低息環(huán)境有助于實(shí)業(yè)創(chuàng)業(yè)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)較有機(jī)會(huì)，而像存款或收租一類的“食息者”則非常不利。經(jīng)濟(jì)學(xué)家分析認(rèn)為，央行降息，傳導(dǎo)到投資理財(cái)市場(chǎng)，除了整體利好樓市外，對(duì)銀行理財(cái)、股市、債券、基金、“寶寶”、P2P、黃金商品等都會(huì)產(chǎn)生不小的影響。理財(cái)產(chǎn)品“寶寶類”由于主要依靠同業(yè)拆借的息差進(jìn)行獲利，隨著降息降準(zhǔn)，這類理財(cái)產(chǎn)品受到的沖擊最大。

　　我國(guó)即將進(jìn)入低息時(shí)代，這個(gè)趨勢(shì)毋庸置疑。長(zhǎng)期從事金融和房地產(chǎn)研究的遨聯(lián)投資執(zhí)行總裁姚宇表示，內(nèi)地已進(jìn)入降息周期，預(yù)計(jì)會(huì)維持兩三年，“資產(chǎn)全部放在內(nèi)地的股市或樓市較為不利”。

　　但是對(duì)于海外置業(yè)，部分房地產(chǎn)人士保持審慎態(tài)度。廣東中原項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜指出，海外置業(yè)動(dòng)用資金多，而且目前匯率市場(chǎng)波動(dòng)大，海外樓市也較為復(fù)雜，貿(mào)然賣掉國(guó)內(nèi)資產(chǎn)到海外置業(yè)，未必明智。針對(duì)目前的低息環(huán)境，黃韜認(rèn)為廣州市樓市投資回報(bào)率基本上在2%以上，中心旺區(qū)租值較高，回報(bào)率在2.5%~4%，買樓已明顯跑贏存款，也基本上超越理財(cái)產(chǎn)品的回報(bào)率，他建議有購(gòu)房名額的人不妨通過(guò)購(gòu)房來(lái)度過(guò)低息時(shí)代。

　　從數(shù)據(jù)來(lái)看，實(shí)行低利率的國(guó)家樓市漲幅溫和，較少出現(xiàn)大起大落。經(jīng)濟(jì)人士分析認(rèn)為，由于低利率的恒定，相當(dāng)于給全社會(huì)投資產(chǎn)品設(shè)定一個(gè)“水位”，投資產(chǎn)品都是以此為參照，如果樓價(jià)短時(shí)間大幅波動(dòng)，勢(shì)必會(huì)沖擊這一參考值。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)指出，對(duì)于一般人而言，由于財(cái)富規(guī)模小，結(jié)構(gòu)也單一，事實(shí)上，財(cái)富保衛(wèi)戰(zhàn)和他們的關(guān)系并不是很大，對(duì)于這些人而言，建議“在危機(jī)的狀況下，買入安全的固定收益?zhèn)约鞍踩睦碡?cái)產(chǎn)品”。

　　而對(duì)于現(xiàn)金和流動(dòng)性資產(chǎn)在500萬(wàn)元以上的人士而言，考慮到他們?nèi)蚺渲秘?cái)富的能力比較弱，其主要財(cái)富在房產(chǎn)和股票，馬光遠(yuǎn)建議，“不屬于一線城市和熱點(diǎn)城市的房子都可以賣掉，在他們的能力范圍內(nèi)，盡可能地拿一些美元”。

　　而對(duì)于中國(guó)的高凈值人士，馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，他們“應(yīng)該堅(jiān)決賣出新興市場(chǎng)的股票，賣出多余的房子，堅(jiān)決吃進(jìn)美元和美元資產(chǎn)”。

　　遨聯(lián)投資姚宇也認(rèn)同馬光遠(yuǎn)的主要觀點(diǎn)，他認(rèn)為內(nèi)地人士把資金投到股市或樓市，風(fēng)險(xiǎn)集聚在一起，對(duì)財(cái)富管理非常不利，確實(shí)要考慮“走出國(guó)門，進(jìn)行合理的資產(chǎn)配置”。在持有現(xiàn)金貨幣還是物業(yè)的選擇上，姚宇并不建議現(xiàn)在去換外幣持有，“人民幣幣值被高估，美元也存在同樣的問(wèn)題”，因此持有資產(chǎn)會(huì)好過(guò)持有貨幣。