古希臘哲學家亞里士多德說：“人們?yōu)榱松顏淼匠鞘校瑸榱松畹酶昧粼诔鞘小?rdquo;

　　作為城市中的一員，我們享受了城市給我們帶來的時尚、繁華和各種便利，同時我們也一天比一天更嚴重地被城市的擁擠而困擾。怎樣讓自己生活得更寬松、更舒適，且能享受到純正并同步全球的時尚生活，成為每個生活在繁華都市中普通一員的夢想。

　　奧特萊斯（中國）傾力打造的“尋夢人找到了實現(xiàn)夢想的途徑。

　　　強大的股東背景和實力

　　奧特萊斯（中國）有限公司定位為新型現(xiàn)代商業(yè)產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代服務業(yè)綜合投資運營商。通過將地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)相結合、國際化產(chǎn)業(yè)與地方特色產(chǎn)業(yè)相結合的道路，傾力打造的產(chǎn)品品牌為“芭蕾雨”，即在大城市周邊或者城際之間打造“以奧特萊斯名牌折扣店為龍頭”的多種商業(yè)業(yè)態(tài)集群的新型現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)模式，是集奧特萊斯商業(yè)集群、休閑度假、文化娛樂與低碳居住為一體的城市新中心。

　　奧特萊斯（中國）由首創(chuàng)置業(yè)和中國基建集團于2009年合資創(chuàng)建。首創(chuàng)置業(yè)乃中國領先的房地產(chǎn)綜合營運商之一，于2003年在香港聯(lián)交所上市，綜合運營及開發(fā)實力位居全國十強。首創(chuàng)置業(yè)的母公司首創(chuàng)集團，是北京市國資委所屬的特大型國有集團企業(yè)，有“城市運營商”之稱。戰(zhàn)略投資者新加坡政府投資公司（GIC），為亞洲最大的主權投資基金之一。中國基建集團是一家以大型工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)投資及租賃、能源投資和大型基建建設為主導的多元化經(jīng)營大型綜合性集團公司，具有相當豐富的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營經(jīng)驗總部設在香港，在內(nèi)地20多個城市和地區(qū)開展了相關業(yè)務。

　　奧特萊斯（中國）強大的股東背景為其提供了國際化的資源，包括國際化的投融資平臺、國際化的品牌供應商、國際化的商業(yè)運營管理團隊、國際化的規(guī)劃設計平臺，并匯聚了全球的專業(yè)人士、行業(yè)精英，以及強大的投資開發(fā)團隊，這些都是奧特萊斯（中國）實現(xiàn)戰(zhàn)略目標的重要保障。

　　3+X創(chuàng)新模式

　　芭蕾，代表世界時尚，雨代表財富和詩意，芭蕾雨意指讓世界時尚滋潤中國城市。“芭蕾雨的名字，既浪漫，又動感，是我們的品牌名稱，我們要將她打造成一個長久的品牌。”首創(chuàng)置業(yè)董事長、奧特萊斯（中國）董事局董事劉曉光說。

　　芭蕾雨“3+X”多功能復合模式是奧特萊斯（中國）的創(chuàng)新商業(yè)模式。其中“3”是指奧特萊斯、綜合現(xiàn)代商業(yè)集群以及生態(tài)休閑住宅，“X”代表的是地方特色資源產(chǎn)業(yè)。

　　純正并同步全球的奧特萊斯名牌折扣中心是芭蕾雨的核心引擎。奧特萊斯名牌折扣中心、綜合現(xiàn)代商業(yè)集群共同構成以奧特萊斯為引領的休閑度假購物特區(qū)。這里將匯聚超大型購物中心、專業(yè)主題賣場、特色商業(yè)街，精品酒店、文化娛樂設施、公共配套設施。全球饕餮美食、時尚酒吧街、活力主題樂園、大型電玩城、國際影院、溫泉SPA、婚禮教堂、親子中心、精品超市、康體中心、會展、醫(yī)院、學校、銀行、郵局等均匯聚于此。休閑度假購物特區(qū)和原味歐洲生態(tài)住宅共同構筑魅力無限的以奧特萊斯為引領的世界風情生活城。依托優(yōu)美稀缺的生態(tài)環(huán)境和極度豐富的國際商業(yè)資源，讓人們足不出戶體驗世界文化風情，享受同步國際的高品質(zhì)時尚生活。世界風情生活城與當?shù)靥厣Y源產(chǎn)業(yè)，如高爾夫、游艇會、溫泉等，共同締造以奧特萊斯為引領的，集購物、休閑、娛樂、餐飲、居住、旅游、度假等功能為一體的城市新中心。{page_break}

　　　奧特萊斯是芭蕾雨的核心引擎

　　“奧特萊斯是芭蕾雨的引擎和發(fā)動機。”奧特萊斯（中國）有限公司董事局主席林卓延說。

　　作為將奧特萊斯業(yè)態(tài)引入中國的第一人，萬文英這樣說：“從2002年奧特萊斯引入中國開始，我見證了奧特萊斯在中國多年的發(fā)展。現(xiàn)在這一種國際盛行的業(yè)態(tài)，在我們國家各地已經(jīng)出現(xiàn)了，對于我國區(qū)域經(jīng)濟建設起到了一定推動作用。”

