需和資本流動的影響不可忽視,銀行業(yè)面臨的風(fēng)險形勢仍然嚴峻,銀行業(yè)要清醒認識、積極應(yīng)對面臨的突出風(fēng)險,風(fēng)險管理一日不可放松。


  劉明康強調(diào),銀行業(yè)金融機構(gòu)要加大力度,切實抓好地方融資平臺貸款風(fēng)險管控。要對地方融資平臺貸款實施動態(tài)臺賬管理,按現(xiàn)金流覆蓋原則開展分類處置工作,并切實加強平臺貸款押品、項目現(xiàn)金流和還貸條件以及資產(chǎn)分類、撥備計提的管理。


  此外,房地產(chǎn)貸款風(fēng)險也被銀監(jiān)會列為重點關(guān)注的領(lǐng)域。劉明康要求,銀行業(yè)金融機構(gòu)要繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策,嚴控大型房企集團貸款風(fēng)險,預(yù)先布防高風(fēng)險房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險暴露,并在把握風(fēng)險收益的基礎(chǔ)上,合理滿足中小戶型、中低價位房地產(chǎn)開發(fā)貸款需求,繼續(xù)支持保障性安居工程建設(shè)。


  劉明康要求,要加大對高耗能高排放項目的信貸控制;對列入落后產(chǎn)能淘汰名單中的企業(yè),積極參與其關(guān)停等處置工作,全力做好信貸資產(chǎn)的保全工作;結(jié)合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和節(jié)能減排的總體要求,在風(fēng)險可控的前提下加快金融服務(wù)和產(chǎn)品創(chuàng)新,大力推進支持節(jié)能減排的長效機制建設(shè);同時,高度重視行業(yè)信貸風(fēng)險發(fā)展趨勢,建立有效的風(fēng)險監(jiān)控預(yù)警體系。


  銀監(jiān)會還要求銀行業(yè)金融機構(gòu)做好流動性風(fēng)險管理。加強銀行日常流動性管理,重視流動性風(fēng)險壓力測試,并借鑒國際監(jiān)管新規(guī),提升流動性風(fēng)險管理水平。同時,及早部署歲尾各項管理工作。


  在談到推進銀行業(yè)“十二五”規(guī)劃發(fā)展的問題時,劉明康指出,銀行業(yè)金融機構(gòu)要嚴守底線,著力做好資本充足率、動態(tài)撥備率、杠桿率和流動性比率四項監(jiān)管工具的發(fā)展建設(shè)工作。要不斷深入推進信貸工作的科學(xué)化,推進“三個辦法、一個指引”的貫徹執(zhí)行,要確保信貸資金投向事先約定和仔細審查過的交易和領(lǐng)域,嚴格、科學(xué)厘定還貸方式以保證風(fēng)險早發(fā)現(xiàn)、早干預(yù),適時緩釋風(fēng)險。

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