甘肅省內(nèi)最大的連鎖零售企業(yè)——甘肅國芳工貿(mào)（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡稱“國芳集團(tuán)”）發(fā)布公告稱，公司以首次公開發(fā)行股票募集資金投資的“國芳樂活匯項目”已于2019年10月18日達(dá)到試營業(yè)狀態(tài)。


國芳集團(tuán)表示，該募投項目的開業(yè)將進(jìn)一步提升公司在蘭州地區(qū)零售業(yè)的影響力和競爭地位，對公司未來的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益亦將帶來積極影響。


國芳樂活匯項目投資68214.35萬元，位于蘭州市慶陽路328號，新聞出版大廈東側(cè)，原國際貿(mào)易中心，項目所購建筑物建筑面積59582.85平方米，合同已經(jīng)簽訂，已辦理房產(chǎn)權(quán)證面積合計57282.40平方米，剩余2300.45平方米為地下人防工程，不能辦理房產(chǎn)證。


第一紡織網(wǎng)記者查閱過往公告了解到，國芳樂活匯項目所在的南關(guān)商圈位于蘭州市的中心，人口密度達(dá)到了5.8萬，是蘭州歷史上傳統(tǒng)的商業(yè)中心。南關(guān)商圈匯集城市金融中心、行政中心、高檔辦公區(qū)以及智慧型企業(yè)群、餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、IT業(yè)、酒店業(yè)等多種業(yè)態(tài)，構(gòu)成了南關(guān)黃金商圈的良好配置及優(yōu)質(zhì)客流。


國芳樂活匯項目以百貨、精品超市、餐飲、娛樂等為業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)組合，以快樂生活、快樂購物為核心理念，打造引領(lǐng)蘭州地區(qū)多維立體新生態(tài)購物模式的百貨名店和具備全方位生活方式配套能力的時尚生活購物中心。項目運(yùn)用大數(shù)據(jù)、零售APP的資源，從時尚到新貴進(jìn)行全面攏入，不斷創(chuàng)造令人信服的商業(yè)價值，使項目成為蘭州的潮流地標(biāo)和摩登聚匯點(diǎn)，打造成蘭州年輕族的“潮”拜圣地和城市精致生活中心。


國芳樂活匯項目主要面向心理年齡18歲至35歲、追求時尚潮流和生活理念的都市白領(lǐng)。同時通過智能數(shù)據(jù)分析顧客需求，探尋顧客潛在消費(fèi)意向，進(jìn)行產(chǎn)品豐富，不斷擴(kuò)大消費(fèi)人群層面，形成全層面顧客消費(fèi)項目。


國芳集團(tuán)表示，樂活匯項目項目建成后，正常經(jīng)營年份預(yù)期年銷售收入15億元，年增值稅1872.55萬元，年銷售稅金及附加1666.24萬元，年利潤總額14801.27萬元，年稅后利潤11100.95萬元，所得稅3700.32萬元。項目投資利潤率19.98%，投資利稅率24.75%，銷售利潤率9.87%，稅前財務(wù)內(nèi)部收益率為10.80%，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為8.97%，稅前靜態(tài)投資回收期12.82年，稅后靜態(tài)投資回收期13.57年，稅前動態(tài)投資回收期15.48年，稅后動態(tài)投資回收期17.18年，其中均含建設(shè)期5年。


公開資料顯示，國芳集團(tuán)始建于1996年4月，是蘭州地區(qū)著名的商業(yè)品牌和大型商業(yè)企業(yè)。公司營業(yè)收入主要來自于公司旗下各門店的商品銷售收入以及功能商戶的租金收入。截至2019年上半年，國芳集團(tuán)已運(yùn)營門店12家，面積合計29.87萬㎡，其中：百貨業(yè)態(tài)為主的門店6家，超市6家。不同業(yè)態(tài)組合，強(qiáng)化了業(yè)態(tài)間的協(xié)同效應(yīng)，有利于滿足顧客的購物需求。


財報顯示，2019年上半年，國芳集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入14.45億元，同比減少2.43%；利潤總額完成9972.52萬元，同比減少11.78%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤7,277.18萬元，同比減少12.41%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤7,225.38萬元，同比減少3.53%；主業(yè)毛利率為16.5%，同比減少0.7個百分點(diǎn)。


截至2019年6月30日，國芳集團(tuán)在甘肅地區(qū)、寧夏地區(qū)、青海地區(qū)共擁有已運(yùn)營門店12家，經(jīng)營面積共29.87萬平方米，其中：百貨業(yè)態(tài)為主的門店6家，分別為東方紅廣場店、國芳百貨西固店、白銀世貿(mào)中心店、寧夏購物廣場店、張掖購物廣場店、西寧國芳百貨店；超市6家，分別為綜超廣場店、綜超曦華源店、綜超長虹店、綜超七里河店、綜超南川店、綜超皋蘭店。