老話題：網絡時代的市場涅槃
一個淘寶網的成交額就相當于幾個商品市場，傳統(tǒng)市場還有存在的必要嗎?
動輒占地千畝地，是不是打著辦市場的名義"圈地"搞商業(yè)地產?
強勢崛起的Shopping mall，是否會終結
針對這些質疑和爭論，本報記者歷時一個多月展開調查，試圖透過商品市場當下的狀態(tài)，探尋他們的生命力印跡。
1 擴張就是"跑馬圈地"?
浙商到省外辦市場，已經蔚然成風。被譽為"市場專業(yè)戶"的章鵬飛，在安徽、江蘇等省開辟了16個專業(yè)市場;做品牌連鎖的翁南道，想把"頤高"的牌子和管理輸出到他旗下的全國各地數(shù)碼市場。
目前，浙江省內專業(yè)市場達4000多個，大批浙商開始向省外擴張。頤高數(shù)碼連鎖集團董事長翁南道坦言，像西部、東北等專業(yè)市場發(fā)展比較落后、資源卻相對豐富，就是最好的擴張去向。
對于市場的"走出去"，省工商局市場處處長張偉力并不過于擔憂。他認為，在浙江資源配置受限條件下，市場近幾年數(shù)量較為穩(wěn)定，不再像以往快速擴張，但市場交易額保持快速增長。作為主管市場的部門，數(shù)量不是他們追求的目標。他們更關心怎樣讓傳統(tǒng)市場獲得新成長，因此，率先出臺了星級市場評價體系，從信用入手加強管理……這些動作常會引來其他省市部門的效仿。
但也有人直指這些"走出去"的浙商名為辦市場，實則圈地搞商業(yè)地產。
省市場協(xié)會秘書長呂振華說，浙商在省外辦市場，有八成是成功的，這些浙商常常還會請他參謀如何辦好外地市場。
圈地建市場賣房，表面上賺了"快錢"，實則失去了辦市場的長期贏利機遇。海寧中國
任有法說"不歡迎炒房團"。因為"炒房團"將加劇商鋪供不應求的局面，而且表面"繁榮"會危害長期的健康發(fā)展。
只有把市場做旺，真正使經營戶賺到錢，市場才會辦好。紹興中國輕紡城管委會主任周如生對此很清楚。在他看來，商品市場要持續(xù)興旺，經營戶必需轉型，加強與產業(yè)聯(lián)動就是一個重要方向。近年來，在市場主辦方的引導扶持下，輕紡城的經營戶多數(shù)已不再是個體戶，而轉變?yōu)橐患壹壹?a >商貿、生產、研發(fā)于一體的企業(yè)。三年前市場管理者就決定，用6年左右的時間建成100幢企業(yè)總部和現(xiàn)代商務大廈，為眾多企業(yè)提供商務洽談、研發(fā)設計的場地。目前，造樓工程已進展過半。
周如生對于"走出去"也有另一番興致。近日，中國輕紡城在迪拜設立了首個駐外辦事處。目前，中國輕紡城已與美國、意大利等相關行業(yè)進行聯(lián)系洽談，預計明年將在國外設立更多的辦事處、展示貿易中心和分市場。
2 無形能否替代有形?
傳統(tǒng)市場會不會在互聯(lián)網高度發(fā)達的時代消失?這可以說是爭論不休的老話題。
不過，爭論歸爭論，越來越多的商品市場經營戶開始"觸網"。在嵊州中國領帶城，人們看不到摩肩接踵的人流，卻看到許多商戶在津津有味地點鼠標。一位40多歲的經營戶告訴記者，通過淘寶網銷售的領帶已占到她攤位銷量的六七成，每根領帶賺五六毛錢，一般幾百條起賣。
網上市場大行其道。公開數(shù)據(jù)顯示，淘寶網2009年的交易額2000億元，今年預計將超過3000億元，而義烏中國小商品城今年的交易額估計在四五百億元。交易額相差之距，令人感慨萬千。
經營戶紛紛"觸網"，實體商城也不甘落后，紛紛整體上網。近兩年來，四季青服裝市場等一批商品市場紛紛與阿里巴巴簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，爭先恐后地爭奪網上市場。
面對強有力的競爭，實體市場似乎將被"替代"。但在記者的采訪中，多個市場的老總卻不認同這個觀點。
"越是高檔的消費品越需要消費者實地體驗，比如毛皮的感覺，網絡無法替代。"任有法說。但他也同時透露，目前皮革城大約有3500多商戶在網上銷售皮衣，網上市場非但沒有沖擊實體市場，反而促進了實體市場的興旺，許多商戶的進貨量增加了，皮衣款式越來越豐富。將來，皮革城還將專門建一個網購市場。
而在"無形"這一端的全球紡織網總經理丁建軍在接受記者采訪時居然也表達了替代的"障礙"--依賴于人體真實接觸才會有的手感、色差。{page_break}
