業(yè)主:終于可以在家門口看IMAX版星戰(zhàn)7

　　在華南板塊某大型樓盤住了將近十年的范小姐可謂是這里的老居民。除了在小區(qū)周邊吃吃飯,她平日里的休閑消遣基本都在市區(qū)?！耙驗檫@里無街可逛,所以逛街、看電影只能去天河,有時甚至連生活用品也一齊在市區(qū)買了帶回來?！逼鋵?華南板塊很多業(yè)主多年來都是如此生活,住在番禺,消費在市區(qū)。小區(qū)的商業(yè)配套無法滿足業(yè)主的需求,周邊商業(yè)配套不完善,一直被業(yè)主詬病。特別是如金沙洲等新興板塊,短短幾年內(nèi)就先后冒出不少大型超市、商場,商業(yè)配套發(fā)展的后來者居上,讓華南板塊業(yè)主只有羨慕嫉妒恨。

　　雖然姍姍來遲,但華南板塊業(yè)主還是盼來了番禺萬達廣場的開業(yè),終于有了個吃喝玩樂購一次可以搞掂的地方。開業(yè)當(dāng)天,番禺大道和興南大道整個車水馬龍,近乎全天擁堵。有萬科歐泊業(yè)主表示,以后總算不用跑到白云去看IMAX了,終于能夠趕在星戰(zhàn)7上映前在自己家門口看了,想想看完IMAX版星戰(zhàn)7,再慢慢走路回家,還真有點小激動!

　　自從祈福食街拆除后,去哪里吃飯成為邨民發(fā)愁的問題。有業(yè)主表示,作為一枚吃貨,最喜歡番禺萬達廣場有很多好吃的,以后又有地方聚會了。

　　萬博板塊商業(yè)面積超過十個天河城

　　據(jù)了解,未來華南板塊將有十余個商業(yè)項目聚集。在萬博板塊,除了已經(jīng)開業(yè)的萬博中心、海印又一城、番禺萬達廣場,還將有四海城、廣晟國際廣場、番禺萬博天河城、敏捷廣場和奧園國際中心陸續(xù)面市。其中,番禺天河城項目在2012年就已經(jīng)簽約,項目用地面積約為52800平方米,總投資約為33億元,將建成為集購物、休閑、娛樂、商務(wù)于一體的綜合商業(yè)體。同年簽約的還有奧園國際中心,占地面積為59901.1平方米,總建筑面積超過30萬平方米,項目整體定位為集主題商業(yè)、寫字樓、國際公寓、文化娛樂中心等于一體的地標(biāo)性城市綜合體。位于番禺萬達廣場對面的四海城,則將打造一個既連通地下交通樞紐,又集合汽車文化、街區(qū)文化的開放式商業(yè)中心。有專家表示,萬博板塊商業(yè)項目的總體量超過160萬平方米,超過十個天河城的規(guī)模。

　　在長隆板塊,則規(guī)劃有奧園城市天地、保利大都匯、長隆購物廣場項目以及祈福商業(yè)中心幾個大型商業(yè)中心。據(jù)了解,奧園城市天地目前已經(jīng)完成招商入住率55%,將于2015年8月試營業(yè),同年10月整體開業(yè)。長隆購物廣場項目則將與友誼集團聯(lián)手,共同投資開發(fā)建設(shè)“長隆友誼購物公園”。目前已動工的祈福商業(yè)中心,投資高達300億元, 其中純商業(yè)部分的建筑面積就接近80萬平方米,預(yù)計將在2018年12月整體落成開業(yè)。未來,該商業(yè)綜合體將不再是傳統(tǒng)小區(qū)商業(yè)配套內(nèi)向型的發(fā)展模式,而是服務(wù)于整個區(qū)域的外向型的商業(yè)綜合體。

　　交通不完善無車業(yè)主望而生畏

　　不過,萬達廣場開業(yè)當(dāng)日的堵車狀況,也讓一些業(yè)主“心生恐懼”。去往番禺萬達廣場只能從興南大道一個方向的路口進出,周邊都是工地,導(dǎo)致嚴(yán)重堵車。番禺萬達廣場推遲開業(yè)一年,據(jù)萬達方面稱是因為道路問題。廣州番禺萬達廣場總經(jīng)理王炎斌在接受媒體采訪時表示,推遲開業(yè)主要是因為周邊道路仍在施工,漢溪大道延長線也還在建設(shè)中。如果在道路不通的情況下要求商戶開業(yè),商戶生意肯定會不好。

　　對于無車一族來說,華南板塊各大盤之間無公交連接的狀況一直未得到改善。在萬博中心旁邊的樓盤如廣州雅居樂、萬科歐泊、華南碧桂園等來說,步行出樓盤到主干道后可以搭乘公交車到達番禺萬達廣場,但對于稍遠(yuǎn)一點的祈福新邨、金山谷等樓盤來說,并沒有直達的公交,需要轉(zhuǎn)車,而且不算上等車時間,路程需要半個小時?！叭绻虉鲇薪玉g巴士就會方便很多,要不然就要等地鐵七號線開通后,去萬博那邊才方便,還是情愿去市區(qū),會更方便些?！比A南板塊小區(qū)業(yè)主表示。