迪蕩商圈

　　前天，歐尚超市終于揭開了神秘的面紗，這對城東這一新崛起的商圈來說，不僅意味著業(yè)態(tài)進(jìn)一步豐滿、成熟，分層有序的組合更激活了人氣。現(xiàn)在，市區(qū)迪蕩商圈已經(jīng)初露鋒芒，與解放路老牌商圈競爭的砝碼陡然加重。面對勢頭正勁的商戰(zhàn)新勢力，老商圈的商業(yè)大佬們，有些坐不住了……

　　新商圈壯大的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

　　歐尚開業(yè)兩天來，記者在世茂廣場發(fā)現(xiàn)，這里的車流量增加了不少，幾度出現(xiàn)了堵車的狀況。每到晚上6點(diǎn)多，道路兩旁總是密密麻麻地停滿了車。歐尚超市的幾個(gè)收銀臺(tái)更是忙得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，長長的隊(duì)伍經(jīng)?？梢耘诺截浖芎竺妗５搅穗p休日，世茂廣場內(nèi)的多家餐飲店幾乎滿座，和剛開業(yè)那幾天形成強(qiáng)烈反差。

　　這次歐尚開業(yè)，對世茂廣場、對紹興市區(qū)的商戰(zhàn)格局來說，意味著什么?

　　業(yè)內(nèi)人士說，歐尚開業(yè)以后，迪蕩商圈初具規(guī)模，一站式的運(yùn)營模式，可以吸引很大一批客流。最關(guān)鍵的競爭優(yōu)勢是，這里有600個(gè)停車位。以歐尚開業(yè)為節(jié)點(diǎn)，迪蕩商圈的壯大在一定程度上還可以防止消費(fèi)外流。以前很多市民寧愿花大把車費(fèi)趕到杭州、上海購物。而現(xiàn)在隨著百盛的到來，甚至連一些杭州的商廈都還沒有的品牌款式都已經(jīng)有了，整個(gè)迪蕩商圈正一步步地被人們所接受。

　　紹興迪蕩新城開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任周夏說，歐尚開業(yè)最重要的還是會(huì)產(chǎn)生鯰魚效應(yīng)。當(dāng)初，杭州大廈潤和購物中心登陸紹興以后，為紹興消費(fèi)者帶來了“滿就減”，現(xiàn)在世茂商圈的發(fā)展，也將促動(dòng)解放路商圈求新謀變，最終得利的還是紹興的消費(fèi)者。

　　解放路的同行加緊補(bǔ)“短腿”

　　“這次狼真的來了。”這是從解放路商圈可以明顯感受到的一個(gè)聲音。

　　供銷大廈的副總經(jīng)理徐水英告訴記者，歐尚沒開之前，他們并沒有感受到太多威脅，但歐尚開業(yè)以后，整個(gè)迪蕩商圈被激活了，這對解放路商圈整體影響不小，有可能分流一部分客源。

　　國商大廈總經(jīng)理助理孫鵬則認(rèn)為，迪蕩商圈還有很長的一段路要走。他說，一個(gè)商圈并不是一家歐尚開業(yè)就可以簡單形成的。城北的瑪格麗特廣場也開了一個(gè)家樂福超市，但并沒有形成商圈。杭州的武林商圈，也是靠著銀泰百貨、杭州大廈、杭百等三家大商場用了很多年才帶動(dòng)起來的。{page_break}

　　但是，國商也沒有完全看輕對手，孫鵬告訴記者，世茂這種商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展模式在地級市還是比較少見的，世茂未來的發(fā)展因?yàn)闆]有可以參考的模板顯得更加難以預(yù)測。因此，對于自身存在的停車難等問題，他們正著手解決。據(jù)了解，國商正在籌建一個(gè)大型停車場，來緩解解放路停車難問題。而國商原市人民醫(yī)院地塊的建設(shè)也正在緊鑼密鼓進(jìn)行中。