2009年12月，時任國家賀鏗在接受采訪時表示，作為副部級官員，靠工資自己也買不起房子。3年后，當本報記者再問這個問題，他仍表示：“靠工資現(xiàn)在仍然買不起房!”作為全國人大代表、全國人大財政經濟委員會副主任委員的在今年“兩會”上最關注什么?作為我國經濟計量學開拓者，他如何看待2012年的中國經濟?日前，本報記者專訪了。

　　華商報：2009年您在接受采訪時表示：“作為副部級官員，靠工資自己也買不起房子。”三年過去了，房價在國家各項政策的調控下，也開始出現(xiàn)了下滑，您買得起房了嗎?

　　賀鏗：我現(xiàn)在的工資收入仍然買不起房，尤其是像樣的房子。

　　如果真沒有房子住，買一個40-50平方米的房子，我能買得起。但是像樣的房子我真買不起，你比如在北京買150平方米的房子，位置稍好一點，五環(huán)之內，房價即使降了，現(xiàn)在也是2-3萬元每平方米，那么一套150平方米的房子，至少400-500萬元左右。所以別說一年的工資收入，就是把30年的積蓄拿出來也買不起!

　　我這樣一個收入在北京肯定不是低收入，那么現(xiàn)在北京一般的老百姓怎么辦?

　　解決夾心層住房

　　公租房未受重視

　　華商報：游離在保障與市場之外的“夾心層”可以說是最受傷的無能力購房群體。您認為通過什么途徑能夠實現(xiàn)這些“夾心層”的住房夢呢?

　　賀鏗：我們現(xiàn)在保障性住房的概念不是很清楚，政府要解決低收入群體是廉租房。夾心層的住房問題，我認為就得靠公租房。公租房不是政府蓋，是社會蓋，當然政府要給予一定優(yōu)惠比如土地和稅收。那么政府既然給了一定優(yōu)惠，在租價上就可以進行行政上的干預。公租房可以蓋各種條件的，比如大一點，小一點的，設施好一點的，設施一般的都可以?，F(xiàn)在公租房沒有人重視，這是應該重視的。

　　要解決“夾心層”住房難的問題，還要解決住房資源分配問題，比如有錢的人就買商品房，但是房子資源我們也要合理配置，解決這個問題就是靠房產稅，用這個來約束你。所以房產稅是必須要出臺的，不出臺就無法調解住房資源問題。

　　房產稅何時出臺

　　1-2年內會出來

　　華商報：您剛才提到了房產稅必須要出臺，那么何時會出臺?

　　賀鏗：房產稅什么時候出來，這個問題很難說，我認為今明兩年要出來。當然現(xiàn)在很多人認為出臺房產稅要解決住房資源全國聯(lián)網問題，我認為這個不是問題，不需要聯(lián)網，見房子就收，可以把一個人在多個城市的房子都先征稅，然后再按戶籍返還，這就叫先征后返。國外許多國家都是這樣做，除非你到美國買房，我們征不著。

　　房價是否能回歸

　　年底前回歸合理

　　華商報：您如何看待今年房價的走勢?

　　賀鏗：關于房價，現(xiàn)在是一個關鍵時期。首先地方政府要和中央政府配合，就是絲毫不能動搖對于房地產市場的調控，然后讓房價回歸到合理的范圍。當然房價回歸到多少是合理，這也是一個問題?，F(xiàn)在都在觀望，購房者在觀望、開發(fā)商在觀望、地方政府在觀望，大家都在互相觀望，看誰擰得過誰，再擰上半年，我看現(xiàn)在開發(fā)商已經是擰不住了，擰不住就要降價，降到一定的時候，要買房的人也擰不住了，購房者自然會說還是先買房住著再說，所以房價總會回歸到大家認可的一個范圍。

　　今年年底，房價應該會回歸到一個合理的范圍。房價回歸到合理范圍，那么房產稅出臺的速度要加快，至少是動作上要快一點，輿論上要出去。因為房子一降價，最怕投資性炒房，這樣熱錢又會進來，所以就必須要征房產稅。

　　咋提高居民收入

　　政府執(zhí)行力要加強

　　華商報：對于居民收入這一塊，作為全國人大財經委的副主任，怎么看待政府在這幾年中出臺的相關政策，目前還存在哪些問題?

　　賀鏗：對于居民收入這一塊，這幾年政府的政策方向是對的，就是怎么進一步抓落實，進一步把我們的財政較多地用在這個方面。

　　提高了最低工資標準，因為政府沒有辦法要求企業(yè)多發(fā)工資，但可以提高最低工資標準。

　　對于居民收入分配問題，我們要重視起來，因為現(xiàn)在財富兩極分化比較嚴重。我們要規(guī)范高收入群體，這個在財政上可以有一定措施。再就是針對離退休職工加工資的幅度應該大一點，再一個就是加強保險，這也是對中低收入者的一個保障。

　　華商報：目前在提高居民收入上，政府在執(zhí)行上還有什么障礙需要掃除?

