北京太平洋百貨盈科店。該店將于10月25日關(guān)閉。

　　一度被稱為長(zhǎng)虹橋地標(biāo)之一的太平洋百貨將退出北京。記者昨日從太平洋百貨盈科店獲悉，開(kāi)業(yè)十年的太平洋百貨盈科店將于10月25日正式閉店謝客，其在京開(kāi)出的唯一一家分店太平洋百貨五棵松店也將于年底前閉店。太平洋百貨這家進(jìn)京10年來(lái)，經(jīng)營(yíng)始終不溫不火的知名臺(tái)資百貨品牌，成了媒體爭(zhēng)相大篇幅跟蹤報(bào)道的焦點(diǎn)。太平洋百貨一直希望被關(guān)注，但似乎并不希望以這種方式。太平洋百貨內(nèi)的駐店商家已接到了關(guān)店的通知，但店內(nèi)并沒(méi)有向顧客掛出關(guān)店明示，太平洋百貨盈科店還計(jì)劃在10月初舉辦清倉(cāng)促銷(xiāo)活動(dòng)。

　　證實(shí)關(guān)店消息

　　據(jù)悉，太平洋中國(guó)控股有限公司近日宣布，調(diào)整大陸市場(chǎng)的布局策略，將于今年底前關(guān)閉北京太平洋百貨盈科店與五棵松店，以調(diào)整財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。

　　記者登錄太平洋百貨官方網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，“七夕”檔期的促銷(xiāo)廣告還掛在顯著位置，整個(gè)官網(wǎng)查不到關(guān)于年內(nèi)閉店的信息。

　　“商場(chǎng)從10月初到閉店前，可能會(huì)組織一場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)20天的清倉(cāng)促銷(xiāo)活動(dòng)。”太平洋百貨盈科店一位工作人員透露，但對(duì)于閉店后顧客購(gòu)物卡的處理措施，目前公司還沒(méi)有出臺(tái)統(tǒng)一政策。在說(shuō)起閉店后人員安置問(wèn)題時(shí)，她嘆了口氣說(shuō)：“九十月份，很多員工的合同就到期了，只能另謀出路了。”

　　店內(nèi)銷(xiāo)售冷清

　　位于長(zhǎng)虹橋西的太平洋百貨盈科店像平時(shí)一樣正常營(yíng)業(yè)，看不出有什么異常的跡象，但辦公室一位工作人員證實(shí)，已接到上級(jí)通知，該店將于10月25日與盈科中心的租約到期后撤店。

　　公開(kāi)資料顯示，2001年太平洋百貨登陸北京，盈科店開(kāi)業(yè)。八年后，太平洋百貨在京又開(kāi)出第二家店———五棵松店。

　　記者在太平洋百貨五棵松店看到，幾乎每一個(gè)柜臺(tái)前，都懸掛著清倉(cāng)促銷(xiāo)的標(biāo)志，但顧客寥寥無(wú)幾，服裝、運(yùn)動(dòng)、珠寶等專(zhuān)柜前幾乎沒(méi)有顧客駐足。在一層的男裝專(zhuān)柜，營(yíng)業(yè)員們?nèi)齼蓛删墼谝黄馃o(wú)所事事。

　　太平洋百貨盈科店內(nèi)一至五層各專(zhuān)柜都在正常營(yíng)業(yè)，店內(nèi)店外多處懸掛著夏季商品最后出清的海報(bào)，很多品牌都在打折促銷(xiāo)，由于還沒(méi)到下班時(shí)間，店內(nèi)顧客不是很多。一層中央位置正在舉辦兒童用品熱賣(mài)會(huì)，一位賣(mài)童裝的銷(xiāo)售人員表示，聽(tīng)說(shuō)了該店將于10月25日撤出盈科大廈，但具體情況就不知道了。而三樓某內(nèi)衣品牌一位銷(xiāo)售人員也聽(tīng)到過(guò)這種說(shuō)法，但她表示并不相信：“不太可能吧?我是不相信。”

