武漢中商集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“武漢中商”）近日發(fā)布停牌公告稱，公司正在籌劃以發(fā)行股份購買北京居然之家家居新零售連鎖集團(tuán)有限公司（以下簡稱“居然新零售”）全體股東合計(jì)持有的居然新零售100%股權(quán)。預(yù)計(jì)本次交易涉及的金額將達(dá)到重大資產(chǎn)重組的標(biāo)準(zhǔn)。目前該事項(xiàng)仍處于洽談階段，雙方正在積極協(xié)商溝通中。


據(jù)了解，武漢中商此次收購標(biāo)的居然新零售的大股東為北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司(簡稱“居然控股”)，實(shí)控人為汪林朋。截止目前，居然之家全國門店數(shù)突破300家，2018年全年銷售突破750億元。汪林朋在公司2019年新春招待會上透露，2019年，居然之家計(jì)劃銷售額達(dá)到850億元，門店擴(kuò)張至400家，成為家居業(yè)新零售樣板。


公開資料顯示，武漢中商從事零售業(yè)務(wù)，同時涉足商業(yè)物業(yè)開發(fā)、電商服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，主營業(yè)態(tài)包括百貨、購物中心、超市等。2017年度，公司新增門店9家，關(guān)閉門店4家，現(xiàn)擁有9家現(xiàn)代百貨店、1家購物中心、40家各類超市，主要分布于武漢市核心商圈，荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等10個主要城市，已構(gòu)建形成立足省會、輻射全省的連鎖網(wǎng)絡(luò)體系。不過也需要看到，武漢中商所處湖北省內(nèi)的競爭狀況十分激烈，外延擴(kuò)張受到競爭對手一定制約，未來在省內(nèi)的擴(kuò)張存在壓力，主業(yè)尚難以有較大改善。


作為湖北區(qū)域市場老牌零售企業(yè)，武漢中商已在武漢及省內(nèi)二、三級城市的多個成熟、核心商圈開設(shè)門店，并占據(jù)了較好的商業(yè)地段，門店在地理位置上的優(yōu)勢明顯。截止2017年12月31日，百貨門店已達(dá)9家，超市40家，購物中心1家，其中全年新增門店共9家，關(guān)閉門店共4家。


截止2017年12月31日，會員數(shù)為124.0962萬個，其中，線上會員37.1051萬個，線下會員86.9911萬個，會員銷售占比為37.62%。


財(cái)報顯示，2018年前三季度，武漢中商實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入29.49億元，同比增長2.39%，歸屬于母公司的凈利潤0.95億元，同比增長172.84%，公司預(yù)計(jì)，2018年全年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤6500萬元至8000萬元，同比下降77.62%至81.82%。基本每股收益約為0.26元至0.32元。


業(yè)績變動的主要原因是2017年因政府征收公司位于武漢市武昌區(qū)中山路341號資產(chǎn)，公司確認(rèn)資產(chǎn)處置收益3.92億元。2018年，因政府征收公司位于武漢市江漢區(qū)中山大道927號房屋、江岸區(qū)中山大道1687號房屋確認(rèn)資產(chǎn)處置收益6327萬元，較上年度減少資產(chǎn)處置收益3.29億元。


公司表示，報告期內(nèi)，公司積極應(yīng)對市場環(huán)境和行業(yè)發(fā)展緩慢的不利局面，全面提高經(jīng)營發(fā)展質(zhì)量，營業(yè)收入總體穩(wěn)定，綜合毛利率有效提升，節(jié)約成本、減少費(fèi)用效果顯現(xiàn)，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤較上年同期增長約50%。


而居然之家則已經(jīng)成為國內(nèi)家居建材流通業(yè)的龍頭企業(yè)之一，目前形成家居、大消費(fèi)、金服、開發(fā)四大板塊。其官網(wǎng)顯示，2018年銷售額超過750億元。截至2018年3月末，其業(yè)務(wù)遍布全國28個省（市）、連鎖店面達(dá)197家、總營業(yè)面積（出租面積）超過780萬平米。


家居板塊是居然控股最為龐大也最為核心的板塊。去年初，居然控股創(chuàng)始人、董事長汪林朋在2018居然之家新年招待會上設(shè)定的目標(biāo)為：2018年家居實(shí)體板塊，居然之家預(yù)計(jì)銷售額750億元，累計(jì)開店300-320家，打造20家設(shè)計(jì)創(chuàng)客空間，3家原創(chuàng)藝術(shù)空間。


2018年12月，居然之家更名為居然新零售。


第一紡織網(wǎng)記者此間從“居然控股”獲得的數(shù)據(jù)顯示，2018年1-9月份，居然控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入72.14億元，上年同期為64.62億元，實(shí)現(xiàn)利潤總額14.26億元，上年同期為13.05億元，歸屬于母公司的凈利潤7.71億元，上年同期為12.95億元。


