五大規(guī)劃玩轉(zhuǎn)理財(cái)
她是一名外企職員,今年28歲的她現(xiàn)生活在我國(guó)金融中心——上海,稅后年收入15萬(wàn)元。通過(guò)其自身的勤奮與努力,前不久剛買(mǎi)了一套商品期房(價(jià)值104萬(wàn),首付三成,貸款70萬(wàn),月供2800元),手里還留有銀行存款及基金投資5萬(wàn)元。在外企的工作,員工福利還不錯(cuò),公司除了為其繳納了“五險(xiǎn)一金”外,還另為其投保了一定意外、醫(yī)療商業(yè)投保其他任何的保險(xiǎn)了。
他是一名高校教師,今年35歲,每年有固定收入8-10萬(wàn)元,現(xiàn)有銀行存款70萬(wàn)。不滿于現(xiàn)狀的他,打算利用自己累積的知識(shí)、財(cái)富與閑暇時(shí)間,努力拼搏、自主創(chuàng)業(yè),為未來(lái)家庭累積財(cái)富、實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由,同時(shí)也實(shí)現(xiàn)自我的人生價(jià)值。
他們是一對(duì)即將步入婚姻殿堂的準(zhǔn)夫妻,準(zhǔn)備明年六七月份結(jié)婚,待新房裝修后再舉行婚禮(新房于明年交付,預(yù)計(jì)屆時(shí)需花費(fèi)裝修費(fèi)用15萬(wàn)元)?;楹蟠蛩阍诶霞以儋?gòu)買(mǎi)一套商品住房,逢年過(guò)節(jié)回家有了落腳點(diǎn)還兼具一定投資(計(jì)劃住房總價(jià)不超過(guò)20萬(wàn)元)?;楹螅蚱抟黄鹋?,力爭(zhēng)將家庭開(kāi)銷(xiāo)控制在月4000元以內(nèi)。
理財(cái)目標(biāo):
一、婚后立即會(huì)要小孩,籌備孩子未來(lái)的教育金。
二、計(jì)劃兩年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一輛15萬(wàn)的家用轎車(chē)。
三、希望在五年內(nèi)能更換一套更大一點(diǎn)的住房(或另買(mǎi)一套)。
四、為家庭增強(qiáng)相應(yīng)保險(xiǎn)保障。
五、打算60歲退休,希望能在退休后每月除社保外獲得現(xiàn)在5000元的退休金。
財(cái)務(wù)分析:
首先恭喜這對(duì)新人,在茫茫人海尋找到自己的真愛(ài),并牽手永遠(yuǎn)是一件多么美好、幸福的事情。雙方已是一對(duì)準(zhǔn)夫妻,其財(cái)務(wù)分析可按未來(lái)家庭的財(cái)務(wù)狀況予以計(jì)算:
在其家庭資產(chǎn)方面,目前雙方共擁有銀行存款和金融類(lèi)投資75萬(wàn)元和一套商品期房(價(jià)值104萬(wàn)元),負(fù)債為住房貸款70萬(wàn)元,負(fù)債只占總資產(chǎn)39%,說(shuō)明其家庭償債能力較強(qiáng)、現(xiàn)有資產(chǎn)還有一定的投資空間。
而在家庭收支方面,夫妻倆每年有固定年收入24萬(wàn)元,平均每月2萬(wàn)元,而預(yù)計(jì)每月開(kāi)支6800元(房貸2800,生活開(kāi)支4000),即家庭結(jié)余率達(dá)到了66%,為未來(lái)財(cái)富累也積奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)。
理財(cái)方案:
一、現(xiàn)金規(guī)劃
組建一個(gè)家庭,建立合理的家庭備用金是十分必要的,一方面作為家庭日常開(kāi)支備用,一方面可解燃眉之急。夫妻倆中,妻子就職于外企、丈夫是高校教師,工資收入相對(duì)穩(wěn)定。而對(duì)于有較為穩(wěn)定收入的家庭,我們一般建議日常保留3—6個(gè)月的開(kāi)支作為家庭備用金。目前,夫妻雙人預(yù)計(jì)未來(lái)每月共計(jì)開(kāi)支6800元,建議可保留15000元作為家庭日常開(kāi)支備用,另投入15000元購(gòu)買(mǎi)為貨幣型基金,靈活支取,收益較活期高,作為家庭的應(yīng)急準(zhǔn)備。
二、保險(xiǎn)規(guī)劃
妻子就職的外企在繳納“五險(xiǎn)一金”的同時(shí),為其購(gòu)買(mǎi)了一定的商業(yè)保險(xiǎn),因此家庭主要需要補(bǔ)充保險(xiǎn)保障的是“打兩份工”的丈夫。丈夫既是一名教師,同時(shí)又在自主創(chuàng)業(yè),身體消耗較大,建議夫妻每年定期做一次身體檢查,同時(shí)為丈夫投保50萬(wàn)元額度重大疾病險(xiǎn)和意外險(xiǎn)作為家庭保障。另外,夫妻倆各再投保50萬(wàn)額度壽險(xiǎn),作為家庭的長(zhǎng)期保障,及退休后的部分養(yǎng)老儲(chǔ)備。
三、教育規(guī)劃
兩人雖還未正式結(jié)婚,但孕育孩子的計(jì)劃已提上日程。以現(xiàn)在一般的教育開(kāi)支計(jì)算,孩子從幼兒園教育開(kāi)始到留學(xué)歸來(lái)共需花費(fèi)近100余萬(wàn)的教育費(fèi)用:
建議從結(jié)婚開(kāi)始,為孩子開(kāi)立一個(gè)專門(mén)教育儲(chǔ)備賬戶,將每月結(jié)余中的3500元用于年收益6%的基金定投組合中,即可在孩子一個(gè)階段完畢時(shí)累積足額的下一階段教育金。另再投入20萬(wàn)元于平均年收益8%的偏股型基金中,24年后可為孩子累積近130萬(wàn)的出國(guó)留學(xué)費(fèi)用。
四、養(yǎng)老規(guī)劃
妻子對(duì)養(yǎng)老需求有個(gè)較為詳細(xì)的想法,即在獲得社會(huì)平均保障之上,獲得一個(gè)較不錯(cuò)的生活品質(zhì)。以3%的通脹率計(jì)算,25年后(丈夫退休時(shí))的1萬(wàn)元等同現(xiàn)在的5000元。建議夫妻倆從現(xiàn)在開(kāi)始每月定額存入2700元于股票型基金(預(yù)計(jì)平均年收益10%)中,25年后,可為夫妻倆儲(chǔ)備退休后30年的退休養(yǎng)老金。
五、消費(fèi)規(guī)劃
夫妻倆計(jì)劃兩年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一輛15萬(wàn)元的轎車(chē)和五年內(nèi)更換一套更大一點(diǎn)的住房。就購(gòu)車(chē)而言,以家庭現(xiàn)有情況,可利用丈夫教師的身份,申請(qǐng)五年期的購(gòu)車(chē)金融貸款,首付30%,月供不足2000元。而對(duì)于置換更大一點(diǎn)的房屋的需求,可視未來(lái)家庭實(shí)際開(kāi)支以及丈夫的創(chuàng)業(yè)投資收益情況而定,在車(chē)貸還清后再考慮如何置換新的房屋。

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