　　太平洋百貨盈科店辦公室一位工作人員向記者證實(shí)，該店確實(shí)將于10月25日撤出盈科中心。“這邊的會(huì)員積分到五棵松那邊也能兌換，但由于距離較遠(yuǎn)，對(duì)一些會(huì)員來(lái)說(shuō)可能不太方便，所以建議大家盡可能在25日前兌換。”至于盈科店撤離后，太平洋百貨是否還會(huì)在其他地方開(kāi)店，這位工作人員表示還未接到這方面的通知，所以不太清楚。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，太平洋百貨關(guān)閉北京門(mén)店的主要原因是經(jīng)營(yíng)狀況不佳，即便是周末和節(jié)日的銷(xiāo)售旺季，店里的顧客也并不多。

　　逛過(guò)該商場(chǎng)的大多顧客評(píng)價(jià)稱“挺清靜”，平時(shí)折扣“較少”，“一些品牌很小眾化”。

　　■ 分析

　　經(jīng)營(yíng)不善或是主因

　　記者從盈科中心底商出租信息中了解到，開(kāi)發(fā)商上月底開(kāi)出的整租太平洋百貨鋪面價(jià)格為28元/月/平方米。以該底商整體面積6.5萬(wàn)平方米計(jì)算，其年租金為2184萬(wàn)元。據(jù)知情人透露，10年前，為了能夠招攬大牌商家入駐，盈科中心不惜以低租金作為代價(jià)。不過(guò)，其頗為看重的這家臺(tái)資百貨巨頭的經(jīng)營(yíng)狀況卻與預(yù)期截然相反。

　　關(guān)閉公司在京的唯一一家分店五棵松店,太平洋百貨則表示是由于物業(yè)方改換門(mén)庭，導(dǎo)致招商拖延。但在業(yè)界看來(lái)，自身經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳，始終難以進(jìn)入北京商業(yè)主流才是其撤場(chǎng)的主因。

　　北京昭邑零商咨詢公司董事長(zhǎng)劉暉表示，太平洋百貨盈科店盡管位居三里屯商圈，但該商圈氛圍實(shí)在難以與其時(shí)尚百貨的定位相提并論，另外客流量也是制約其發(fā)展的重要因素。

　　“五棵松店閉店更是不足為奇了”，劉暉表示，業(yè)主原先是華熙樂(lè)茂，原本要打造大型購(gòu)物中心，因此需要引進(jìn)像太平洋百貨這樣的主力店進(jìn)駐，而去年華熙樂(lè)茂易主，接盤(pán)者卓展集團(tuán)本身就是做百貨出身，根本不需要太平洋百貨這樣的店鋪加盟。

　　不過(guò)對(duì)于經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致閉店的原因，太平洋百貨陶玉聰則給予否認(rèn)，他稱，公司2005年-2007年是盈利的。但是對(duì)于2008年至今的表現(xiàn)則未透露。

　　專(zhuān)家稱太百在北京水土不服

　　營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家李志起昨日分析稱，太平洋百貨在北京的定位過(guò)于高端，在北京有些水土不服。

　　“在香港市場(chǎng)它經(jīng)營(yíng)得不錯(cuò)，有些產(chǎn)品走的是極高端路線，是因?yàn)樵谙愀燮涠ㄎ坏母叨巳巳河幸欢ǖ囊?guī)模。但是北京和香港消費(fèi)文化差異很大，目前北京百貨業(yè)的演變還沒(méi)有到香港那樣的程度，在整個(gè)思路上太平洋百貨有些超前了。”李志起說(shuō)，“這幾年百貨業(yè)的演變很厲害，過(guò)去的綜合類(lèi)是一種優(yōu)勢(shì)，但是光是綜合卻做不出自己的特色，尤其是和本地的文化互動(dòng)做得不成功的話，其實(shí)壓力會(huì)很大。”

　　太平洋百貨的退出對(duì)百貨業(yè)的影響有多大?李志起說(shuō)，北京商圈還是一些老字號(hào)百貨企業(yè)的天下，像王府井、西單這些老字號(hào)都在不斷地演變自己的經(jīng)營(yíng)模式，太平洋進(jìn)來(lái)后反應(yīng)速度就沒(méi)有他們那么靈活。