2017年度，居然控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入98.24億元，上年同期為73.17億元，實(shí)現(xiàn)利潤總額18.55億元，上年同期為21.38億元，歸屬于母公司的凈利潤12.19億元，上年同期為15.42億元。


居然控股主營業(yè)務(wù)分為三大類，家居建材商場業(yè)務(wù)、家居建材零售超市業(yè)務(wù)和家庭裝飾裝修業(yè)務(wù)，其中家居建材商場業(yè)務(wù)為公司主要的業(yè)務(wù)模式，具體來看：


1、家居建材商場業(yè)務(wù)


公司通過直營模式（包括自建、購買、租賃）和加盟模式的方式開設(shè)居然之家商場，為家居建材產(chǎn)品供應(yīng)商（包括生產(chǎn)廠商和經(jīng)銷商）提供銷售產(chǎn)品的平臺，入駐商場的供應(yīng)商可獲得居然之家提供的包括場地租賃、員工培訓(xùn)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷、物業(yè)及售后服務(wù)等綜合服務(wù)。


2、家庭裝飾裝修業(yè)務(wù)


家庭裝飾裝修根據(jù)消費(fèi)者的需要，設(shè)計(jì)不同類型的專修方案，如五星家裝、快捷家裝和別墅家裝等。業(yè)務(wù)模式層面，家庭裝飾裝修業(yè)務(wù)在傳統(tǒng)的“以整合式家裝服務(wù)為特征的整體家裝模式”基礎(chǔ)上，不斷發(fā)展創(chuàng)新，為客戶提供省時、省心、省力、省錢的“整體家裝解決方案”。在承接家裝服務(wù)時，本公司承諾“全方位服務(wù)、先行賠付、一站解決”，并在行業(yè)內(nèi)首推預(yù)交底零增項(xiàng)承諾，向“釣魚式工程”發(fā)起挑戰(zhàn)，做到家裝零增加項(xiàng)目。


3、家居建材零售超市業(yè)務(wù)


家居建材超市是歐美經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家市場中較為成熟的業(yè)態(tài)形式。該模式由銷售企業(yè)統(tǒng)一向各生產(chǎn)廠商及代理商采購各類家居建材產(chǎn)品，并出售給終端消費(fèi)者，通過進(jìn)銷差價及銷售返點(diǎn)來獲取收益。


目前，居然之家業(yè)務(wù)版圖中包含家居、大消費(fèi)、金服和開發(fā)四大業(yè)務(wù)板塊。其中，家居板塊主要包括家居建材商場業(yè)務(wù)、家庭裝飾裝修業(yè)務(wù)和家居建材零售超市業(yè)務(wù)等，大消費(fèi)板塊的經(jīng)營范圍則包含了進(jìn)口食品超市、居家養(yǎng)老、體育健身、院線餐飲和兒童培訓(xùn)和娛樂等業(yè)務(wù)，金服板塊業(yè)務(wù)范圍涉及小額貸、消費(fèi)貸、保理、股權(quán)投資等，而開發(fā)板塊則負(fù)責(zé)以“生態(tài)”、“智能”為核心理念、專司新一代城市綜合體開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)。


分析師認(rèn)為，居然之家多點(diǎn)布局，欲提供綜合性、一體化的高品質(zhì)服務(wù)，除創(chuàng)造新營收來源外，還將致力于借助高頻消費(fèi)業(yè)態(tài)提升商場內(nèi)家居建材產(chǎn)品消費(fèi)頻率。


短期內(nèi)，居然之家有望在大家居、設(shè)計(jì)、連鎖以及服務(wù)上不斷發(fā)力，長期來看，公司望奮力完成“大消費(fèi)”轉(zhuǎn)型升級、實(shí)現(xiàn)線上線下一體化、建設(shè)產(chǎn)業(yè)鏈金融平臺以及建立現(xiàn)代化家居物流園。家居建材賣場龍頭業(yè)務(wù)拓展、轉(zhuǎn)型升級不斷發(fā)力，發(fā)展前景值得期待。


居然之家則計(jì)劃以家居為主體，以電商、物流、金融、大消費(fèi)為四大戰(zhàn)略支撐，五年內(nèi)（2022年之前）將線上線下完全融為一體，實(shí)體店數(shù)量超過600家（2017年底為223家），市場年銷售額（GMV）超過1000億元，成為中國家居行業(yè)第一品牌；十年內(nèi)（2027年之前）完成從“大家居”向“大消費(fèi)”的轉(zhuǎn)型升級，走出國門，實(shí)體店數(shù)量超過1200家，市場年銷售額（GMV）超過2000億元。