世界最大服裝零售商Inditex SA(ITX.MC)印地紡集團(tuán)控股股東Pontegadea Inversiones SL發(fā)布年報(bào)，該公司持有的地產(chǎn)價(jià)值截止2018年底大漲11.5%至97.67億歐元。

　　現(xiàn)年83歲的Amancio Ortega阿曼西奧·奧爾特加在2001年創(chuàng)立Pontegadea，是繼其創(chuàng)立快時(shí)尚品牌Zara后對(duì)零售業(yè)的另一項(xiàng)啟示：通過(guò)控制商業(yè)地產(chǎn)，進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易，以達(dá)到零售業(yè)務(wù)和商業(yè)地產(chǎn)總體利潤(rùn)最大化。

　　西班牙人過(guò)去10年憑借從印地坊集團(tuán)收到的巨額股息，在紐約、倫敦、馬德里等全球主要城市大肆收購(gòu)物業(yè)。

　　Pontegadea Inversiones SL通過(guò)子公司Gartler SL持有印地坊1,558,637,990股或50.01%的控股權(quán)，Amancio Ortega現(xiàn)任妻子Flora Pérez是這兩家公司的法定代表人，也作為Pontegadea Inversiones SL的代表出任印地紡集團(tuán)董事。

　　除此之外，Amancio Ortega還通過(guò)Partler 2006 SL控制印地坊逾9%股份，西班牙首富通過(guò)兩間公司總計(jì)持有印地坊1,848,000,315股或59.294%的股份。

　　2017財(cái)年，印地坊派發(fā)了超過(guò)23億歐元的股息，其中每股0.375歐元的中期普通股息已于2018年5月支付，2018年11月2日，每股0.165歐元的普通股息和每股0.210歐元的特別股息、合共每股0.375歐元的末期股息也已發(fā)放。Amancio Ortega共獲得13.86億歐元的股息，比2016財(cái)年的12.56億歐元增加10.4%。

　　3月中的2018財(cái)年年報(bào)顯示，印地紡集團(tuán)2018年派0.88歐元年度股息，分兩次在4月30日和11月1日派發(fā)，Amancio Ortega總計(jì)獲得16.26億歐元的分紅。

　　西班牙富豪在3月底對(duì)美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)又進(jìn)行了一筆大型投資，Pontegadea Inversiones SL通過(guò)旗下邁阿密子公司Ponte Gadea收購(gòu)西雅圖兩處辦公樓Troy Block，而該物業(yè)的租戶為全球最大在線零售商Amazon Inc.亞馬遜，交易被指價(jià)格達(dá)到7.4億美元，賣(mài)方為USAA Real Estate。

　　不過(guò)，2017年，Pontegadea Inversiones SL在房地產(chǎn)方面的投資只有4.16億歐元，另外在科技方面進(jìn)行了一筆投資，以3.78億歐元收購(gòu)Telxius 9.99%的股份。Telxius為西班牙電信Telefonica在2017年剝離的基建業(yè)務(wù)。

　　盡管地產(chǎn)價(jià)值接近100億歐元，同時(shí)控制最大的服裝集團(tuán)，但是西班牙首富過(guò)去兩年的富豪榜上的排位則因印地坊股價(jià)低迷持續(xù)下跌，在2016年一度幾番問(wèn)鼎全球首富的Amancio Ortega目前在福布斯實(shí)時(shí)富豪榜上僅僅排在第七位，財(cái)富693.2億美元。

　　甚至歐洲首富的位置也讓位于LVMH Mo?t Hennessy Louis Vuitton SE(MC.PA)酩悅·軒尼詩(shī)-路易·威登集團(tuán)首席執(zhí)行官Bernard Arnault伯納德·阿諾特，后者憑借2016下半年開(kāi)始的奢侈品行情，財(cái)富過(guò)去兩年急劇膨脹，目前在福布斯實(shí)時(shí)富豪榜上排名第三，總財(cái)富1,033.4億美元，僅次于亞馬遜創(chuàng)始人Jeff Bezos杰夫·貝索斯家族的1,640.5億美元和微軟創(chuàng)始人Bill Gates比爾·蓋茨的1,039.1億美元。