他的人生，充滿了傳奇色彩。

　　45歲放棄令人稱羨的鐵飯碗，毅然決然下海創(chuàng)業(yè);僅用了10年時間，便登上福布斯中國富豪榜;雖然事業(yè)取得成功，卻始終對教育情有獨鐘……他就是福建金帝集團掌舵人李德文。

　　11月2日下午，一線地產(chǎn)品牌高端訪談第三場在廈門工學(xué)院隆重舉行，李德文作為受邀嘉賓做客演播廳，用自己的真實經(jīng)歷，為我們還原了一代商海儒將的傳奇經(jīng)歷。

　　李德文告訴記者，他一生就想做好三件事情：創(chuàng)百年企業(yè);辦百年名校;投身慈善事業(yè)。

　　德行天下，儒者大成。輝煌事業(yè)的背后，李德文興教強國、達濟天下的情懷，更贏得了現(xiàn)場400多名觀眾的感動和尊敬。

　　記者：您的傳奇經(jīng)歷中，有一點最為人所贊嘆：45歲創(chuàng)業(yè)，十年時間便登上福布斯中國百富榜第56位。盡管今天您成功地坐在了這里，但是我們?nèi)匀幌胂竦玫剑@里面有多少艱辛與坎坷。能與我們分享下這段經(jīng)歷嗎?

　　李德文：從45歲創(chuàng)業(yè)到現(xiàn)在，這16年來酸甜苦辣都嘗到了。其實在創(chuàng)業(yè)之前，要放棄做了十幾年的機關(guān)工作，我也掙扎過，但是當時為了生活考慮，我還是閉著眼睛毅然下海了。

　　剛開始接觸房地產(chǎn)的時候，我甚至連圖紙都不會看，但是我不會想到失敗，始終相信自己會成功，這份信念一直支持著我走到今天。

　　當然，金帝集團能夠取得現(xiàn)在的成績，也要感謝這個改革開放的好時代，否則現(xiàn)在的我也只是一名普通的退休工人，什么事也做不了。

　　記者：初涉商海，您便憑借卓知的眼光進軍房地產(chǎn)業(yè)，2003年就成功開發(fā)了第一個大盤項目———仁文·大儒世家，從此開啟了金帝集團的大盤時代。今年，更在廈門大手筆運作有史以來規(guī)模最大的房地產(chǎn)項目———金帝·中洲濱海城。請問“規(guī)模拿地，大盤造城”模式，有哪些利弊?金帝集團在大盤操作方面有何優(yōu)勢?

　　李德文：近年來，隨著城市范圍的外擴，以及民眾對品質(zhì)生活要求的普遍提高，大盤開發(fā)優(yōu)勢日益凸顯。因此金帝集團也傾向于打造大規(guī)模社區(qū)和城市綜合體。

　　運作大盤其實就是在“造城”，這種模式不僅考驗企業(yè)的資金實力，也考驗企業(yè)的運營能力，而且大盤開發(fā)商扮演的不單是操盤手的角色，更是肩負城市建設(shè)使命的城市運營商，因此這不是一個誰都能參加的“游戲”。

　　金帝集團擁有十年大盤開發(fā)經(jīng)驗，總結(jié)出了五點心得：一是要有先進的城市建設(shè)理念，有遠大的戰(zhàn)略眼光;二是要有高超的設(shè)計團隊和建設(shè)團隊;三是要有非常雄厚的資金實力和管理實力;四是要有產(chǎn)品品牌和服務(wù)品牌支撐;第五，也是最重要的一點，做大盤不僅是建屋造房，更是踐行一種生活理念，提供一種生活方式。

　　記者：您曾經(jīng)說過：“優(yōu)秀的東西滿足需求，偉大的東西創(chuàng)造需求，中洲濱海城就是這個偉大的東西。”請問如何來理解這句話?

　　李德文：建屋造房是滿足人們居住的需求，而開發(fā)的最高境界，應(yīng)該是引導(dǎo)一種生活方式，為業(yè)主創(chuàng)造需求，目的是讓生活更快樂、更美好，金帝·中洲濱海城就是一個這樣的項目。

　　首先，它的規(guī)劃布局非常人性化，真正展現(xiàn)了一座城的形象和風(fēng)貌，社區(qū)里有完整的道路、街巷、廣場，不僅讓業(yè)主有生活感，購物方便，還提供了鄰里交流的空間，緩解現(xiàn)代社會日益緊張的鄰里關(guān)系。

　　其次，以打造百年建筑為目標，采用了許多新技術(shù)、新材料，尤其外立面，全部采用板材干掛，盡管每平方米造價增加了500元，卻可以保證幾十年上百年建筑外立面的整潔、耐看。

　　第三，中洲濱海城將是福建首個以國家三星級綠色建筑標準建造的項目，建成之后，將成為全國最大的綠色建筑群。三星級作為我國建筑業(yè)最高水平的綠色認證，截至目前獲此殊榮的項目全國寥寥可數(shù)。

　　第四，體現(xiàn)親水性，海不僅可以看，也可以玩，給大家的生活帶來很多快樂。

　　記者：您對自己運營的項目，有一套非常清晰的思路，那么對于金帝集團，您又是怎么規(guī)劃的呢?

