這里世界服裝鞋帽網(wǎng)的小編給大家介紹的是驚天逆襲：迪拜股市熊轉(zhuǎn)牛僅需15天。

　　從牛市跌至熊市，迪拜股市只用了48天。這一次，迪拜股市從熊市回到牛市更快，只要15天。不管是大跌還是大漲，原因都是房地產(chǎn)市場。

　　迪拜股市自5月初開始大幅跳水，截至6月24日，迪拜DFM綜合指數(shù)跌至4009點(diǎn)，較5月初創(chuàng)下的5400點(diǎn)大跌近25%，跌進(jìn)技術(shù)上的“熊市”，這一過程僅用了48天。當(dāng)時(shí)，迪拜股市急速下挫引起各界高度關(guān)注，開啟“熊市”的導(dǎo)火索在于包括Arabtec公司在內(nèi)的房地產(chǎn)股票持續(xù)暴跌。市場數(shù)據(jù)顯示，Arabtec公司股價(jià)6月份跌幅就超過60%。

　　阿聯(lián)酋央行發(fā)布報(bào)告認(rèn)為，由于房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲，目前迪拜以及阿布扎比的平均租金回報(bào)率已低于歷史平均水平，顯示出了該國房地產(chǎn)的過熱跡象。據(jù)當(dāng)?shù)刂禺a(chǎn)雜志《Meed》報(bào)道，迪拜目前正在規(guī)劃及已在建地產(chǎn)項(xiàng)目共有744個(gè)，總價(jià)值達(dá)1230億美元。據(jù)英國房地產(chǎn)顧問公司Knight Frank統(tǒng)計(jì)，今年一季度迪拜房價(jià)同比大漲27.7%，漲幅在全球主要市場中名列第一，房產(chǎn)租金價(jià)格平均漲幅也高達(dá)30%，幾乎處于歷史最高位。

　　盡管看衰聲一片，但投資者還是再次被點(diǎn)燃投資熱情，這與迪拜此前發(fā)布的一項(xiàng)頗為科幻的城市發(fā)展規(guī)劃有關(guān)：該國打算建造世界上第一個(gè)全城空調(diào)控溫的迷你城市，包括一個(gè)名為“世界商場”的開發(fā)項(xiàng)目，計(jì)劃建設(shè)全球最大的購物、酒店和娛樂中心，為迪拜眾多的“世界之最”頭銜再添一筆，當(dāng)?shù)卣蚕Ｍ柚@一龐大計(jì)劃再次拉動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場。據(jù)悉，這項(xiàng)工程的實(shí)質(zhì)性工作已經(jīng)開始，但對(duì)于這項(xiàng)工程何時(shí)竣工，花費(fèi)多少或?qū)⒃鯓尤谫Y，政府并沒有說明。

　　不過，有分析人士表示，阿聯(lián)酋實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢良好，這為金融市場提供了最根本的基本面保障，迪拜房地產(chǎn)問題并不如想象中嚴(yán)重。

　　還是因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場，近三周時(shí)間投資者瘋狂奔向迪拜金融市場，并將迪拜DFM綜合指數(shù)推升回牛市區(qū)間。數(shù)據(jù)顯示，迪拜DFM綜合指數(shù)7月1日一度跌至3730點(diǎn)，最終收于4000點(diǎn)左右，如今已經(jīng)回漲至4858點(diǎn)的水平。自7月份以來，迪拜DFM綜合指數(shù)累計(jì)漲幅達(dá)到20%，又從熊市回到牛市，Arabtec公司股價(jià)7月份以來反彈幅度達(dá)到70%。

　　長期以來，迪拜股市都極具波動(dòng)性。在2008年金融危機(jī)中大跌后雖一直處于熊市狀態(tài)，但自2013年就開始上漲，全年漲幅居全球之首。今年以來，該國股市從牛市跌至熊市，再從熊市回到牛市，累計(jì)漲幅依然達(dá)到42%，漲幅居全球股市前列。阿聯(lián)酋交易量第二大的經(jīng)紀(jì)商Mena Corp Financial Services董事總經(jīng)理Nabil Rantisi表示，迪拜股市上漲底氣不足，但投資者的追漲熱情正重燃。在這種情況下，股市波動(dòng)性有可能被再次激發(fā)。