1、根據(jù)商品的檔次、款式等來確定，如專做西裝的話開在小區(qū)門口肯定不行，但做童裝就可以，你說的男裝需要具體劃分，是老年服飾多還是時尚款多，這與位置有很大聯(lián)系。

　　2、商場就不用說了，他們會給你規(guī)劃位置，想要好位置的話就要有。

　　如果做店面，有以下幾點需考慮：

　　A、金角銀邊爛肚皮，我想這個地球人都知道吧。

　　B、好鄰居，特別是經(jīng)營品種互補，大型超市更佳。

　　C、周圍有小區(qū)，100平米的店面至少周圍有5000以上的居民(指具有消費所經(jīng)營商品能力的人群)，以此為基數(shù)平米數(shù)增加相應(yīng)居民按比例增加，以一公里的范圍計算，300平米以上輻射范圍可適當增加，注意鐵路、高架橋等人為隔斷不適用。

　　D、下班道，即一般情況下為下班時走的一邊，大部分為右邊，道理也很明顯，上班的時候是沒時間逛的。

　　E、周邊商鋪經(jīng)營范圍類同化，通俗點說就是別在婚慶攝影店云集的地方開壽衣店，但也注意不能出現(xiàn)太多經(jīng)營雷同。

　　F、小地方開大店，大地方多開店;此點需視經(jīng)濟條件。

　　G、門頭及櫥窗，門頭盡量長，櫥窗盡量大，多花點錢也別心疼。

　　H、房屋結(jié)構(gòu)盡量規(guī)則，盡量不要選多邊狀、進深較大的房屋。

　　I、房屋產(chǎn)權(quán)盡量清晰，以免日后發(fā)生糾紛。

　　J、合同期盡量長，盡量可以轉(zhuǎn)租。

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　　一、廣開渠道尋找商鋪?，F(xiàn)在有許多創(chuàng)業(yè)者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、房地產(chǎn)交易會、互聯(lián)網(wǎng)等了解商鋪信息。其實，網(wǎng)絡(luò)發(fā)達的今天，很多人都會通過網(wǎng)絡(luò)的形式發(fā)布轉(zhuǎn)讓、招租信息。但是很多網(wǎng)站這方面的信息太分散、不完整，過期信息多等，這樣也會浪費不少時間。所以，尋找商鋪一定要廣開渠道，多管齊下，一定要到比較專業(yè)的網(wǎng)站找。

　　二、商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經(jīng)營商鋪的創(chuàng)業(yè)者來說，“客流”就是“錢流”，千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區(qū)。其實，商業(yè)區(qū)店鋪比較集中，反而有助于積聚人氣，但要注意經(jīng)營錯位問題。

　　三、選址要有前瞻性。并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創(chuàng)業(yè)者在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

　　四、注意租金的性價比。不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對創(chuàng)業(yè)者來說，不能僅看表面的價格，而應(yīng)考慮租金的性價比問題。舉例來說，對月收入在2萬元左右的飲食店，其月租金在3000元-5000元比較合適，能保證一定的毛利率。

　　五、找店面要結(jié)合項目?，F(xiàn)在很多城市，一條街都是一個特色的，所以找店面要根據(jù)自己的項目去找，這樣的生意比較容易成功。