繼宣布在萬(wàn)象城開(kāi)出1800平方米全球旗艦店之后，坊間一度傳出LV在杭州湖濱一帶買(mǎi)地置業(yè)的消息，但未被確實(shí)。昨天，湖濱國(guó)際名品街相關(guān)人士透露，LV已確認(rèn)落戶(hù)，計(jì)劃投資1.3億元打造全球獨(dú)一無(wú)二形象店，此外，GUCCI、Cartier等一線(xiàn)奢侈品也將落戶(hù)，Hermes、杰尼亞等則將紛紛擴(kuò)面。

　　看來(lái)，“LV們”對(duì)僅僅“盤(pán)踞在武林商圈一帶”顯然不甚滿(mǎn)意，他們對(duì)杭州市場(chǎng)野心勃勃，想在短期內(nèi)開(kāi)出多家門(mén)店，而且已經(jīng)清晰地在杭州選擇了武林、湖濱、錢(qián)江新城三大商圈，此舉不僅會(huì)加速三大商圈的“升級(jí)戰(zhàn)”，更會(huì)點(diǎn)燃三商圈之間的高端品牌爭(zhēng)奪戰(zhàn)。

　　“LV們”布點(diǎn)湖濱名品街

　　“LVMH集團(tuán)董事長(zhǎng)在這里考察的時(shí)候曾說(shuō)，打算投資1.3億元把LV湖濱店打造成全球獨(dú)一無(wú)二的形象店。”湖濱國(guó)際名品街相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，LV計(jì)劃在明年開(kāi)業(yè)，面積近2000平方米，并配有270度的湖景VIP中心，這樣的VIP中心，據(jù)說(shuō)在亞洲地區(qū)只有中國(guó)香港和日本才有。

　　LV開(kāi)出旗艦店，GUCCI自然也不會(huì)落后，1000平方米的店鋪也已確定，此外，Cartier也拿下了500平方米的店鋪。原本就已入駐湖濱名品街的Hermes和杰尼亞均有擴(kuò)面，前者升級(jí)成500平方米的亞洲最大旗艦店，而后者則從400平方米擴(kuò)充至800平方米店鋪，更增加了女裝系列貨品。

　　且不論是否為了“LV們”的入駐還是為了提升自身形象，湖濱國(guó)際名品街的外圍改造已經(jīng)接近尾聲，據(jù)說(shuō)按照大英博物館的設(shè)計(jì)而建造的玻璃穹頂可以自動(dòng)閉合，打造出一個(gè)全新的湖濱形象，并計(jì)劃在今年12月底全新開(kāi)街，奢侈品店鋪則計(jì)劃在明年陸續(xù)開(kāi)張。

　　奢侈品加速杭州三商圈“升級(jí)戰(zhàn)”

　　落戶(hù)湖濱只是“LV們”在杭州擴(kuò)張的其中一步，從今年到明年，奢侈品大牌將迅速布點(diǎn)武林、湖濱、錢(qián)江新城三大商圈。萬(wàn)象城此前就已經(jīng)宣布過(guò)奢侈品大牌的花名冊(cè)，Cartier、FENDI、杰尼亞、BALLY、Emporio Armani、Coach都已有席位，LV、Prada等奢侈大牌的開(kāi)張計(jì)劃也都在秋季，開(kāi)店迎客只是時(shí)間早晚問(wèn)題。

　　如果說(shuō)萬(wàn)象城和湖濱名品街有可以開(kāi)出旗艦店的大面積店鋪優(yōu)勢(shì)，那么武林商圈極高的平方效益也是奢侈大牌絕不會(huì)放棄的，諸多奢侈品大牌也積極在武林商圈寸土寸金之地進(jìn)行著艱難的擴(kuò)面談判。杭州大廈的GUCCI店計(jì)劃從一層擴(kuò)容至二層的想法已經(jīng)不是一天兩天了，而Cartier、Hermes也有意向擴(kuò)容至二層、三層，據(jù)傳，LV目前也正在考慮杭州大廈店鋪的裝修、改造等問(wèn)題。

　　對(duì)一個(gè)商圈而言，如果沒(méi)有奢侈品大牌的支撐，恐怕會(huì)顯得底氣不足，而奢侈品大牌在杭州的瘋狂布點(diǎn)則會(huì)加速杭州三個(gè)商圈的“升級(jí)戰(zhàn)”。

　　“1+1+1”一定能等于3?

　　奢侈品大牌馬不停蹄地?cái)U(kuò)張，顯然是看好杭州的市場(chǎng)潛力，但“1+1+1”是否一定能等于3，亦是個(gè)未知數(shù)。

　　LV在杭州大廈店鋪雖然只有300平方米，但是其平方效益卻比國(guó)內(nèi)其他店鋪都高，今年估計(jì)銷(xiāo)售額能做到2.8億元左右，Chanel的銷(xiāo)售額亦在1.8億元左右，LV的萬(wàn)象城店和湖濱店是否也能如杭州大廈店鋪這樣做到讓業(yè)內(nèi)瞠目結(jié)舌的銷(xiāo)售額，還要拭目以待。

　　對(duì)杭州的奢侈品消費(fèi)前景，業(yè)內(nèi)人士分析，國(guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì)奢侈品的熱衷是近幾年爆發(fā)的，非常像當(dāng)年的日本，消費(fèi)者也會(huì)漸漸成長(zhǎng)，肯定會(huì)漸漸回歸理性消費(fèi)。所以，杭州的市場(chǎng)容量雖然很大，但這種增長(zhǎng)不可能以倍數(shù)遞增，絕不是多開(kāi)幾家店就能增加幾倍銷(xiāo)售額那么簡(jiǎn)單。

　　另一方面，擁有奢侈品店鋪的三個(gè)商圈可能會(huì)面臨新一輪“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”，比如針對(duì)高端產(chǎn)品、限量版發(fā)售的產(chǎn)品進(jìn)行爭(zhēng)奪，因?yàn)椴⒉皇撬械赇伓寄苣玫阶詈玫呢浧?，最終還要靠業(yè)績(jī)說(shuō)話(huà)。