浙江塑料城網上交易總裁朱金祥也自稱是"網商部落"，但在不久前舉辦的第六屆中國商品市場峰會上，當主持人、央視名嘴董倩將這個尖銳的問題拋給他時，他卻坦言："網上交易不會對實體市場產生大的沖擊。"他認為，網上交易在成本、方式、速度及時空跨度上都有質的飛越，但有形市場與無形市場是共生共榮的，就像固定電話、QQ與手機，雖然已經普及了，但并不能取代人們面對面的交流。
作為長期研究商品市場的專家，浙江工商大學MBA學院院長鄭勇軍教授對網上市場的發(fā)展空間做了一番梳理。他認為，標準化的生產資料今后可以網上交易為主，因為它的規(guī)格指標都是固定的，容易批量買賣;而非標準化的小商品等日用消費品在相當長時間里，還會大量地以面對面的方式進行交易，因為消費者的觀感、手感及實地體驗非常重要。不過，服裝等體驗類產品在網上的熱賣，似乎仍未得到有力的解釋。
浸淫網絡較久、有"中國博客教父"之稱的方興東，并不推崇無形市場的威力，反而更愿為實體市場作解釋。這位義烏人曾經見證了義烏小商品城的成長，因而更清醒地認為，"替代說"是個偽命題。他認為，將來如果專業(yè)市場要出問題，一定不是因為實體市場和網上市場之間出現(xiàn)了矛盾，而是因為實體市場沒有發(fā)展電子商務。換句話說，有形市場和無形市場如果難以融合將是最大的障礙。
在這一理念支撐下，他有了另一個身份--全球網創(chuàng)辦人。這一網站希望從融合中掘到商機，幫助商品市場里的商戶做好生意。他提醒每一家商品市場思考同一個課題：互聯(lián)網時代，該怎樣重新定位自己?
3 Shopping Mall是終結者?
傳統(tǒng)的專業(yè)市場，實際上是大大小小的批發(fā)市場。為了尋找新的盈利模式，許多市場正加速變身滿足現(xiàn)代消費需求、在歐美等國占主流的Shopping Mall。
從杭州驅車1小時，出海寧高速路口，遠遠便看到一大片"Mall"，這里便是海寧中國皮革城。保安告訴我們，這里有可容納6000輛私家車的停車場。
漫步偌大的市場，猶如置身一間間高檔專賣店，各種品牌、式樣的皮衣以最時尚的面孔展示在人們面前，每天從寧波、杭州，甚至上海來的客人絡繹不絕。
許多人來之前只知道這是一個批發(fā)市場，其實不然。任有法告訴記者，零售額已攀升到總成交額的45%。為了滿足來自各地自駕游消費者的需要，皮革城努力在策略、品牌、服務等方面下功夫，在餐飲、住宿、娛樂等方面做文章，千方百計滿足人們日益豐富的現(xiàn)代消費需求。目前，由皮革城帶動起來的海寧皮革產業(yè)年產值已超百億元。
作為一家上市公司，他關心的主營業(yè)務收入不能僅靠賣鋪或收租金，而需嘗試新的盈利模式。對市場全部商戶統(tǒng)一收銀，依據(jù)商家的營業(yè)額收取管理費，就是其中之一。這也會讓顧客有進入商場消費的感覺。
體型巨大的Shopping Mall，正千方百計地滿足著零售顧客對時尚的追求。而要做到這一點，市場里的商戶就不能只拼價格，必須努力提升時尚品位。皮革城曾規(guī)定，一個款式在這里的生存體驗期只有10天，10天賣不動就該主動下柜。為此，皮革城引入國際頂尖的設計團隊，就地設計并轉化為成衣，使這里真正成為時尚的發(fā)源地。
有專家曾歸納了Shopping Mall相較于百貨大樓及大超市的一些特征，包括商品種類規(guī)模大、占地面積大、綠化面積大、停車場容量大，以及各種品牌餐飲、娛樂設施，讓人們在這里除了購物外，還能吃、喝、玩、樂，感受到舒適的立體生活。
因為體量巨大，Shopping Mall一般位于城郊結合處。這一帶，漸成"造市"的熱點區(qū)域。今年7月，下沙奧特萊斯店開張，這個號稱"花園生態(tài)式購物廣場"的商品市場距離杭州市中心約50分鐘車程。這里的商場，由一棟棟別墅式樣房屋和寬敞的購物大道構成，每一幢別墅里就是一個品牌專賣店。
更大的Shopping Mall正在興建，業(yè)態(tài)也在不斷地更新完善。占地240畝的紅星美凱龍·金茂MALL項目，位于杭州德勝東路上靠近下沙的地方，號稱要打造杭州首個CSD(Central Shopping District)，即中央購物區(qū)。在面向全球的品牌招商大會上，美凱龍董事長車建新宣稱，要用五星級的購物環(huán)境為消費者創(chuàng)造超凡的購物體驗，"要讓穿高跟鞋的女孩愛上我們的市場"。
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