　　李德文：對企業(yè)，我有四點想法：一是規(guī)范企業(yè)運作、建立現(xiàn)代化管理制度，等待上市時機。二是在品牌建設(shè)方面下工夫，繼續(xù)向全國推廣，將金帝服務(wù)品牌建立起來。三是繼續(xù)做大項目，力爭達到年產(chǎn)值200億的目標。四是在做好主業(yè)的同時，向金融、礦產(chǎn)、能源、高新技術(shù)行業(yè)拓展，多元化發(fā)展，真正把企業(yè)做強做大做優(yōu)做久。

　　叱咤商海 志者成大業(yè)

　　記者：除了企業(yè)家、教育家的身份，您還有一個身份為人所津津樂道，那便是慈善家。在今年4月份發(fā)布的“2010胡潤慈善榜”中，您連續(xù)第四次入選榜單，并以5年累計捐贈6760萬元的善舉位列第58位。對此，您是怎么看的?

　　李德文：我很喜歡古代圣賢的一句話：“窮則獨善其身，達則兼濟天下”。金帝集團能夠取得今天的成績，得益于國家改革開放的好政策、好機遇，得益于政府、廣大業(yè)主和社會各界人士的大力支持。作為地產(chǎn)企業(yè)，有責任也有義務(wù)發(fā)展社會公益事業(yè)，我只是做我應(yīng)該做的，能夠做的。

　　記者：除了房地產(chǎn)，金帝集團在教育方面也取得了很大的成功。幾年來，金帝集團已投資人民幣15億元，辦起了五所幼兒園、一所小學(xué)、兩所中學(xué)和一所大學(xué)。與地產(chǎn)開發(fā)相比，教育投資大、回收慢，您為何還對教育如此熱忱?

　　李德文：一個企業(yè)能夠得到發(fā)展，與政府、社會的支持是分不開的。我認為企業(yè)壯大了，要更多地考慮回報社會，而教育是企業(yè)回報社會最根本也最有效的途徑。因為，辦企業(yè)出的是產(chǎn)品，而教育出的是作品，這兩者的社會價值不可等同。

　　所以，我把教育當作一種事業(yè)來追求，而不是生意，我的目標是辦出百年名校，為社會培育優(yōu)秀的人才，這是我的辦學(xué)夢想。

　　記者：在您所創(chuàng)辦的學(xué)校里，都會看到孔子的雕像，您本人也非常崇尚儒家思想，甚至從大儒世家、仁文建設(shè)、文博中學(xué)這些名字中，都可以察覺到您對孔子文化的喜愛。請問您是如何理解儒家思想的，又是如何運用的?

　　李德文：儒家思想講求“仁、義、禮、智、信”，這是人的立身之本，也是做事業(yè)遵循的準則。在企業(yè)經(jīng)營方面，“以誠待人，用戶至上，以信為本，商譽第一”是金帝人的品質(zhì)所在，也是金帝人的共同價值觀;在教學(xué)方面，金帝創(chuàng)辦的學(xué)校始終把道德教育擺在第一位，確立以傳統(tǒng)文化為核心的現(xiàn)代教育體系。

　　許多接觸過李德文的人，都不約而同地感覺到，他不像一個集團的董事長，而更像一位高校的名師，儒雅溫文，親切隨和。

　　他有著傳奇的人生經(jīng)歷，有多重的社會身份，有許多的佳話流傳，但直到坐在訪談現(xiàn)場，傾聽他的娓娓道來，才深覺，什么才是他的根本，什么才是他的追求，什么才是他的摯愛。

　　作為一名成功的企業(yè)家，他花在教育事業(yè)上的心血卻更多;盡管一直熱心慈善事業(yè)，卻始終不愿在媒體前更多提及;他深受儒家思想的影響，將“海天為懷，德行天下”作為企業(yè)的價值觀，稱他為現(xiàn)代儒商的典范，一點也不為過。

　　2010閩南地產(chǎn)年會，力圖站在特區(qū)30年的高度挖掘房地產(chǎn)行業(yè)的標桿，而像李德文這樣以回饋社會為己任，興學(xué)助教、創(chuàng)辦名校、造福社會的儒商，不正是我們要尋找的標桿嗎?

　　儒商，也是一種標桿

　　興學(xué)重教 儒者有大慧

　　兼濟天下 仁者有大悲