　　“北京是國(guó)內(nèi)百貨業(yè)的一個(gè)高地，具有很強(qiáng)的風(fēng)向標(biāo)意義，太平洋百貨在北京市場(chǎng)的退出，其在全國(guó)其他地區(qū)的店面有可能會(huì)起一系列連鎖反應(yīng)。”李志起說(shuō)。

　　■ 背景

　　進(jìn)京之初“開(kāi)門(mén)就虧損”

　　記者注意到，早在2002年太平洋百貨進(jìn)京一年后，就爆出了“前期經(jīng)營(yíng)不理想”的消息。

　　據(jù)當(dāng)時(shí)的報(bào)道，北京太平洋盈科店進(jìn)京一年后經(jīng)營(yíng)越來(lái)越困難，已到了開(kāi)門(mén)就虧損的地步。一位副總經(jīng)理稱，盈科店前期經(jīng)營(yíng)不理想，盈科店?duì)I業(yè)執(zhí)照很晚才批下來(lái)，影響了商店招商。商品定位也有問(wèn)題，商店50%以上經(jīng)營(yíng)服裝，但這些服裝基本定位在青春一族，年齡段定得過(guò)于狹窄;另外經(jīng)營(yíng)者過(guò)去主要在南方經(jīng)營(yíng)，因此食品經(jīng)營(yíng)的口味也沒(méi)有完全適應(yīng)北方地區(qū)消費(fèi)者。

　　針對(duì)這些情況，從2002年4月份以來(lái)，盈科店已開(kāi)始全面調(diào)整。

　　而2001年10月太平洋百貨進(jìn)京時(shí)曾宣布，很快將在西單、海淀開(kāi)兩家店，使太平洋百貨在京形成三足鼎立之勢(shì)。而位于五棵松的第二家店2009年才開(kāi)業(yè)，西單店至今沒(méi)有開(kāi)出。

　　據(jù)太平洋百貨官方網(wǎng)站介紹，太平洋百貨集團(tuán)為臺(tái)北太平洋SOGO百貨集團(tuán)事業(yè)之一。太平洋SOGO百貨創(chuàng)立于1987年11月11日，為綜合型的百貨事業(yè)體。1993年開(kāi)始進(jìn)入大陸百貨零售市場(chǎng)，至今有10家店，其中上海3家，成都3家，北京2家，重慶和大連各1家。{page_break}

　　■ 大事記

　　●1993年

　　太平洋百貨正式殺入上海。此后先后在成都、重慶等地布局多家門(mén)店。

　　●2001年

　　太平洋百貨登陸北京，位于長(zhǎng)虹橋的盈科店開(kāi)業(yè)。

　　●2009年

　　太平洋百貨在京又開(kāi)出第二家店——五棵松店。

　　●2011年

　　太平洋中國(guó)控股有限公司宣布，今年底前關(guān)閉北京兩家店。

　　■ 消費(fèi)者說(shuō)

　　消費(fèi)者稱“不知道商場(chǎng)要關(guān)張”

　　“這商場(chǎng)要關(guān)張嗎?真的嗎?”昨日下午，一對(duì)來(lái)太平洋百貨五棵松店購(gòu)物的年輕夫婦表示，“不知道商場(chǎng)要關(guān)張”。

　　消費(fèi)者周女士告訴記者，平常習(xí)慣下班之后來(lái)這里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，手里有積分卡，但是買(mǎi)的東西并不多，“他們這兒最低積分要2500分，真要關(guān)張的話，估計(jì)趕不上兌換禮品了。”

　　五棵松店的工作人員告訴記者，最近并沒(méi)有大批的顧客前來(lái)辦理積分兌換和退卡手續(xù)，商場(chǎng)目前也沒(méi)有發(fā)布將如何處理相關(guān)的積分兌換和退卡事宜。“不過(guò)現(xiàn)在距離年底還有四個(gè)多月呢，暫時(shí)沒(méi)人也是正常的。”工作人員稱。