　　萬文英指出，隨著國內(nèi)市場需求的變化，奧特萊斯在品牌結構、經(jīng)營規(guī)模、配套設施等方面還存在很大發(fā)展空間，同時單一奧特萊斯業(yè)態(tài)已經(jīng)不能完全滿足消費者需求。她認為，一家奧特萊斯能否經(jīng)營成功，關鍵看幾個方面：首先是國際、國際知名品牌的聚集能力；其次是要有豐富的業(yè)態(tài)組合，滿足消費者吃、喝、玩、樂、購等多方面的需求；再者是商品夠豐富，可以滿足365天每天打折。目前國內(nèi)的奧特萊斯很少能滿足以上幾點，而芭蕾雨·奧特萊斯則順利地解決了這些問題。

　　奧特萊斯（中國）與歐洲最大的奧特萊斯投資、管理及運營商--英國Freeport及法國SCC結成戰(zhàn)略聯(lián)盟，通過他們強大的品牌整合能力，引進幾百家國際知名品牌進駐，其中國際一線和國際知名品牌占到30%~40%。另外，還為國內(nèi)知名品牌設立的專門的展示區(qū)。第二，國際知名品牌折扣低至3~5折，讓消費者真正享受到在國內(nèi)低價購買名牌的便利和實惠；第三，芭蕾雨·奧特萊斯銷售的國際品牌商品50%是從國外直接進口，以及剛過季新品的原生產(chǎn)線再生產(chǎn)，而不僅是斷碼、殘次產(chǎn)品，能給客戶持續(xù)地提供優(yōu)質(zhì)低價的世界名牌產(chǎn)品；第四，國際專業(yè)化的運營管理。奧特萊斯（中國）與英國FREEPORT和法國SCC結成戰(zhàn)略聯(lián)盟，并聯(lián)合投資成立公司

　　OOM，負責國際品牌的招商及運營管理工作。芭蕾雨·奧特萊斯的國內(nèi)招商和運營管理工作則有萬文英女士領銜的精英商業(yè)管理團隊全面負責；第五，芭蕾雨“3+x”的復合功能模式，將芭蕾雨打造成一個以奧特萊斯為引領的，集購物、休閑、娛樂、餐飲、居住、旅游、度假等功能為一體的城市新中心。這個城市新中心，滿足消費者各項需求，讓消費者在芭蕾雨享受真正同步全球的時尚生活。

　　“我們打造芭蕾雨，就是要讓中國的老百姓以低價享受世界高品質(zhì)的商品，讓每個人可以分享改革開放所帶來的成果。芭蕾雨帶來的是一種全新的生活方式，將吃、住、行、購、玩結合在一起，這是網(wǎng)絡時代新人類、新時尚的需求，我們一定要滿足。”劉曉光如是說。

　　國際化全國布局的商業(yè)平臺

　　奧特萊斯（中國）董事局主席林卓延一直在思考一個問題——中國已經(jīng)是一個服裝加工大國，而且國內(nèi)服裝品牌在過去十年間也取得了巨大成就，但如何將中國的服裝品牌打造成國際一線品牌？我們又能為國內(nèi)服裝品牌企業(yè)做些什么？他認為，通過將旗下的芭蕾雨成功打造為一個全國布局、網(wǎng)絡發(fā)達的國際化時尚商業(yè)平臺，讓國際知名品牌與國內(nèi)知名品牌在這個舞臺上共舞，互促互動，是奧特萊斯（中國）應該為服裝業(yè)所做的。

　　芭蕾雨布局在經(jīng)濟發(fā)達、交通發(fā)達、旅游資源豐富的大城市周邊或城際之間。“截至目前，奧特萊斯（中國）芭蕾雨已成功布局北京房山（芭蕾雨奧特萊斯華北旗艦中心）、浙江湖州（芭蕾雨奧特萊斯華東旗艦中心）、廣東佛山（芭蕾雨奧特萊斯華南旗艦中心）及海南萬寧。”奧特萊斯（中國）董事局主席林卓延介紹。

　　芭蕾雨，將被傾力打造成一個國際動感的購物天堂，一個優(yōu)雅浪漫的約會場所，一個滋潤心靈的度假圣地，一個奧特萊斯引領的集購物、休閑、娛樂、餐飲、居住、旅游、度假等功能為一體的城市新中心。芭蕾雨會發(fā)展成為中國乃至世界奧特萊斯產(chǎn)業(yè)的領航者，為中國服裝品牌提供絕無僅有的全球領先的、國際化展示與銷售平臺，為國內(nèi)知名品牌提供與幾百家國際知名品牌“同臺競技“的機會，加強國內(nèi)服裝品牌的國際化影響力。

　　芭蕾雨自身擁有強大的輻射力和帶動力，預計每年將吸引近千萬消費人群前來休閑購物、旅游度假，年銷售額將達百億元，并借勢旅游業(yè)，實現(xiàn)區(qū)域商業(yè)和旅游業(yè)的共贏，刺激當?shù)叵M、增加城市稅收，促進幾萬人的就業(yè)、拉動城市GDP增長，打造標桿性現(xiàn)代服務業(yè)，對培育當?shù)匦碌慕?jīng)濟增長點、推動區(qū)域的國際化發(fā)展進程，將產(chǎn)生重要而長遠的推動作用。

　　芭蕾雨，這個奧特萊斯商業(yè)集群的興起，無疑將帶動中國城市化的發(fā)展,并為國內(nèi)服裝品牌提供國際化的品牌展示和銷售平臺。我們有理由相信，未來芭蕾雨項目一定會遍地開花，為中國城市化道路的發(fā)展和商業(yè)平臺的發(fā)展走出新模式。