近日，廣州大學發(fā)展研究中心發(fā)布的《廣州市中大布匹商圈現代化專業(yè)市場體系建設研究》報告(以下簡稱“報告”)指出，海珠區(qū)中大布匹商圈5年來面積增加了30萬平方米，場內商鋪已達到1.1萬多間。同時，管理落后、營商環(huán)境惡劣等問題也制約著商圈的發(fā)展，建議整合上下游資源進行改造。近日獲悉，市內最大皮毛批發(fā)專業(yè)市場已落戶該商圈，計劃從設計、原料、配飾到服裝進行全流程的皮草皮革批發(fā)，助力商圈升級。

　　場內商鋪多達1.1萬多間

　　報告指出，中大布匹商圈從上世紀80年代初開始自發(fā)形成，目前在全國乃至東南亞地區(qū)都具有一定的影響力。據市經貿委最新統(tǒng)計數據顯示，中大布匹商圈占地面積從2008年的50多萬平方米提升到今年的80萬平方米，經營分場從2008年的40個上升到如今的48個。

　　但在投資者熱衷于投資建場的同時，無序發(fā)展帶來的問題也不斷暴露。報告指出，由于投資者興建市場前缺乏對中大商圈整體規(guī)劃的認識，相關配套設施滯后，造成市場數量多、同質化，不同的分場主各自為政、相互傾軋，整個商圈難以形成良性競爭的面貌。

　　報告認為，該商圈另一個嚴重的發(fā)展瓶頸是：場內經營主體以個體工商戶和無證照經營戶為主，缺少企業(yè)化經營的紡織業(yè)品牌大戶。商圈內的物流配送絕大部分仍然傳統(tǒng)落后，各個專業(yè)市場內看似車水馬龍，其實是雜亂無章，人車混行、人貨混居、交通擁堵，既沒有獨立的倉儲中心，也沒有完善的專業(yè)的物流市場，制約了整個商圈的發(fā)展與提升。

　　建議引進大商戶設立淘汰制

　　上述問題，報告建議通過整合上下游資源，完善紡織產業(yè)鏈，建立電子商務平臺等方式對布匹商圈進行升級改造。此外，報告還建議設立商戶準入制，嚴格審查進場商戶的資質，杜絕無牌無證經營，吸引大型、名牌企業(yè)和商戶入駐，提高專業(yè)市場經營檔次?？蛇m當引入大型超市的管理模式，設立淘汰制度，對于出現不服從專業(yè)市場統(tǒng)一規(guī)劃、非法經營、偷稅漏稅、不正當競爭、不誠信經營等行為的商戶可取消其市場經營資格。

　　昨日，作為中大布匹商圈“三舊改造”示范項目的日之泉皮草皮革總匯正式對外招商，計劃9月1日試業(yè)。“與商圈內原有的零散皮毛市場不同的是，皮草總匯將集設計、原料、配飾、服裝為一體，涵蓋半成品、輔料、成衣等整個銷售鏈。”廣州聯合商匯投資管理有限公司董事長蔡漢標透露，皮草總匯經營面積約為3萬平方米，是目前廣州市內最大的皮毛批發(fā)專業(yè)市場。

　　據日之泉集團高層透露，皮草總匯所引進的商家都是皮草廠商或一級代理商，減去中間商層層加價。如進口水貂裘皮成衣，商場零售價約為7萬元/件，廠家批發(fā)價只需約1萬元/件。皮草總匯開業(yè)后，還將定期組織廠家提供一些皮草成衣以批發(fā)價零售。