　　“會(huì)員最好在10月24日之前來(lái)店進(jìn)行積分換禮品。”該客服人員說(shuō)，“關(guān)于閉店的事情，目前公司并沒(méi)有正式下發(fā)通知，也是一天一個(gè)說(shuō)法，因此也并未正式通知會(huì)員。”

　　五棵松店的客服人員則表示，聽(tīng)說(shuō)了年底前閉店的消息，但公司還沒(méi)有正式通知到基層工作人員，所以也不能隨便對(duì)外說(shuō)。顧客手中所有的積分卡和購(gòu)物卡都需要在年底之前辦完積分兌換或退卡手續(xù)，閉店后會(huì)員卡里的積分將會(huì)全部清零。

　　周邊居民覺(jué)得“惋惜”

　　“太平洋要關(guān)了嗎?那太可惜了!”家住三里屯的梁小姐得知太平洋百貨要關(guān)店的消息，感到特別惋惜。她說(shuō)，自己經(jīng)常去逛，很喜歡這家商場(chǎng)的購(gòu)物氛圍。“什么時(shí)候去人都不會(huì)太多，環(huán)境比較舒適。而商品的檔次也都不錯(cuò)，一些中高檔品牌進(jìn)貨的樣式讓人滿意。唯一的缺點(diǎn)是活動(dòng)太少，打折太少，東西比較貴。”{page_break}

　　梁小姐這樣的想法，正折射出普通消費(fèi)者對(duì)太平洋百貨的印象，卻也是“經(jīng)營(yíng)不佳”的直接表現(xiàn)。周末下午本該是百貨商場(chǎng)銷(xiāo)售最旺的時(shí)段，但太平洋百貨盈科店里依然客流稀少，一側(cè)的滾梯已經(jīng)停運(yùn)。除了門(mén)口的咖啡廳顧客較滿之外，樓內(nèi)其他多數(shù)餐飲品牌上座率也一般。

　　閉店但不改北京發(fā)展計(jì)劃

　　來(lái)自臺(tái)灣的消息稱，臺(tái)灣遠(yuǎn)東集團(tuán)旗下的太平洋中國(guó)控股有限公司近日宣布，調(diào)整大陸市場(chǎng)的布局策略，將于今年底前關(guān)閉北京太平洋百貨盈科店與五棵松店，以調(diào)整財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。不過(guò)，公司強(qiáng)調(diào)，太平洋百貨將積極尋求新?lián)c(diǎn)，對(duì)北京發(fā)展的計(jì)劃不變。

　　太平洋中國(guó)控股有限公司表示，因賣(mài)場(chǎng)規(guī)劃未盡理想，加以商圈變化、大樓業(yè)主欲大幅調(diào)漲租金，8月18日舉行的董事會(huì)因此決議結(jié)束經(jīng)營(yíng)太平洋百貨北京盈科店。另外，太平洋百貨北京五棵松店成立于2009年，因業(yè)主更換頻繁、招商一再延宕，太平洋中國(guó)控股董事會(huì)也決議與新業(yè)主協(xié)商終止租約。

　　記者昨天致電太平洋百貨相關(guān)負(fù)責(zé)人，其不再以此前一貫的“不知情”作為回應(yīng)，而是表示，“具體問(wèn)題只有門(mén)店負(fù)責(zé)人才能解答”。記者隨后輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到太平洋百貨總經(jīng)理陶玉聰，他告訴記者，太平洋盈科店確定于10月25日關(guān)閉，但關(guān)閉的原因是物業(yè)租賃到期，對(duì)方提出的租金大漲，公司不再與盈科中心續(xù)簽。

　　對(duì)于租金成本上漲的幅度，陶玉聰以商業(yè)機(jī)密為由拒絕透露。其同時(shí)確定，太平洋百貨在京的唯一一家分店五棵松店年內(nèi)關(guān)閉。“但是我們?cè)诒本┻€將繼續(xù)尋找機(jī)會(huì)”，陶玉聰這樣強(qiáng)調(diào)。

