去年底，武漢已有40多個(gè)商業(yè)綜合體，今年將有10多個(gè)商業(yè)綜合體亮相。

　　面對新型商業(yè)綜合體的“咄咄逼人”，本地老牌商場紛紛升級換代牢守陣地。

　　新型MALL吃喝玩樂培育人氣

　　上周，記者探訪了位于后湖大道的漢口城市廣場、位于王家墩CBD的泛海國際、重裝開業(yè)的民眾樂園等幾家新MALL，商戶大多已入駐，但客流平平，只有餐飲、影院、電玩城等類型門店內(nèi)較熱鬧。

　　在多家團(tuán)購網(wǎng)站上，新MALL的團(tuán)購明顯多于老商圈，折扣價(jià)相對更低?！熬褪菆F(tuán)購便宜才來的，還是不習(xí)慣逛這里”，一位在泛海國際看電影的萌妹子說，逛街還是愛去江漢路或中山公園。

　　漢口城市廣場內(nèi)的家樂福促銷活動力度大，但也甚是冷清。家樂福中區(qū)公共事務(wù)部經(jīng)理陳文瑾表示，家樂福后湖店潛力巨大，相信經(jīng)過3年市場培育，定能盈利。

　　傳統(tǒng)百貨升級換代堅(jiān)守陣地

　　85后陳女士是武漢土著，說到買化妝品必然去武商廣場。“江漢路本身就是最大的MALL，中心百貨里又多了個(gè)咖啡廳，還能看個(gè)包場電影?！?/p>

　　實(shí)際上，很多人習(xí)慣逛傳統(tǒng)百貨老商圈，不僅是懷舊的情結(jié)和習(xí)慣，這些行業(yè)老大們一直在不斷調(diào)整滿足消費(fèi)者的需要。

　　去年，王府井百貨增設(shè)了市區(qū)首個(gè)奧特萊斯館，并提檔升級打造百麗MAP店，而高樓層奧特萊斯館將提檔升級，并延續(xù)工廠店低折扣的風(fēng)格，單鞋低至30元。

　　中心百貨蝶變潮店，引進(jìn)香港設(shè)計(jì)廊、日本無印良品，增設(shè)了自主式餐飲中心、點(diǎn)播影院、潮流展覽館等，預(yù)計(jì)國慶節(jié)在3樓將引進(jìn)EULA，在8樓將引進(jìn)我家小館等時(shí)尚品牌服裝和餐飲。

　　武漢國際廣場從武漢商場中走來，從2006年到2014年，LV、GUCCI、HERMES、DIOR等100多個(gè)大奢侈品在國廣薈萃，1000大全球知名品牌旗艦店和眾多國內(nèi)外知名餐飲、娛樂項(xiàng)目紛紛進(jìn)入國廣。

　　“在國廣、武廣和世貿(mào)設(shè)專柜主要就是個(gè)窗口，場租管理費(fèi)再貴也要爭取到。”幾位服裝品牌供應(yīng)商坦言，在很多湖北人心目中在這三家商場買的東西就是好東西，這些商場賣的牌子才算品牌，在這里站穩(wěn)腳跟才能逐步擴(kuò)張到新MALL，即便這里寸土寸金專柜面積很小也必須爭取。

　　顧客商家“各有所愛”

　　去年廣百百貨敗走王家灣，今年解放大道多家商場傳出轉(zhuǎn)型消息，而中山大道施工對江漢路商圈無疑影響頗深，不少商場開始調(diào)整品牌搞裝修。

　　“生意不好整柜臺”。事實(shí)上，目前客流量最大的依舊是老牌商圈的傳統(tǒng)百貨，新MALL里的餐飲娛樂客流較大，但多數(shù)品牌單店銷售業(yè)績遠(yuǎn)不如百貨專柜。比如，武商廣場仍保持著全國單體百貨第一的紀(jì)錄;武漢國際廣場則保持了國際名品的銷售優(yōu)勢，預(yù)計(jì)今年整體銷售額將達(dá)60億元，其中100大名品貢獻(xiàn)率在30%以上。

　　某成熟女裝品牌供應(yīng)商介紹，傳統(tǒng)百貨銷售業(yè)績主要靠女裝和化妝品，成熟女性更喜歡逛實(shí)體店，更注重消費(fèi)體驗(yàn)，新MALL的硬件設(shè)施都相對較好，也就能穩(wěn)定客源。