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成功選址四策略 助你開(kāi)店順利

2015/1/25 22:27:00 來(lái)源: 評(píng)論(0)17

選址策略開(kāi)店技巧

  其實(shí)開(kāi)專賣店也是一樣,對(duì)任何商家而言,細(xì)致認(rèn)真的市場(chǎng)分析都是必不可少的。這是因?yàn)殚T店往往專門銷售某個(gè)品牌或者針對(duì)某一特定階層消費(fèi)者,一旦分析出現(xiàn)失誤,專賣店將面臨客源枯竭的局面,也會(huì)同樣面臨著“一招不慎,全盤皆輸”的危險(xiǎn)。

  因此成功開(kāi)店的第一步是搞好市場(chǎng)分析,利用中國(guó)二三線市場(chǎng)迅猛發(fā)展的契機(jī),在自己的細(xì)分市場(chǎng)上大顯身手。比如要識(shí)別和了解自己和其它同業(yè)者通常會(huì)遇到的共同情況,然后就要深入對(duì)照市場(chǎng)情況,找出自身獨(dú)有的特殊情況。只有對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查、了解分析之后,才能往下一步走。

  再比如歌舞表演,舞臺(tái)上有唱歌的、跳舞的,他們也并非每個(gè)人都是主角,有些人只能當(dāng)配角。為什么?因?yàn)樗麄兏魅说奶亻L(zhǎng)不同,實(shí)力不同,所以他們?cè)谖枧_(tái)上也就只能演自己擅長(zhǎng)的角色。

  開(kāi)店也一樣,創(chuàng)辦者必須根據(jù)自己的實(shí)力來(lái)找到自己扮演的角色,否則只會(huì)被市場(chǎng)毫不留情地趕出去。角色定位可以有以下幾種:市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者、市場(chǎng)挑戰(zhàn)者、市場(chǎng)追隨者和市場(chǎng)補(bǔ)缺者等。當(dāng)市場(chǎng)定位后,才可能順利地進(jìn)入下一步分析與運(yùn)作。當(dāng)然,在產(chǎn)品的選擇與分配中,也要有主次之分,并不能因?yàn)橛械漠a(chǎn)品是配角而將之掃地出門,紅花也需綠葉伴。

  一定要選對(duì)“商圈”。一般說(shuō)來(lái),門店的銷售活動(dòng)范圍通常都有一定的地理界限,也就是相對(duì)穩(wěn)定的商圈。由于經(jīng)營(yíng)商品、交通因素、地理位置、經(jīng)營(yíng)規(guī)模等方面的不同,其商圈規(guī)模、商圈形態(tài)存在很大的差別。選好商圈是新設(shè)專賣店進(jìn)行合理選址的基礎(chǔ),它不但有助于制定經(jīng)營(yíng)策略,也有助于制定市場(chǎng)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略。

  成功地運(yùn)用商圈策略可以為專賣店打好牢固的根基,提高門店的形象,創(chuàng)造和推動(dòng)顧客的特定需求,與顧客建立一種相互信賴的關(guān)系。當(dāng)然,利用商圈的資源,把生意做到顧客心里,讓他們心甘情愿地成為回頭客,這才是門店商圈策略的根本所在。

  任何一個(gè)專賣店的創(chuàng)辦者在分析商圈、調(diào)查競(jìng)爭(zhēng)店的時(shí)候,要徹底分析自己的店是否與附近的店因商品內(nèi)容功能相同,距離過(guò)近而相互牽制產(chǎn)生的負(fù)面影響,還是彼此能通過(guò)相互合作來(lái)增加這個(gè)區(qū)域的吸引力。

  同樣都是服裝,在產(chǎn)品功能上是相同的,但在附加價(jià)值上卻不盡然。這樣,在對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)店的情況摸清之后,就可以采取應(yīng)對(duì)措施。一般來(lái)說(shuō),在探查競(jìng)爭(zhēng)情況時(shí),應(yīng)該深入查訪其營(yíng)業(yè)面積、商品種類、員工人數(shù)及待客技巧等這些基本因素,然后再通過(guò)比較發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)缺點(diǎn)。而對(duì)于共生關(guān)系的店,則應(yīng)該看看能否更進(jìn)一步相互開(kāi)發(fā)新有需求商品。


責(zé)任編輯:金媛媛
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