南京方山向南7公里，就是一個(gè)名為“華誼兄弟（南京）電影小鎮(zhèn)”的地方，但是這個(gè)電影小鎮(zhèn)目前似乎已經(jīng)和華誼兄弟（300027.SZ）沒有什么關(guān)系了。

“華誼兄弟今年4月就退出了，原本他們也沒有占多少股權(quán)。”9月22日，南京江寧國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司（下稱江寧國(guó)資集團(tuán)）一位人士告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，計(jì)劃是將電影小鎮(zhèn)更名為“上秦淮歡樂東方MoviePark”，“華誼兄弟電影小鎮(zhèn)開業(yè)以來經(jīng)營(yíng)得不好，一直不溫不火，今年8月底就把公司都給注銷了?！?/p>

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者9月21日在“華誼兄弟（南京）電影小鎮(zhèn)”實(shí)地探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，這里依舊充斥著“華誼兄弟”的各種痕跡，從入園登記的公眾號(hào)到園區(qū)大門的標(biāo)識(shí)，甚至園區(qū)內(nèi)的垃圾分類廣告牌都赫然寫著“南京華誼電影小鎮(zhèn)”。

自2017年開始品牌授權(quán)及實(shí)景娛樂以來，華誼兄弟在全國(guó)已經(jīng)陸續(xù)簽約了多個(gè)電影小鎮(zhèn)，但是良莠不齊，對(duì)公司的業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)也非常有限。隨著華誼兄弟在今年8月份將持有的控股子公司華誼兄弟（天津）實(shí)景娛樂有限公司（下稱天津?qū)嵕皧蕵饭荆?5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給西藏景源企業(yè)管理有限公司（下稱西藏景源），電影小鎮(zhèn)對(duì)于華誼兄弟的業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)還能剩下多少呢？

人跡寥寥的電影小鎮(zhèn)

讓時(shí)間倒退到4年多之前，或許還可以一窺華誼兄弟的電影小鎮(zhèn)在全國(guó)各地開工的景象。

2017年3月，華誼兄弟之控股子公司天津?qū)嵕皧蕵饭九c南京上秦淮建設(shè)發(fā)展有限公司（下稱南京上秦淮建設(shè)）合資成立了南京華誼電影小鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（下稱南京華誼電影小鎮(zhèn)公司），其中天津?qū)嵕皧蕵饭菊J(rèn)繳投資額1000萬元，持有該公司1%的股份。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者注意到，截至2020年12月31日，天津?qū)嵕皧蕵饭緦?duì)南京華誼電影小鎮(zhèn)公司的現(xiàn)金出資僅為50萬元，尚需支付投資款為950萬元。

但是，在當(dāng)年開工之時(shí)，“華誼兄弟（南京）電影小鎮(zhèn)”可謂是“風(fēng)光無限”。

2017年6月28日上午，華誼兄弟（南京）電影小鎮(zhèn)項(xiàng)目的開工儀式在南京市江寧區(qū)上秦淮濕地公園規(guī)劃區(qū)內(nèi)舉行，彼時(shí)南京市、南京市江寧區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，華誼兄弟董事長(zhǎng)王中軍以及導(dǎo)演馮小剛、演員張國(guó)立等人均參與了此次活動(dòng)。

按照規(guī)劃，“華誼兄弟（南京）電影小鎮(zhèn)”是屬于南京市市級(jí)重點(diǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)有明末清初風(fēng)格的“乾隆下江南”、五代十國(guó)唐風(fēng)的“畫皮街區(qū)”、“方山古渡”、“江寧府街”等六大主題區(qū)。

華誼兄弟2017年年報(bào)顯示，華誼兄弟南京電影小鎮(zhèn)預(yù)計(jì)將于2018年開業(yè)。

但是，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者在“華誼兄弟（南京）電影小鎮(zhèn)”實(shí)地探訪時(shí)了解到，這個(gè)電影小鎮(zhèn)是2020年9月才開始對(duì)外試運(yùn)營(yíng)，完成施工建設(shè)的也僅僅是星影廣場(chǎng)一期，景區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施亦不完善。

9月21日是中秋節(jié)假日，但來到“華誼兄弟（南京）電影小鎮(zhèn)”參觀旅游的人還是寥寥無幾，幾乎到了“門可羅雀”的地步。

上述江寧國(guó)資集團(tuán)人士告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，該電影小鎮(zhèn)自開業(yè)以來確實(shí)經(jīng)營(yíng)不善，“主要是交通也不太方便，游客只能自己開車前往，不過也不收門票”。

在入口處，游客只需通過南京華誼電影小鎮(zhèn)的公眾號(hào)注冊(cè)就可以免費(fèi)進(jìn)入，但是里面的每個(gè)場(chǎng)景則需要付費(fèi)。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者在園區(qū)內(nèi)看到的游客不足百人，而園區(qū)內(nèi)的各個(gè)場(chǎng)景建筑也幾乎都無人問津，僅有少數(shù)人在一處喂鴿子的地方拍照留念。

一位外地來的游客坦言“很失望”，“都是建造的假場(chǎng)景”。

南京公司已經(jīng)注銷

華誼兄弟2020年年報(bào)顯示，其參股1%的南京華誼電影小鎮(zhèn)公司帶來的“品牌授權(quán)收入”為1339.39萬元，這也是目前華誼兄弟對(duì)外披露的唯一的南京電影小鎮(zhèn)的收入。

上述江寧國(guó)資集團(tuán)人士告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，南京華誼電影小鎮(zhèn)公司目前已經(jīng)注銷。

啟信寶數(shù)據(jù)顯示，南京華誼電影小鎮(zhèn)公司已于2021年8月27日注銷，華誼兄弟的退出時(shí)間為2021年4月19日。曾經(jīng)出任南京華誼電影小鎮(zhèn)公司董事的華誼兄弟副總秦開宇也已經(jīng)于2019年5月31日離職。

