華紡股份有限公司關(guān)于土地收儲協(xié)議及其補充協(xié)議的公告

　　本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。

　　本協(xié)議已經(jīng)公司第六屆董事會第十六次會議審議通過，根據(jù)公司2019年年度股東大會審議通過的《關(guān)于授權(quán)董事會辦理公司規(guī)劃搬遷、土地收儲相關(guān)事項的議案》，本協(xié)議無需股東大會審議。

　　一、風(fēng)險提示

　　土地收儲事項涉及時限長、標(biāo)的額大，目前存在較多不確定因素。

　　敬請廣大投資者理性投資，注意投資風(fēng)險。

　　二、土地收儲及其補充協(xié)議概述

　　(一)土地收儲協(xié)議概述

　　濱州市濱城區(qū)人民政府(以下稱“甲方”)與華紡股份有限公司(以下稱“乙方”)于2020年5月21日簽署土地收儲協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容概括如下：

　　1.乙方交由甲方收儲的3宗國有土地

　　1.1地塊一位于黃河二路以北、渤海三路以東，出讓工業(yè)用地，土地證證號為濱國用(2014)第9399號，土地面積127481平方米(191.22畝)，出讓截止日期為2048年03月30日。

　　1.2地塊二位于黃河三路東首，出讓城鎮(zhèn)單一住宅用地，土地證證號為濱國用(2003)第5515號，土地面積947.8平方米(1.42畝)，出讓截止日期為2024年05月29日。

　　1.3地塊三位于黃河二路以南、渤海二路以東，出讓工業(yè)用地，土地證證號為魯(2019)濱州市不動產(chǎn)權(quán)第0018593號，土地面積19892平方米(29.84畝)，出讓截止日期為2053年03月27日。

　　2.交地條件

　　乙方向甲方交付的儲備土地應(yīng)達到以下條件：交地范圍內(nèi)的地上(地下)建(構(gòu))筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備等全部拆除并清理為“凈地”，水、電、暖等費用全部結(jié)清，權(quán)屬清晰不存在爭議。

　　3.雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)2021年6月30日乙方老廠區(qū)土地完成移交后，甲方根據(jù)《中華人民共和國

　　土地管理法》，按照土地收儲程序?qū)Ρ緟f(xié)議第一部分3宗國有土地使用權(quán)依法進行收回，并具有完全處置權(quán)。

　　(2)甲方負(fù)責(zé)聘請具有乙方認(rèn)可資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)，對乙方老廠區(qū)土地及地上附屬物價值進行評估，并出具正式評估報告。甲乙雙方根據(jù)土地評估結(jié)果，經(jīng)同級國土資源主管部門和財政部門確認(rèn)后，做為對乙方補償?shù)囊罁?jù)之一。

　　(3)為加快本協(xié)議第一部分3宗國有土地掛牌出讓進度，甲方可根據(jù)實際情況分批次進行掛牌出讓。出讓完成并收到相關(guān)款項后，甲方采取“分期撥付”的形式，按照法定程序于10個工作日內(nèi)向乙方支付收儲補償費，包含乙方土地使用權(quán)補償費，地上(地下)建(筑)物、附屬設(shè)施、設(shè)備補償費及拆遷搬遷獎勵等相關(guān)費用總和，最終數(shù)額由本協(xié)議第三部分第一項第2條的約定確定。

　　(4)根據(jù)山東省政府辦公廳《關(guān)于推進城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)的意見》(魯政辦字〔2020〕32號)有關(guān)規(guī)定，甲方對乙方新項目建設(shè)給予資金支持，支持額度原則上不低于本協(xié)議第一部分3宗國有土地出讓形成的政府收益部分。

　　(5)待乙方非持證土地35.716畝完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理(位于黃河二路以北、渤海二路以西，土地證證號為濱國用(2000)第4660號)并達到交地條件后，甲方負(fù)責(zé)參照本協(xié)議第一部分3宗國有土地處置方式對該宗土地進行處置。

