兩個(gè)同行業(yè)同規(guī)模的商店，即使商品構(gòu)成、服務(wù)水平、管理水平、促銷手段等方面大致相同，但僅僅由于所處的地址不同，經(jīng)營效益就可能大相徑庭。那么要選擇最佳的店址，我們應(yīng)從哪些方面來考慮呢?

　　交通的便利性也是選址要考慮的重要因素，方便的交通要道，如接近車站、碼頭以及公共汽車的停車站，由于行人來往較多，客流量大，具有設(shè)店的價(jià)值，交叉路口的街角，由于公路車通八達(dá)，能見度高，也是設(shè)店的好位置。

　　由于交通條件、公共場(chǎng)所設(shè)施，行走方向習(xí)慣、居住區(qū)范圍及照明條件等影響，一條街道的兩側(cè)客流往往度不均衡，或者同一側(cè)街道也可能因地段不同而客流量不同，因此在選址時(shí)要分析街道客流特點(diǎn)，選在客流較多的街道一側(cè)或地段。

　　所有的人都是消費(fèi)者，很自然也是商店的顧客，加盟者在選擇店址時(shí)必須了解當(dāng)?shù)氐娜丝诳倲?shù)，人口密度、人口增長(zhǎng)情況、人口年齡結(jié)構(gòu)等。

　　人來人往的地方，當(dāng)然有利設(shè)店，但并非只是人多經(jīng)過的地方就適于開店，還是分析一下是哪些人來往，客流規(guī)律如何?

　　首先要了解過往行人的年齡和性別，因?yàn)橛行┻^路者是兒童，他們可能是快餐店的顧客，但不會(huì)是服裝店的顧客;其次要了解行人來往的高峰時(shí)間和稀少時(shí)間;再次要了解行人來往和目的及停留時(shí)間。

　　在商業(yè)集中的繁華區(qū)，客流一般以購物為主流，特點(diǎn)是速度緩慢，停留時(shí)間長(zhǎng)，流動(dòng)時(shí)間相對(duì)分散，因此，可以把那些經(jīng)營挑選性強(qiáng)的商品的商店設(shè)在這里，如服裝店等。

　　有些地區(qū)雖然有相當(dāng)規(guī)模的客流量，卻多屬非商業(yè)因素，如車站、碼頭、學(xué)校、公共場(chǎng)所等，其客流的主流目的不是為了購買商品，而是以其他目的為主，購物是順便。些地區(qū)的客流一般速度較快，停留時(shí)間短，流動(dòng)時(shí)間比較集中，因此可以把那些經(jīng)營挑選性不強(qiáng)和攜帶方便的商品的商店設(shè)在這里，如煙酒副食店、冷飲店、快餐店等。

　　每一行業(yè)加盟店，其顧客對(duì)象是不同的消費(fèi)群體;而不同的設(shè)店區(qū)域和場(chǎng)所，加盟者一定要知道自己的顧客是屬于哪一類型，哪一地點(diǎn)能吸引哪些消費(fèi)者，做到心中有數(shù)，才不會(huì)盲目選擇。

　　不同區(qū)域和消費(fèi)者關(guān)系的分類：

　　1、位于居民區(qū)的店鋪這些地區(qū)只能吸引狹小范圍的顧客，適合經(jīng)營一些消費(fèi)者選擇性不強(qiáng)而又經(jīng)常需求的日常生活用品的行業(yè)，如便利店、超級(jí)市場(chǎng)、小食店等。經(jīng)營這類商品和服務(wù)的商店要盡量接近顧客，如以顧客步行的距離計(jì)算，一般選擇半徑在300米之內(nèi)，步行約10-20分鐘的輻射范圍為宜。

　　2、位于商店街的店鋪由于該地區(qū)的顧客來自不同地方，且這些人的目的性很強(qiáng)，就是為了購物，所購買的多是挑選性較強(qiáng)的商品，故這個(gè)區(qū)域適合于經(jīng)營一些較為商檔的商品，如服裝、電器、鐘表及餐廳等。

　　3、位于繁華商業(yè)中心的店鋪由于這些地區(qū)租金極貴，故絕對(duì)不適宜經(jīng)營小本生意，而適宜經(jīng)營一些價(jià)格較高，顧客需要考慮再三才決定購買的高檔消費(fèi)品，如珠寶首飾、鋼琴及高級(jí)家具等。