9月23日，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者根據(jù)華誼兄弟2021年半年報(bào)披露的董秘高輝辦公電話，一位接電話的女士讓記者撥打另外兩個(gè)電話，但是這兩個(gè)電話始終無人接聽。

隨后，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者給華誼兄弟董秘高輝發(fā)去了采訪郵件，但是截至發(fā)稿時(shí)，尚沒有得到其回復(fù)。

華誼兄弟2021年半年報(bào)顯示，其投資50萬元的南京華誼電影小鎮(zhèn)公司的1%股權(quán)已經(jīng)被“處置”。

但是，9月21日，在現(xiàn)場(chǎng)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者看到，該電影小鎮(zhèn)的門口依舊印著“華誼兄弟（南京）電影小鎮(zhèn)”，一些慕名而來的游客也是沖著“華誼兄弟電影小鎮(zhèn)”的“名氣”而來。

在入口處的一位工作人員告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，他們只知道這里是華誼兄弟電影小鎮(zhèn)，其他的不太清楚。

但是21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者在采訪時(shí)了解到，南京江寧區(qū)政府曾一度想把電影小鎮(zhèn)更名為“上秦淮歡樂東方MoviePark”，但是時(shí)至今日還是叫做“南京華誼電影小鎮(zhèn)”。

“南京華誼電影小鎮(zhèn)”公眾號(hào)目前的運(yùn)營(yíng)主體是南京雅高文都文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（下稱南京雅高文旅公司），這家公司持股40%的股東是南京永昌文都文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（下稱南京永昌文旅公司）。

通過股權(quán)穿透可以發(fā)現(xiàn)，華誼兄弟通過持股10.50%的華誼兄弟（北京）文化咨詢有限公司而參股的東方文都（北京）文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司持有南京永昌文旅公司的股權(quán)，這也意味著華誼兄弟通過多層關(guān)系間接持股而持有著南京雅高文旅公司的少數(shù)股權(quán)。

剩下的小鎮(zhèn)又如何

“南京華誼電影小鎮(zhèn)”對(duì)于華誼兄弟來說，顯然是一次失敗的實(shí)景娛樂項(xiàng)目。

而華誼兄弟之所以要鐘情于“實(shí)景娛樂業(yè)務(wù)”，要源于2011年7月11日，華誼兄弟在天津注冊(cè)成立了天津?qū)嵕皧蕵饭?，注?cè)資本3000萬元，公司持股比例為100%。2011年8月，華誼兄弟宣布用超募資金1.1億元，以增資的方式向天津?qū)嵕皧蕵饭咀芳油顿Y，用于投資和經(jīng)營(yíng)文化旅游行業(yè)。

增資完成后，天津?qū)嵕皧蕵饭镜淖?cè)資本由0.3億元增至1.4億元，這是華誼兄弟布局實(shí)景娛樂的開始。

華誼兄弟2017年報(bào)顯示，截至報(bào)告期末，累計(jì)簽約項(xiàng)目18個(gè)，其中多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入在建狀態(tài)并相繼開工，包括華誼兄弟電影世界（蘇州）、華誼兄弟長(zhǎng)沙電影小鎮(zhèn)、華誼兄弟南京電影小鎮(zhèn)和建業(yè)華誼兄弟電影小鎮(zhèn)（鄭州）預(yù)計(jì)將于2018年陸續(xù)開業(yè)。

截至2021年6月30日，華誼兄弟（濟(jì)南）電影小鎮(zhèn)于2021年6月26日開業(yè)，?？?、長(zhǎng)沙、蘇州、鄭州、濟(jì)南五地實(shí)景項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)五城聯(lián)動(dòng)。武漢卓爾·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)項(xiàng)目、秦皇島文化旅游項(xiàng)目正在有序推進(jìn)中。

由此可見，華誼兄弟的電影小鎮(zhèn)目前還在開業(yè)的至少有5個(gè)，即華誼兄弟電影世界（蘇州）、?？谟^瀾湖華誼馮小剛電影公社、華誼兄弟（長(zhǎng)沙）電影小鎮(zhèn)、建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)和華誼兄弟（濟(jì)南）電影小鎮(zhèn)。

根據(jù)華誼兄弟2021年半年報(bào)顯示，其“品牌授權(quán)及實(shí)景娛樂板塊營(yíng)業(yè)收入5295萬元”，對(duì)于上半年?duì)I業(yè)收入達(dá)到5.79億元的華誼兄弟來說，實(shí)景娛樂的業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)尚不足十分之一，這些電影小鎮(zhèn)能給公司凈利潤(rùn)增添多少可想而知。

而曾備受華誼兄弟看重的天津?qū)嵕皧蕵饭驹?019年和2020年連續(xù)出現(xiàn)虧損， 2021年上半年，天津?qū)嵕皧蕵饭纠^續(xù)虧損，凈利潤(rùn)為-4679.68萬元。

啟信寶數(shù)據(jù)顯示，天津?qū)嵕皧蕵饭?016年至2018年繳納社保的人數(shù)分別為24人、27人和52人，但是到了2019年降至33人，2020年更是降至2人。

2021年8月13日晚，華誼兄弟發(fā)布公告稱，擬將持有的天津?qū)嵕皧蕵饭?5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給西藏景源，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為2.25億元。交易完成后，華誼兄弟持有天津?qū)嵕皧蕵饭?9%股權(quán)，因此該公司將不再納入華誼兄弟的合并報(bào)表范圍。

“兵敗”南京電影小鎮(zhèn)之后，對(duì)于華誼兄弟來說，剩下的5個(gè)電影小鎮(zhèn)究竟是不是“雞肋”呢？