　　卷土重來(lái)有待考驗(yàn)

　　資料顯示，在京滬渝等市場(chǎng)擁有多家門(mén)店的太平洋百貨，隸屬于臺(tái)灣遠(yuǎn)東集團(tuán)。太平洋百貨2001年落子北京時(shí)曾揚(yáng)言：在第二年下半年前在西單和中關(guān)村將再開(kāi)兩家店，爭(zhēng)取在北京的市場(chǎng)占有率達(dá)到同一業(yè)態(tài)的1/4。然而10年后，在北京百貨行業(yè)，太平洋百貨的知名度不僅難敵當(dāng)代商城、燕莎商城等高端百貨，其市場(chǎng)占有率更無(wú)法與大眾時(shí)尚百貨新世界等相提并論。

　　有消息稱，太平洋中國(guó)控股有限公司表示，此兩項(xiàng)北京關(guān)店決議將顯著提升太平洋中國(guó)控股公司在大陸市場(chǎng)的獲利表現(xiàn)，公司已另成立北京開(kāi)發(fā)辦公室，積極洽談?wù)沟晷聯(lián)c(diǎn)，現(xiàn)正評(píng)估使館區(qū)四季酒店商場(chǎng)等開(kāi)發(fā)案。

　　但太平洋百貨盈科店服務(wù)臺(tái)工作人員昨天這樣告訴記者，“兩店關(guān)張后，預(yù)期近幾年內(nèi)不會(huì)在北京再開(kāi)新店”。

　　“太平洋百貨在北京的兩家門(mén)店的選址過(guò)于草率和理想化，這家臺(tái)資企業(yè)太過(guò)相信三里屯商圈和華熙樂(lè)茂當(dāng)初所規(guī)劃的藍(lán)圖，而沒(méi)有為自己預(yù)留后路”，劉暉表示，這并非意味著太平洋百貨在北京就沒(méi)機(jī)會(huì)了，一方面太平洋集團(tuán)旗下也有商業(yè)地產(chǎn)等項(xiàng)目，如果將來(lái)?yè)碛凶约旱奈飿I(yè)，租金壓力將大大減輕;而即便自己沒(méi)有物業(yè)，太平洋百貨的品牌資源、服務(wù)都具備一定優(yōu)勢(shì)，其在北京市場(chǎng)還是有取得成功的潛質(zhì)的。

　　太平洋百貨敗退京城的啟示

　　盡管太平洋百貨將敗走京城市場(chǎng)的主要原因，統(tǒng)統(tǒng)歸結(jié)于合作物業(yè)方的“不是”。但明眼人都明白，這只是這家“昂”著頭進(jìn)京的知名百貨零售商，為尷尬離開(kāi)而找的“臺(tái)階”。

　　不少業(yè)內(nèi)人士談到太平洋百貨時(shí)，他們大多表示，太平洋百貨失敗的原因在于過(guò)分相信品牌的實(shí)力，而沒(méi)有在北京市場(chǎng)很好地實(shí)現(xiàn)本土化。

　　不僅是太平洋百貨遭遇滑鐵盧，在世界范圍內(nèi)享有盛譽(yù)的法國(guó)老佛爺百貨，也曾因未能很好地本土化運(yùn)營(yíng)，在“金街”王府井“崴了腳”。事實(shí)上，國(guó)內(nèi)外知名零售商沒(méi)有做好功課，在北京市場(chǎng)遭遇打擊的例子比比皆是。

　　如今，老佛爺百貨帶著“虛心”重回北京市場(chǎng);但是，其沒(méi)有選擇曾經(jīng)的“傷心地”，而是落戶北京另一黃金地段西單大街。“審時(shí)度勢(shì)”，或許將成為老佛爺百貨在京城通向成功的“金鑰匙”。

　　與老佛爺百貨一樣，盡管太平洋百貨已經(jīng)失敗了一次，但其仍在北京其他區(qū)域選址謀求卷土重來(lái)。如果不想重蹈覆轍，太平洋百貨就必須改變點(diǎn)什么。