日前，在2014中國(guó)皮革時(shí)尚周上，海寧皮革城董事長(zhǎng)任有法告訴，目前還是要對(duì)公司發(fā)展速度進(jìn)行適當(dāng)微調(diào)，但是發(fā)展的方向不會(huì)改變，目的是讓發(fā)展更健康。

　　海寧皮革城在去年年報(bào)中表示，加強(qiáng)外拓布點(diǎn)調(diào)研，抓好拓展保障，爭(zhēng)取2014年內(nèi)簽約2至3個(gè)異地項(xiàng)目，力爭(zhēng)2016年完成主要省級(jí)城市的布點(diǎn)。

　　在地域擴(kuò)張之際，“李鬼”層出不窮令公司維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)成為難題。

　　發(fā)展速度微調(diào)

　　任有法還表示，海寧皮革城現(xiàn)在不能叫高速發(fā)展，這可以從幾個(gè)指標(biāo)判定，首先，目前全國(guó)有1500多個(gè)市場(chǎng)，而海寧皮革城僅有6~7個(gè)。

　　截至目前，海寧皮革城已先后建立江蘇沭陽、遼寧佟二堡、河南新鄉(xiāng)、四川成都、湖北武漢等連鎖市場(chǎng)，黑龍江哈爾濱市場(chǎng)也將于2014年下半年開業(yè)，北京、天津、濟(jì)南、鄭州分市場(chǎng)項(xiàng)目仍在建。目前，海寧皮城還在開展西安和呼和浩特等項(xiàng)目的考察調(diào)研，而在全國(guó)已開業(yè)和在建的市場(chǎng)總建筑面積約370萬平方米。

　　除了在國(guó)內(nèi)進(jìn)行外埠市場(chǎng)的開拓外，海寧皮城也計(jì)劃進(jìn)行國(guó)際市場(chǎng)的拓展。

　　任有法表示，進(jìn)行國(guó)際化，并不是全部由中國(guó)的商戶過去，而是可以選擇當(dāng)?shù)厝A僑發(fā)展較好的地方，或者由當(dāng)?shù)氐拇砩虂磉M(jìn)駐。就如土耳其皮革方面的會(huì)長(zhǎng)曾多次到訪海寧皮城，希望與其合作在當(dāng)?shù)亟ㄊ袌?chǎng)，因?yàn)橥炼涞钠じ锟偖a(chǎn)量已不低于中國(guó)，當(dāng)?shù)貐s沒有一家皮革市場(chǎng)。

　　不過，海寧皮革城副總經(jīng)理王紅暉告訴記者，海寧皮革城的國(guó)際化目前尚無明確的時(shí)間表。

　　風(fēng)險(xiǎn)猶存

　　雖然海寧皮城在此前的投資者交流中表示，因公司市場(chǎng)銷售的產(chǎn)品是廠家直銷，具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，受淘寶等電商的沖擊較小，不過，在暖冬和“三公消費(fèi)”受限等政策的影響下，皮衣終端銷售依舊受到了較大影響。

　　公開材料顯示，2013年海寧本部市場(chǎng)客流量596萬人次，同比僅增長(zhǎng)1.36%，給終端商戶帶來不小的經(jīng)營(yíng)壓力。

　　除此之外，去年以來哥本哈根水貂皮拍賣價(jià)格持續(xù)下跌，最高跌幅一度達(dá)到50%~60%，國(guó)內(nèi)外皮革原料價(jià)格也出現(xiàn)下滑，這無疑讓商戶經(jīng)營(yíng)雪上加霜。

　　任有法表示，原材料價(jià)格下降，對(duì)新入市的商家是好事，但對(duì)市場(chǎng)上的老商戶來說，受影響會(huì)比較大，因?yàn)閹?kù)存價(jià)值直接蒸發(fā)掉了，從整體來看是有負(fù)面影響的。

　　海寧皮革城也在2013年年報(bào)中坦陳，公司收入與皮革服裝行業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況密切相關(guān)，必然隨行業(yè)波動(dòng)而波動(dòng)。2013年以來，受國(guó)際供求關(guān)系影響，大多數(shù)皮革原材料價(jià)格高漲又猛跌，導(dǎo)致部分皮革服裝生產(chǎn)企業(yè)效益下滑明顯，這對(duì)公司下一租賃年度的租金上漲帶來了壓力。但是，公司商鋪?zhàn)饨鹚脚c已出售產(chǎn)權(quán)的商鋪?zhàn)饨鹚饺杂幸欢ú罹?，一定程度上可平滑因生產(chǎn)企業(yè)效益下降帶

　　來的租金下降風(fēng)險(xiǎn);同時(shí)，公司租賃年度與財(cái)務(wù)年度不一致，以及新開市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積的增加等因素，預(yù)計(jì)2014財(cái)務(wù)年度公司租賃收入能夠保持一定增長(zhǎng)。

　　王紅暉也告訴記者，雖然目前經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不利，但是海寧皮革城的租金收入依舊保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。

　　2013年度，公司物業(yè)租賃及管理收入同比增長(zhǎng)61.12%，占營(yíng)業(yè)收入的比例由2012年的42.37%上升到52.75%。

　　2014年一季報(bào)顯示，海寧皮革城主營(yíng)業(yè)收入5.70億元，同比下跌4.28%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為2.73億元，同比上漲38.03%。

　　此外，除了受行業(yè)及大環(huán)境的影響外，海寧皮城還不得不面對(duì)“李鬼”的困擾。任有法坦言，海寧皮革城“打假”很難。此前，海寧皮革城在武漢進(jìn)行的“打假”，就遭遇到了武漢商戶的集體抵制。

　　不過，海寧皮革城還是在努力開展品牌建設(shè)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，目前，海寧皮城已成立品牌指導(dǎo)站和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)辦公室，申請(qǐng)“海寧中國(guó)皮革城”商標(biāo)注冊(cè)并獲通過。在維權(quán)方面，海寧皮革城也獲得了初步成功，去年，海寧皮革城就“西安原點(diǎn)海寧皮革城”侵權(quán)向法院提起訴訟，最終以對(duì)方承認(rèn)侵權(quán)、消除影響、賠償損失達(dá)成調(diào)解。

　　海寧皮革城還在公告中稱，全國(guó)各地規(guī)模大小不等的皮革專業(yè)市場(chǎng)不斷涌現(xiàn)，但多數(shù)為打著皮革市場(chǎng)旗號(hào)從事商業(yè)房產(chǎn)開發(fā)銷售行為，整個(gè)皮革流通市場(chǎng)爭(zhēng)奪更為激烈。