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金融資產(chǎn)優(yōu)于房地產(chǎn)和銀行存款

2016/1/24 16:43:00 來源: 評論(0)54

金融資產(chǎn)房地產(chǎn)銀行存款

  就金融資產(chǎn)本身而言,無論股市、債市,均已經(jīng)歷了持續(xù)兩年的大牛市,未來指望還有1年大牛市的概率應(yīng)該不大。如果還有牛市的話,我們更加傾向于慢牛的行情,金融市場依然有機(jī)會,但機(jī)會有限。

  如果想靠股市發(fā)財(cái),只可能有三種途徑:一是靠上市公司,二是靠央行,三是靠別人。其中第一種靠的是經(jīng)濟(jì),經(jīng)濟(jì)好企業(yè)盈利就好,就像茅臺和騰訊,股價(jià)上漲幾十倍甚至百倍主要是公司盈利在不停增長;第二種靠印鈔,央行印鈔大家都開心,貌似大家都賺了錢,本質(zhì)其實(shí)是錢多了,錢不值錢了。比如說美國搞QE,股市就漲了。中國股市從2014年開始大漲,很大的原因是央行開始持續(xù)降息了;還有第三種是靠智商,如果你賺了別人的錢,就說明你比別人更聰明,聰明人賺傻子的錢。

  這兩年,到目前為止A股的整體漲幅超過80%,但是從盈利表現(xiàn)來看,A股整體在這兩年盈利增速僅增長不到10%,其中2014年增長了6%,2015年前3季度甚至是負(fù)增長。從表現(xiàn)最好的創(chuàng)業(yè)板來看,這3年的累積漲幅接近300%,但是累積利潤增速也只有70%,其中2013年利潤增速10%,2014-2015年利潤增速都在25%左右。這說明A股大部分漲幅和盈利沒關(guān)系,即便成長性最好的創(chuàng)業(yè)板,盈利增速也遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上股價(jià)的漲幅。

  這兩年A股主要在賺央行的錢。在2014年初時(shí),中國的10年期國債利率在5%左右,對應(yīng)成股票估值相當(dāng)于20倍PE,而最新中國10年期國債利率大約在3%,對應(yīng)成股票估值相當(dāng)于33倍PE,所以隨著利率的下降,股市的估值可以從20倍漲到33倍,漲幅接近70%,這基本可以解釋A股主板市場2014年以來的上漲,全部是央行送的錢。

  大家都喜歡賺別人的錢,因?yàn)锳股的韭菜特別多。同樣,從創(chuàng)業(yè)板來看,過去3年盈利增長了70%,利率下降可以提升70%左右的估值,疊加以后上漲190%左右是合理的,從2012年底的700點(diǎn)開始算的話,漲到2000點(diǎn)是可以解釋的,但還是解釋不了為什么創(chuàng)業(yè)板過去3年漲了300%,到現(xiàn)在又到了2800點(diǎn)。這超過的部分只有一個解釋,大家都想賺別人的錢。

  為什么同樣的東西,A股要比港股貴那么多?一個重要的原因在于A股存在資本管制,關(guān)門打狗所以錢出不去,因此就出現(xiàn)了溢價(jià)。

  如果只能在國內(nèi)配置的話,目前在國內(nèi)主要有四大類資產(chǎn),最大的兩類分別是房地產(chǎn)和存款,體量都超過100萬億,而且都不便宜,房地產(chǎn)的租金回報(bào)率不到2%,存款利率也不到2%,倒過來算都是超過50倍的估值。

  另外兩類是股市和債市,都在50萬億左右的數(shù)量級,目前債券的利率仍在4%-5%左右,股市中以上證50為代表的藍(lán)籌股息率在3%左右,均超過房地產(chǎn)和存款的2%不到的回報(bào)率,所以在國內(nèi)整體而言,股市債市優(yōu)于房地產(chǎn)和銀行存款。

  但就金融資產(chǎn)本身而言,無論股市、債市,均已經(jīng)歷了持續(xù)兩年的大牛市,未來指望還有1年大牛市的概率應(yīng)該不大。如果還有牛市的話,我們更加傾向于慢牛的行情,金融市場依然有機(jī)會,但機(jī)會有限。

  我們做了美國、日本包括中國的歷史研究,發(fā)現(xiàn)美股過去100年的平均回報(bào)率只有6%(不算股息率),和6%的GDP名義增速幾乎一致。日本股市過去20年沒有回報(bào),因?yàn)槠浣?jīng)濟(jì)過去20年完全沒有增長。中國經(jīng)濟(jì)過去10年每年平均增長14%,股市的回報(bào)率也平均在14%。歷史告訴我們,金融市場的長期回報(bào)率與實(shí)體經(jīng)濟(jì)相當(dāng),金融不創(chuàng)造額外的價(jià)值,金融不是煉金術(shù)。

  未來客觀看,國內(nèi)利率下行空間有限,估值提升空間也有限,這意味著未來的債市必須依靠票息,股市依靠企業(yè)盈利,但后兩者都不容易,所以如果能獲得和GDP名義增速的4%-5%類似的回報(bào)就非常不錯了。這其實(shí)就是宋國青教授說的:未來要習(xí)慣接受每年3%-4%的回報(bào)。

  如果降低回報(bào)預(yù)期,依然可以找到合適的資產(chǎn),賺取穩(wěn)健的回報(bào)。比如目前高等級企業(yè)債利率還能達(dá)到4%-5%,而優(yōu)質(zhì)藍(lán)籌的股息率可以達(dá)到3%左右、再加上5%左右盈利增長,實(shí)現(xiàn)5%-10%的回報(bào)應(yīng)該也不難。

  如果期望太高,最終可能顆粒無收。從單個個體來看,想賺更多的錢是沒問題的,但是如果整個市場都想從別人手里賺錢,在理論上是不可能的。說我們此前頂禮膜拜的很多股神,后來被發(fā)現(xiàn)都是靠不正當(dāng)?shù)氖侄卧讷@利。

  所謂“慢就是快”,建議大家降低對2016年預(yù)期,沒準(zhǔn)會有意外的收獲。


責(zé)任編輯:金媛媛
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