萬達百貨命將休矣? 關(guān)店是怎么回事呢?
2015年年初,網(wǎng)上曝出萬達百貨將關(guān)閉10家分別位于寧波、沈陽、東莞等地嚴重虧損的百貨店,并壓縮25家經(jīng)營不善的百貨樓層。萬達擬關(guān)閉10家百貨店皆為萬達廣場內(nèi)的百貨店。
2015年7月中旬,萬達集團董事長王健林在董事會上表示,“要關(guān)掉國內(nèi)一半的百貨門店”。萬達集團已決定實施大膽的經(jīng)營轉(zhuǎn)型計劃,將關(guān)掉全國約90家百貨門店中的46家。盈利門店暫時保留,并將持續(xù)調(diào)整。
至2015年11月,萬達百貨的關(guān)店數(shù)量將達50多家,占到萬達百貨全國的近50%,可謂是“大換血”。
2015年年初被曝關(guān)閉的10家被萬達砍掉的百貨店分別位于寧波余姚、沈陽渾南、東莞長安、江蘇宜興、江蘇太倉、溫州龍灣、青島李滄、蕪湖鏡湖、沈陽北一路和福建晉江。
2014年初,萬達還曾對外宣布,預(yù)計到2015年萬達百貨開業(yè)店數(shù)將達到120家,營業(yè)面積360萬平方米。
目前看來,萬達百貨離這個目標只能是越來越遠。萬達集團董事長王健林表示,2015下半年正式成立萬達金融集團,而曾是萬達核心基業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)和百貨業(yè)務(wù),卻因業(yè)績的下降被放在了次要位置。
萬達百貨截止2015年全國共有門店90多家門店,董事長王健林曾表示現(xiàn)今萬達百貨半數(shù)門店處于虧損狀態(tài)。
據(jù)公開資料顯示,2014年萬達百貨凈利潤增虧7%,虧損不斷擴大。因此萬達集團今年夏日開展全國范圍的萬達百貨“大屠殺”,萬達百貨將關(guān)閉全國46家門店,剩余39家門店。
萬達商管總裁曲德君對外公開表示,萬達百貨的調(diào)整將具體情況具體分析,因“店”制宜。
對適合大型零售業(yè)態(tài)經(jīng)營的萬達廣場,將繼續(xù)經(jīng)營零售業(yè)態(tài);對不適合大型零售業(yè)態(tài)經(jīng)營的萬達廣場,將對原百貨經(jīng)營區(qū)域進行重新劃分,引進更適合萬達廣場需要的業(yè)態(tài);沒有百貨業(yè)態(tài)的萬達廣場,也會保留一些傳統(tǒng)百貨品類,如珠寶、化妝品、鞋類等。
對于業(yè)內(nèi)盛傳的蘇寧接盤,據(jù)熟悉蘇寧人士透露,蘇寧正在與萬達接觸,欲在萬達百貨退租區(qū)域合作蘇寧易購云店。
行業(yè)領(lǐng)頭羊萬達百貨究竟為何虧損如此嚴重?據(jù)萬達內(nèi)部人士透露,一方面是萬達百貨本身在萬達集團中的定位致使,一方面要如何看待萬達百貨的虧損帳本。
萬達集團的地產(chǎn)盈利模式一直是以低廉的價格拿下城市邊緣的土地,然后通過自身萬達廣場、百貨、影院等設(shè)施的建立組成新商圈,吸引投資者和商戶,從而抬高地價。萬達百貨的選址多遠離核心區(qū),效益自然不理想,也因其自身定位,失掉了核心價值,從而被拋棄。
另外,萬達百貨真的虧損如此嚴重?據(jù)萬達百貨內(nèi)部人士透露,由于萬達商業(yè)地產(chǎn)租金高昂,百貨收入與其昂貴的店租不成比例?!暗亲饨鹨彩侨f達收的,所以百貨交不起的地租錢,也是萬達自己的錢。因此,單單以虧損理由否定萬達百貨可能僅僅是王健林一句話的事兒?!卑儇泝?nèi)部人士介紹道。

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