有人說，房價會漲;又有人說，房價會跌。真真假假，假假真真。漂亮的房地產(chǎn)去庫存，應(yīng)該是價跌、量漲，消費(fèi)者、地產(chǎn)商、政府多贏;而我們現(xiàn)在卻在經(jīng)歷十分糟糕的去庫存，價漲、加杠桿、量先漲后跌，去杠桿、崩盤，多輸。

　　據(jù)胡潤研究院發(fā)布的《中國高凈值人群醫(yī)養(yǎng)白皮書》顯示，截止2016年5月，中國大陸地區(qū)千萬高凈值人群數(shù)量約134萬，比去年增加13萬人，增長率達(dá)到10.7%;億萬高凈值人群人數(shù)約8.9萬，比去年增加1.1萬人，增長率高達(dá)14.1%。也就是說，中國每1500個人里，就有一個億元富豪。

　　而我，則是那剩下的1499人中的其中最普通的一個。所以我目前并不具備為樓市瘋狂的資本，但這些富豪們可以，中國房地產(chǎn)市場的領(lǐng)頭羊正是所謂的這些高凈值人群，他們也是擁有金融資產(chǎn)和投資性房產(chǎn)等可投資資產(chǎn)較高的社會群體。

　　他們作為房地產(chǎn)市場中炒房屆的領(lǐng)頭羊，在樓市里“橫沖直撞”，也是導(dǎo)致房價新一輪暴漲的重要原因。在中國，房子正在或者已經(jīng)淪為一種純粹的金融資產(chǎn)，是供資金游戲的工具，當(dāng)房子徹底淪為金融資產(chǎn)的時候，那么它的波動會變得與證券和商品一樣劇烈，而一旦風(fēng)險釋放，其破壞性要遠(yuǎn)高于股災(zāi)。

　　這樣的形勢，你還敢在樓市待嗎?我不會，富豪們更不會。最新調(diào)查報告顯示，中國的富人現(xiàn)在對房產(chǎn)投資的興趣在逐漸降低，將財富配置到其他投資領(lǐng)域。這個調(diào)查報告真實嗎?大致是正確的，因為這是大趨勢。在投資理財方面，不可否認(rèn)的是富人會比窮人掌握更多的信息，判斷更加準(zhǔn)確一些，李嘉誠等人的拋售或許對你會有一些借鑒意義。

　　其實社會上很多人對中國樓市并不看好，盡管我們并不知道未來樓市的前景會如何。但從富人們的集體選擇來看，目前投資房地產(chǎn)務(wù)必要持謹(jǐn)慎態(tài)度。那么，既然他們選擇“逃離”樓市，未來會把錢投在哪兒呢?

　　白皮書顯示，存款、不動產(chǎn)和保險依然是富人的投資首選，也是目前最主要的投資理財方式。尤其是保險，之前小編去參加過其中幾家保險分公司的團(tuán)隊啟動大會，會上講述了他們這一年以來的業(yè)績成果、現(xiàn)狀的分析、以及對未來的展望等等?？傊?，其中一個最大的感想就是：如今做保險的越來越多，保險收入也越來越高。

　　現(xiàn)在，富人持有的不動產(chǎn)投資比例下降，對他們來說，與其盲目入市，不如持有足夠的現(xiàn)金流。樓市亂象，在看不清更看不準(zhǔn)行情的時候，會更加謹(jǐn)慎。這正是富人思維與窮人思維的差異：富人從來不著急行動，而窮人往往會由于從眾或者急躁的心態(tài)而盲目行動。

　　現(xiàn)在有一個段子說得好，經(jīng)濟(jì)形勢不景氣，富人賬面上都沒有什么氣，但只要賣掉北京的房子，整個公司都能扭虧為盈。(不過話說回來，富人都已經(jīng)賣房了，你會買房嗎?)富人們拋售房產(chǎn)，但他們總是有投資的，除了上述幾個主要的投資選擇，未來還會去哪里呢?

　　白皮書顯示，大概有這么幾個去向可供選擇：證券投資、海外市場、健康、教育、慈善等領(lǐng)域;相信當(dāng)之前作為樓市領(lǐng)頭羊的富人們轉(zhuǎn)變投資方向時，大部分人也會跟風(fēng)走，未來中國的錢會去哪里?但至少應(yīng)該不會再聚集在樓市吧!