佛山的商業(yè)體量大，但又不如廣州的天河、香港的銅鑼灣或者曼谷市區(qū)集中。如果商業(yè)體集中，又有便捷的溝通路徑，比如商業(yè)體之間有地下通道或者天橋相連，可能又是另一回事。

　　長信房地產(chǎn)控股集團有限公司總經(jīng)理徐偉釗認為，佛山目前的商業(yè)不好做，主要是商業(yè)體太過于雷同，并且體量太大，從桂瀾路望過去，有萬達、萬科、保利水城……季華路則有鵬瑞麗、印象城、順聯(lián)、東建等等，幾乎是新開一家，另一家必然受到影響。

　　佛山的商業(yè)體量大，但又不如廣州的天河、香港的銅鑼灣或者曼谷市區(qū)集中。徐偉釗認為，如果商業(yè)體集中，又有便捷的溝通路徑，比如商業(yè)體之間有地下通道或者天橋相連，可能又是另一回事，但如果一個商業(yè)體到另一個商業(yè)體需要開車走一段距離，市民可能就不會這么買賬了。

　　這一觀點得到了佛山瑞安天地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司項目副總裁文德純的認可。文德純以香港銅鑼灣為例說，在香港，大家會約地鐵站銅鑼灣見面，因為地鐵附近有所有你能想到的娛樂休閑或者餐飲。

　　瑞安天地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司的商業(yè)項目—“嶺南站”將于今年年底試運行，這個致力成為結(jié)合時尚、消費、餐飲和休閑娛樂為一體的大型綜合購物中心，以潮流前沿的年輕時尚群體為主，將引進時下熱門的快時尚品牌、特色餐飲、精品超市和五星級影院。在去年的發(fā)布會中，項目負責人表示“大多數(shù)品牌將首次進駐佛山，或首次以品牌旗艦店的形象亮相于當?shù)厥袌觥！?/p>

　　文德純認為，“嶺南站”位于祖廟地鐵口，這個位置類似于香港銅鑼灣，在這個地鐵口出來，市民可以選擇逛街購物娛樂休閑的地方很多，而且附近的商業(yè)體非常集中，百花、鉑頓、興華、華輝、嶺南天地、“嶺南站”等都是步行可達，稍微遠一點的東方廣場其實也可以步行過去。

　　“在香港，大家會約地鐵站銅鑼灣見面，因為地鐵附近有所有你能想到的娛樂休閑或者餐飲。”

　　如果是個“新佛山人”，他可能猜不出，佛山曾經(jīng)的黃金走廊不是東華里、不是通濟橋，而是汾江河兩岸。

　　據(jù)市文聯(lián)副主席任流介紹，東華里是非富則貴的人家居住的地方，而不是商業(yè)中心。佛山曾經(jīng)的商業(yè)中心以汾江路正埠碼頭為中心，沿汾江河兩岸全面鋪開，這是因為河流至正埠碼頭前出現(xiàn)三江匯流，北向支流為西北兩江經(jīng)佛山通往廣州的唯一水道，東向支流通鎮(zhèn)南部柵下及南海、順德等地，可以說，沿著汾江河可以直達東南亞。

　　在廣三鐵路修通前，正埠碼頭是佛山最重要的水上門戶，外來的貨從正埠碼頭上岸，佛山的陶藝及兩岸廣濟藥廠等工廠的貨從汾江河運到其他地方。汾江河兩岸成了當時佛山最繁華的地方。不過，這個“地標”隨著廣三鐵路的開通逐漸消失，水道的優(yōu)勢削弱，沿岸的廠開始搬走，這個黃金走廊慢慢不復(fù)存在。