　　賀鏗：地方政府要更加重視民生問題，只要上下干部能夠保持一致，中央抓緊，提高居民收入應該沒有多大問題，財力是相對的，過去財政幾千個億，你說沒有錢，現(xiàn)在到幾萬個億仍然說沒錢，所以財力是相對的?，F(xiàn)在要根據(jù)財力情況，從思想上重視起來，政府執(zhí)行力也要加強，尤其是地方政府。

　　今年GDP走勢如何

　　全年8.5%左右

　　華商報：您怎么看待今年總體經濟走勢?

　　賀鏗：今年經濟問題，我擔心不是國際問題，而是我們的金融風險問題，社會資金，以錢炒錢，比較嚴重。這三個都是引發(fā)金融危機的導火索。哪個地方問題沒有解決好，就會出現(xiàn)資金鏈斷裂，銀行就會出問題。只要不出現(xiàn)這些情況，我們今年的經濟上半年可能低一點，下半年會高一點，全年GDP會在8.5%左右，比去年低一點，但也不低了。

　　對于CPI今年有人觀點是很樂觀，認為在3%以內，我覺得在4%以下也不容易，可能比去年好一點在4%左右。

　　官員財產怎樣公開

　　不是簡單網上一掛

　　華商報：官員財產公開、預算公開，現(xiàn)在正在逐步走向透明，您認為公共財政何時能夠走向陽光?

　　賀鏗：財政預算公開問題已經越來越公開，對于官員的財產公開問題，不是大家想象的那種，就是把你的財產網上一掛叫公開?，F(xiàn)在也沒有國家要求官員把財產公開，除了總統(tǒng)。如果一掛，哪里還有隱私啊。

　　華商報：從您的理解，您認為官員什么樣的財產可以公開，怎樣公開?

　　賀鏗：我覺得我們國家公務員的財產公開應該是黨內公開、組織內公開，讓組織內對你收入所有都了解，這個是應該公布的，因為干部體系對官員都有一個監(jiān)督體系，其中就包括了你的非法財產問題。

　　對于財產公開問題，我們應該把國外的制度拿來比一比，學一學，怎么公布?誰要公布?公布給誰?公布的目的是什么?這些都要搞清楚。因為不是公布財產了，貪污問題就會得到解決，你認為那些貪污的人會把這些財產公布出來嗎?所以公布財產問題，要理性、專業(yè)地來看待。

　　股市若不規(guī)范

　　和經濟永遠合不了拍

　　華商報：中國股市10年漲幅歸零，這10年正是中國經濟高速發(fā)展的10年，中國股市與中國經濟發(fā)展之間的巨大落差，您認為中國股市與中國經濟的發(fā)展何時才能夠合拍?

　　賀鏗：中國股市如果不規(guī)范，和經濟永遠也合不了拍!

　　華商報：中國股市哪些方面必須要規(guī)范呢?

　　賀鏗：第一個是要炒作的交易要禁止;第二個是上市公司自己圈錢，自己又去進股，這種現(xiàn)象是絕對不允許的;第三個就是對于投資者的回報應該是分紅。股民買你的股票，你的效益好了，應該回報給股民。不是像賭博一樣，今天賭這個，明天賭那個。當然實現(xiàn)以上前提條件就是上市公司的財產要公布，這個就要公布了?，F(xiàn)在上市公司做假賬的問題仍然存在，我們股市不穩(wěn)定根源就在這里。

　　兩會上關注保障房

　　擔心成為謀取利益的手段

　　華商報：今年“兩會”上您最關注的是什么?

　　賀鏗：從我的工作來講，還是期望我們的預算法能夠得到積極的回應并且順利通過，這樣對我們的財政預算的監(jiān)督有好的作用;第二個是大家對當前經濟發(fā)展上的困難是怎么看的。比如小微企業(yè)發(fā)展情況，特別是珠三角、長三角這些地區(qū)的委員代表是怎么反應的。究竟我們今年的經濟能不能夠順利地發(fā)展下去，跟這些企業(yè)情況有直接的關系;第三個是房地產問題，尤其是今年保障性住房的問題。今年保障性住房有今年的規(guī)劃，尤其是國務院副總理提出的一定要搞好保障房的分配問題，這些都是我非常關心的問題?，F(xiàn)在最擔心的是保障房會成為特權者謀福利的手段。