　　3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)乙方應(yīng)在2021年6月30日前全面完成老廠區(qū)地上(地下)建(構(gòu))筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備拆遷搬遷，并達到本協(xié)議第二部分約定的交地條件；2021年6月30日前乙方向甲方及時提交不動產(chǎn)證書及地塊無抵押、無查封、無爭議、無糾紛證明；配合甲方完成收儲過程中的不動產(chǎn)權(quán)證書注銷登記及收儲范圍內(nèi)電力、網(wǎng)線等遷移工作。

　　(2)乙方在土地移交甲方前必須進行土壤環(huán)境調(diào)查，并保證土壤各項指標(biāo)符合環(huán)境保護相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)要求，由此產(chǎn)生的改良費用由乙方承擔(dān)。

　　(3)乙方的各項合同、債權(quán)債務(wù)等所有事項由乙方自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　(4)乙方的土地、房產(chǎn)、設(shè)備各類擔(dān)保、抵押在2021年6月30日前需解除擔(dān)保和抵押，并將相關(guān)文件交甲方留存?zhèn)浒浮?/p>

　　(5)乙方在簽訂本協(xié)議前向甲方提交董事會、股東大會決議等相關(guān)文件作為本協(xié)議簽署的前提條件，否則導(dǎo)致本協(xié)議被撤銷或認(rèn)定無效的責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，并承擔(dān)對甲方的賠償責(zé)任。

　　(6)乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議第三部分第一項第5條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理，土地招標(biāo)拍賣掛牌

　　所需費用由乙方墊付。

　　4.違約責(zé)任

　　4.1在本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方中的任何一方未能按本協(xié)議的約定履行相關(guān)合同義務(wù)，致使他方出現(xiàn)損失的，守約方可停止履行協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)所有的違約責(zé)任并賠償損失。若乙方不能按約定時間交付土地，自逾期之日起，每日按土地收儲補償費總額的1‰向甲方支付違約金；甲方有權(quán)自行組織力量處置乙方逾期拆遷搬遷的地上(地下)建(構(gòu))筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方承擔(dān)，并在乙方補償款中直接扣除。若甲方不能按照法定程序支付土地收儲補償費，自滯納之日起，每日按應(yīng)付補償額的1‰向乙方繳納滯納金。

　　4.2如果乙方交付的土地如果土壤指標(biāo)達不到安全標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按照該地塊收儲補償費的10%向甲方支付違約金，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　(二)土地收儲補充協(xié)議

　　2020年5月22日濱城區(qū)人民政府與華紡股份有限公司就5月21日簽訂的土地收儲協(xié)議進行補充，補充協(xié)議全文如下：

　　濱城區(qū)人民政府與華紡股份有限公司5月21日簽訂的土地收儲協(xié)議第三部分“雙方的權(quán)利和義務(wù)”中的3.1第(5)條:待乙方非持證土地35.716畝完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理(位于黃河二路以北、渤海二路以西,土地證證號為濱國用(2000)第4660號)并達到交地條件后,甲方負(fù)責(zé)參照原協(xié)議第一部分3宗國有土地處置方式對該宗土地進行處置。根據(jù)山東省政府辦公廳《關(guān)于推進城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)的意見》(魯政辦字【2020】32號)有關(guān)規(guī)定,甲方對乙方新項目建設(shè)給予資金支持,支持額度原則上不低于國有土地出讓形成的政府收益部分。

　　三、對公司的影響

　　公司正著手進行老廠區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營場所整體搬遷及新址建設(shè)事宜，并將依照協(xié)議約定，嚴(yán)格履行相關(guān)合同義務(wù)。在新生產(chǎn)經(jīng)營場所建設(shè)到合適程度之前，公司將繼續(xù)在現(xiàn)址開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，搬遷完成之后，公司將按照協(xié)議進行土地收儲工作。在搬遷工作及土地收儲工作完成之前尚不能估計此事項對公司的影響。

　　公司將根據(jù)搬遷及土地收儲事項的進展情況及時履行相關(guān)決策程序并進行公告。

　　特此公告。

　　華紡股份有限公司董事會

　　2020年6月2日