這里世界服裝鞋帽網(wǎng)的小編給大家介紹的是財富保衛(wèi)戰(zhàn) 2014年讓賺錢飛久一點兒。

　　有一句俗語：有錢人往往越來越有錢。為什么呢?到底富人擁有什么特殊技能是那些天天省吃儉用、日日勤奮工作的上班族所欠缺的呢?富人何以能在一生中積累如此巨大的財富?答案無非是：投資理財?shù)哪芰?。那么?dāng)下究竟什么是投資的最佳渠道呢?答案無非是：商業(yè)地產(chǎn)。要想用最小的投入，獲得最大的收益，那么一定要來“中原鋪王大會”。東方今報記者 李莉

　　財富升值 唯有投資商鋪

　　俗話說，“你不理財，財不理你”，但相信很多人會說，我理財了啊，炒股、買基金、買銀行產(chǎn)品，可都沒跑贏CPI呀。但事實是，無論大環(huán)境如何變化，總會有人成功保衛(wèi)財富。

　　不可否認，當(dāng)下是一個投資泛濫的年代，盡管各類投資機遇紛紛襲來，但是衣食住行卻在這個過程中亦步亦趨，貨物價格要重新核定。對于較為富裕的人來說，通脹正在侵蝕他們的財富，理財?shù)闹攸c是為資金找出路，讓資金保值，否則，資產(chǎn)會在通脹中越來越弱。

　　那么究竟該怎樣進行財富管理?有專家提出，第一個原則是“保住你的財富”，先確保能保護現(xiàn)有的財富，才去想如何增值的問題，這是一個先后的問題，對于財富管理來講，首先要保持然后在保值的前提下才是增長財富，這對整個的資產(chǎn)配置有很大的影響。而在高通脹的前提下，投資物業(yè)是相對穩(wěn)妥的一種資產(chǎn)保值方式。

　　鄭州市民于先生在一家企業(yè)做高管，之前在股市游蕩，結(jié)果股市大跌后，他的資金嚴(yán)重被套，直到現(xiàn)在還沒有解套。“好不容易這幾年又積攢了些儲蓄，但錢放在銀行收益很小，希望能找到一個高回報率、低風(fēng)險的投資產(chǎn)品。”于先生坦言，他現(xiàn)在正在考慮投資商鋪。

　　讓自己的財富保值，很多資深投資者也一致認為，在當(dāng)前的經(jīng)濟環(huán)境下，投資商鋪、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)項目的空間更大。

　　商業(yè)地產(chǎn)投資方興未艾

　　自2010年4月起，一輪又一輪嚴(yán)厲的限制政策，紛紛指向住宅，不斷擠壓住宅投資中的泡沫;而處于調(diào)控邊緣的商業(yè)地產(chǎn)，包括商鋪、寫字樓、公寓等產(chǎn)品，成為推動房地產(chǎn)投資市場的中堅力量。

　　如果說限貸，只是商業(yè)地產(chǎn)繁榮的助推劑，那么商業(yè)地產(chǎn)走俏的根本原因，就在于商業(yè)地產(chǎn)的大好“錢途”：比其他產(chǎn)品更大的升值潛力和較高的投資收益。

　　就商鋪的投資收益而言，投資商業(yè)地產(chǎn)尤其是商鋪，不僅產(chǎn)品本身可以升值保值，更可以在長期的經(jīng)營中持續(xù)獲得收益。

　　從2010年春天“國八條”政策出臺以來，國內(nèi)住宅市場受到限購打壓，導(dǎo)致投資風(fēng)險劇增;同時，由于信貸政策對住宅項目的收緊，越來越多的投資資金開始閑置。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，國內(nèi)投資渠道狹窄一直是公認的事實，當(dāng)住宅投資被限制后，大量的資金需要出路。資產(chǎn)保值，迫使民間大量資金，必須轉(zhuǎn)向。

　　于是，在各種因素及“一鋪養(yǎng)三代”的傳統(tǒng)認知下，商業(yè)地產(chǎn)越來越受到追捧。今年以來，有數(shù)據(jù)顯示，全國商業(yè)類物業(yè)的成交，持續(xù)增長。房地產(chǎn)商也加大了商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)力度，一時間各類寫字樓、綜合體遍地開花。

　　“商鋪因為投資的資金相對普通住宅略高，使得其只能是少數(shù)人持有的資產(chǎn)，物以稀為貴，目前市場正面臨一鋪難求的局面。”有業(yè)內(nèi)人士這樣評價商鋪投資的價值。

　　商鋪要買對 今報幫你忙

　　采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，商鋪很多的回報率都遠高于住宅，而通常商鋪出租簽約在3~5年，從近年來的整個商鋪租賃市場來看，租金隨著房價水漲船高的趨勢日益明顯，每年遞增至少8%~10%以上。因此對于希望成功投資商鋪的人而言，買對很重要。

　　投資界有一句話，“找到對的路，就意味著一切。”與其他投資渠道相比，一般商鋪的回報率都在8%左右，大眾購買商鋪時都能鑒別房產(chǎn)的好壞，并且房產(chǎn)作為大眾消費品，有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自己經(jīng)營或租賃經(jīng)營，尤其在通脹壓力下，購買商鋪是唯一可保值升值的穩(wěn)妥方式。

　　選對投資方式究竟有多重要?請看一個25歲年輕人的假定投資經(jīng)歷。從現(xiàn)在開始能夠定期每年存下1.4萬元，但如果他將每年應(yīng)存下的錢都投資到房地產(chǎn)，并獲得每年平均20%的投資報酬率，那么40年后，他能積累多少財富?一般人所猜的金額，多落在200萬元至800萬元之間，頂多猜到1000萬元。然而正確的答案卻是：1.0281億，一個令眾人驚訝的數(shù)字。

　　這說明，一個25歲的上班族，如果依照這種方式投資到65歲退休時，就能成為億萬富翁了。投資理財沒有什么復(fù)雜的技巧，最重要的是觀念，觀念正確就會贏，每一個理財致富的人，只不過養(yǎng)成了一般人不喜歡、且無法做到的習(xí)慣而已。

　　如果現(xiàn)在你已經(jīng)開始打算養(yǎng)成這種習(xí)慣，那么一定要關(guān)注東方今報將在近期舉辦的“中原鋪王大會”，這將是幫助河南投資者尋找到財富機遇、讓財富有更高收益的投資大會。

　　據(jù)本次“中原鋪王大會”組委會相關(guān)負責(zé)人透露，目前東方今報不僅掌握了大量的優(yōu)質(zhì)鋪源，而且還吸納了一大批手里有錢渴望買鋪的投資者。這個5月，跟隨東方今報投資商鋪，我們替你砍價，一定可以用最少的錢買到最好的鋪。今年，東方今報一起和你打響財富保衛(wèi)戰(zhàn)，讓賺錢飛久一點兒。

　　詳細情況可以咨詢“中原鋪王大會”組委會。