據(jù)悉，國內(nèi)將出現(xiàn)首家雜志型主題購物中心 (Magazine Style Shopping Center，如下簡稱，MSSC)。業(yè)內(nèi)表示，MSSC 是國內(nèi)全新的商業(yè)經(jīng)營模式。最根本的特點(diǎn)在于項(xiàng)目間的主題差異化，強(qiáng)大的招商為MSSC奠定成功的基石，而后的營運(yùn)與市場推廣是取得成功的兩項(xiàng)不可或缺的法寶。MSSC保證購物中心每月或定期內(nèi)容更新，此外，內(nèi)容設(shè)計(jì)更專業(yè)，使逛街購物者猶如步入一本立體的“雜志”充滿趣味與新鮮感。

　　據(jù)了解，國內(nèi)最早是由展邦楚翹資產(chǎn)管理有限公司提出MSSC概念，在具體介紹時總裁梁友龍說：“中國商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)歷10多年發(fā)展變遷，目前已經(jīng)存在項(xiàng)目間同質(zhì)化，主題不夠明確，內(nèi)部營運(yùn)管理跟不上等問題，而整個商業(yè)市場也面臨著競爭加劇的現(xiàn)實(shí)格局。

　　對于經(jīng)營購物中心，同樣是零售、餐飲、娛樂、休閑，怎樣將這些模塊組合出新意，今后又怎樣從購物中心整體營運(yùn)的角度上不斷制造熱點(diǎn)，推陳出新，這是經(jīng)營購物中心的兩大難點(diǎn)。因此，要做成一個成功的商業(yè)購物中心一定是先天條件與后天努力相結(jié)合的，而后天考驗(yàn)的是商場的營運(yùn)管理與市場推廣水平，這是持久戰(zhàn)，必須步步為營。”

　　談到MSSC的特點(diǎn)，展邦楚翹現(xiàn)階段管理的合肥融科城便是一現(xiàn)實(shí)例證，它是聯(lián)想控股在合肥的首個大型城市綜合體項(xiàng)目，總建筑體量達(dá)120萬方，其商業(yè)面積占到30萬方，預(yù)計(jì)2015年開業(yè)。其主題定位為“暢想家庭雜志”。

　　業(yè)態(tài)分布上考慮減小競爭性，實(shí)施錯位經(jīng)營，并集合各業(yè)態(tài)領(lǐng)導(dǎo)品牌，同時加強(qiáng)項(xiàng)目在藝術(shù)與文化元素的融入為今后逐月更新購物中心的內(nèi)容做好鋪墊，畢竟做好MSSC重視營運(yùn)與推廣是關(guān)鍵。據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，融科城立意新，完備的策劃使其開業(yè)后有望全面提升當(dāng)?shù)叵M(fèi)購物體驗(yàn)。

　　以此為例展邦楚翹對MSSC的特點(diǎn)作了總結(jié)，MSSC一定是主題鮮明的，以嚴(yán)密系統(tǒng)化的營運(yùn)管理與完善的市場推廣為依托，使其在當(dāng)前的商業(yè)地產(chǎn)的大背景下能脫穎而出，在激烈的競爭中屹立不倒。

　　此外，MSSC的先進(jìn)理念也將被完整的貫徹到展邦楚翹代理的其他各地項(xiàng)目中，例如，南昌綠地中心項(xiàng)目與福州梅嶺觀海項(xiàng)目將旗幟鮮明的亮出“奢侈品陣營雜志”，而位于湖洲長興市的嘉兆主題公園購物中心更是裝備上海洋公園這枚重型娛樂炮彈，發(fā)行的是“海洋公園娛樂雜志”。