在市委市政府的高度重視下，繼“雙百計劃”之后，我市再一次加大了人才優(yōu)惠政策的力度。市人事局會同市委組織部、市財政局、市建設與管理局等相關部門昨日透露，為著力解決創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的住房問題、進一步優(yōu)化人才環(huán)境、吸引集聚更多的優(yōu)秀人才來廈創(chuàng)業(yè)與工作，我市制定出臺了《廈門市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才住房優(yōu)惠暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)。

　　《辦法》不僅把創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的最高購房補貼提高到了80萬元，還把人才購房的建筑面積控制標準從原來的130平方米、110平方米和90平方米提高到了160平方米、130平方米和110平方米。據(jù)介紹，我市首期規(guī)劃建設的人才住房有1200套，各區(qū)200套。在新房源建好之前，我市將從目前尚存的一些房源中調配作為人才住房房源，兌現(xiàn)政策。

　　《辦法》將于12月1日起正式實施，具體內容可上廈門人事網(wǎng)查詢。

　　《廈門市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才住房優(yōu)惠暫行辦法》日前出臺，昨日，市人事局局長劉育生向媒體詳細解讀了《辦法》的13個亮點。

　　1、 突出解決創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才住房問題

　　《辦法》著重解決創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的住房問題，將對創(chuàng)業(yè)的優(yōu)先予以解決，規(guī)定自帶技術、項目和資金到我市創(chuàng)辦的企業(yè)，投資達到一定額度的，可申請最多不超過20套的人才住房指標供人才個人購買。

　　2、確定人選更注重人才的業(yè)績、能力和貢獻

　　《辦法》緊緊圍繞我市的十三條產(chǎn)業(yè)鏈、十個現(xiàn)代服務業(yè)、重點社會事業(yè)領域設定申報條件，采取行業(yè)主管部門、人才行政主管部門、紀檢監(jiān)察部門、財政部門等聯(lián)合評審的辦法，分門別類、全面、客觀考察人才的業(yè)績、能力和貢獻等綜合情況后確定人選，使真正優(yōu)秀的人才脫穎而出，著重解決他們的住房問題。

　　3、園區(qū)或特大型企業(yè)可申請建設人才公寓

　　對人才住房、人才公寓需求數(shù)量較多的各類園區(qū)或產(chǎn)業(yè)集群龍頭企業(yè)，可采取政府劃撥土地，園區(qū)或企業(yè)出資建設的方式，集中建設人才公寓，作為單位集體產(chǎn)權，建設單位自行管理。由園區(qū)或產(chǎn)業(yè)集群龍頭企業(yè)提出申請，專項報市委人才工作領導小組研究。

　　4、領軍型人才優(yōu)先保障

　　入選國家“千人計劃”、福建省“百人計劃”或我市“雙百計劃”的人才，可優(yōu)先購買人才住房，或享受購(租)房補貼，從而吸引集聚更多的海外高層次人才和領軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才來我市創(chuàng)業(yè)、工作。

　　5、引進人才、現(xiàn)有人才、柔性引進人才均可申請享受政策優(yōu)惠

　　引進人才、現(xiàn)有人才、柔性引進的高端人才，均納入人才住房和購(租)房補貼申請的對象范圍，政策覆蓋面廣。一方面加大力度引進人才;一方面解決已在我市工作多年、做出了較大貢獻、符合條件的人才的住房問題，鼓勵他們繼續(xù)施展才華、建功立業(yè);另一方面解決柔性引進高端人才(不受人事關系、戶籍的限制)的住房問題，體現(xiàn)“不求所有，但求所用”的用才原則，海內外高層次人才包括臺、港、澳、北京、上海等地的高端人才，可申請享受政策優(yōu)惠，有利于我市企事業(yè)通過柔性引進方式聘用高端人才，服務我市經(jīng)濟建設和社會發(fā)展。

　　6、企業(yè)可申請人才住房指標

　　《辦法》規(guī)定我市轄區(qū)內企業(yè)年產(chǎn)值達到一定規(guī)?；蚣{稅達到一定額度(根據(jù)申請情況，經(jīng)評審劃定規(guī)模、額度)的，可申請最多不超過20套的人才住房指標供人才個人購買，用于解決企業(yè)研發(fā)人才和高級經(jīng)營管理人才等的住房問題。

　　7、最高可獲80萬元購房補貼

　　(1)《辦法》將原引進人才經(jīng)濟補貼改為購房補貼，并提高了補貼標準，購房補貼名額每年300名，補貼標準分三個層次，第一層次人才補貼80萬元，第二層次人才補貼48萬元，第三層次人才補貼32萬元，名額各100人。人才憑有效購房合同或房產(chǎn)證向市人事局申請撥付補貼，首次發(fā)放的金額為總額的25%(第一層次人才20萬元，第二層次人才12萬元，第三層次人才8萬元)，余額在5年內分別按第一層次每人每月1萬元、第二層次每人每月6000元、第三層次每人每月4000元發(fā)放，市人事局統(tǒng)一于每年的6月和11月各發(fā)放一次。

　　(2)《辦法》將原人才租賃房政策改為租房補貼，并提高了名額，補貼標準分為三個層次，分別為第一層次每人每月補貼2000元，第二層次每人每月補貼1200元，第三層次每人每月補貼600元，名額各100人。補貼期限最長不超過60個月。人才租住6個月以上的，憑有效租房合同向市人事局申請撥付補貼，市人事局統(tǒng)一于每年的11月發(fā)放。

　　8、補貼免交個人所得稅

　　《辦法》規(guī)定購房補貼及租房補貼視同于市政府獎金，免交個人所得稅，同時規(guī)定原引進人才經(jīng)濟補貼和人才租賃房租金補助金同樣視同于市政府獎金，不再繳納個人所得稅，充分保障了人才優(yōu)惠待遇的最大化。

　　9、以成本價配售人才住房

　　人才住房售價根據(jù)建設成本+區(qū)域平均征地拆遷成本確定，價格十分優(yōu)惠。

　　10、最高可享受160平方米

　　住房面積售價優(yōu)惠

　　人才住房三個層次配售建筑面積控制標準從原來的不高于130平方米、110平方米、90平方米提高到不高于160平方米、130平方米、110平方米。

　　11、首期建設1200套人才住房

　　《辦法》提出在各區(qū)選擇交通便利、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的地點，精心規(guī)劃，首期開發(fā)建設各200套人才住房，之后再根據(jù)人才的實際需要開發(fā)建設，充分保障人才住房房源的數(shù)量、質量、周邊環(huán)境、交通、生活等。

　　在新房源建好之前，市委人才工作領導小組將會安排一部分現(xiàn)房房源，開始配售，兌現(xiàn)政策。

　　12、島外人才優(yōu)先保障

　　在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)轄區(qū)內創(chuàng)業(yè)工作的人才，申請購買人才住房或享受購(租)房補貼的，同等條件下優(yōu)先予以保障，引導人才向島外集聚，為島內外一體化建設提供堅強的人才保障和智力支持。

　　13、工作滿10年產(chǎn)權可自由轉讓

　　人才購買人才住房不滿5年終止在廈創(chuàng)業(yè)、工作的，所購人才住房不得上市交易，由市政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購。人才購買人才住房滿5年不滿10年終止在廈創(chuàng)業(yè)、工作的，所購人才住房可上市交易，但應按原購房價格與屆時相應地段社會保障性住房上市交易指導價格的差價的40%向政府繳交土地收益等價款，政府可優(yōu)先回購。購買人才住房后，人才在廈工作居住滿10年的，產(chǎn)權可以轉讓，政府不再收取土地增值收益。