8月16日，金利來集團(tuán)發(fā)布截至2018年6月30日止6個(gè)月中期業(yè)績。金利來集團(tuán)上半年?duì)I業(yè)額為7.83億港元，同比增加11.45%，公司擁有人應(yīng)占溢利為1.71億港元，同比增加16%，每股基本盈利17.42港仙，宣派中期股息每股普通股6.5港仙。

　　中期凈利1.71億港元

　　上半年，金利來總營業(yè)額約為7.83億港元，較去年同期之 7.03億 港元上升 11%，主要因期內(nèi)采用的人民幣匯率較去年同期上升約 5%，及來自國內(nèi)電子商業(yè)業(yè)務(wù)的銷售增長，至于其他主營業(yè)務(wù)的相關(guān)營業(yè)額與去年同期皆并無重大差異。

　　期內(nèi)整體毛利為 4.58億港元，較去年同期之 4.14億港元上升約 10%，升幅與總營業(yè)額的升幅大致相同。整體毛利率為 58.5%，略低于去年同期的59%約 0.5 個(gè)百分點(diǎn)。

　　上半年，集團(tuán)期內(nèi)本公司擁有人應(yīng)占溢利為1.71億港元，較去年同期的 1.48億港元上升約 16%。若撇除期內(nèi)投資物業(yè)公平價(jià)值除稅后凈收益 50,24萬港元，期內(nèi)溢利為 1.2億港元，較去年同期的 1.06億港元(經(jīng)撇除投資物業(yè)公平價(jià)值除稅后凈收益 4144萬港元)上升約 14%。

　　中國大陸及香港特區(qū)市場營業(yè)額約6.11億港元

　　期內(nèi)，中國大陸及香港特區(qū)市場整體營業(yè)額約6.11億港元，較去年同期上升約 14%，如以人民幣計(jì)算的升幅則約 8%，增長主要來自電子商業(yè)業(yè)務(wù)。

　　自營零售業(yè)務(wù)方面，期內(nèi)業(yè)務(wù)情況大致平穩(wěn)，以人民幣計(jì)算的自營零售店?duì)I業(yè)額較去年同期上升約 2%。集團(tuán)奧特萊斯店上半年以人民幣計(jì)算錄得約 2%的銷售增長。然而由于過季貨品的毛利率較低，故該業(yè)務(wù)的整體營運(yùn)表現(xiàn)不及去年同期。

　　如以可比較銷售點(diǎn)計(jì)算，廣州的表現(xiàn)較佳，錄得約 10%的升幅，重慶則下跌約 8%，集團(tuán)正檢討重慶的營運(yùn)情況并予以合適的調(diào)節(jié)。

　　期末集團(tuán)于國內(nèi)的服裝產(chǎn)品經(jīng)約 950 間的終端銷售點(diǎn)銷售。該等銷售點(diǎn)約 100 間由集團(tuán)直接經(jīng)營，當(dāng)中包括約 35 間奧特萊斯店在內(nèi)。

　　期內(nèi)集團(tuán)電子商業(yè)業(yè)務(wù)繼續(xù)成為銷售增長的主要?jiǎng)恿?。該業(yè)務(wù)以銷售特供貨品為主，銷售比重維持約 90%水平。由于特供貨品的適銷能力較強(qiáng)，故以人民幣計(jì)算相關(guān)業(yè)務(wù)的銷售增長為22%，而電子商業(yè)銷售占集團(tuán)國內(nèi)服裝銷售亦上升至約 34%的水平。

　　另集團(tuán)期內(nèi)繼續(xù)拓展團(tuán)體定制業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)以國內(nèi)企業(yè)為顧客目標(biāo)，提供訂制團(tuán)體制服服裝產(chǎn)品。上半年以人民幣計(jì)算的銷售額增長達(dá) 114%，但因業(yè)務(wù)仍在發(fā)展，故占集團(tuán)國內(nèi)整體服裝銷售的比率低于 5%。

　　物業(yè)投資租金收入7320.4萬港元

　　公司投資物業(yè)組合與去年年底并無重大變動(dòng)，業(yè)務(wù)亦繼續(xù)保持平穩(wěn)。錄得的投資物業(yè)公平價(jià)值收益為5164.5萬港元，去年同期的公平價(jià)值收益則為 4662萬港元，同比增加10.77%。收益主要來自香港各投資物業(yè)，特別是沙田“金利來集團(tuán)中心”，其整體租金及物業(yè)管理費(fèi)收入較去年同期上升約 4%，主要由于自去年年中起新訂租約的租金水平普遍上調(diào)所致。

　　期內(nèi)租金及物業(yè)管理費(fèi)收入分別為7320.4萬港元及1804.3萬港元，總金額同比上升約3%，主要因期內(nèi)的人民幣匯率高于去年同期約5%所致。

　　期內(nèi)集團(tuán)廣州天河區(qū)“金利來數(shù)碼網(wǎng)絡(luò)大樓”由于部份單位原租戶遷出后未能實(shí)時(shí)為新租戶填補(bǔ)，故整體出租率回落至約 87%的水平。期內(nèi)以人民幣計(jì)算的租金及物業(yè)管理費(fèi)收入較去年同期下跌約 4%。集團(tuán)沈陽“金利來商廈”于期內(nèi)租務(wù)情況亦繼續(xù)保持健康，整體出租率繼續(xù)維持于 100%水平。

　　預(yù)期電子商業(yè)銷售下半年繼續(xù)良好

　　集團(tuán)預(yù)期國內(nèi)代理商的業(yè)務(wù)于下半年將平穩(wěn)發(fā)展，集團(tuán)亦將提供適當(dāng)?shù)闹г蕴嵘N售，同時(shí)集團(tuán)并不排除回收個(gè)別表現(xiàn)欠佳代理商的業(yè)務(wù)。另外，集團(tuán)二零一九年春夏季度預(yù)訂會(huì)已剛于七月底舉行，初步數(shù)據(jù)顯示訂貨金額與去年相同季度大致相若，相關(guān)訂單預(yù)計(jì)將于明年上半年發(fā)貨予代理商。

　　而由于國內(nèi)服裝零售市道已轉(zhuǎn)好，集團(tuán)自營零售及奧特萊斯業(yè)務(wù)于下半年將因而受惠。而電子商業(yè)銷售較集中于下半年，故預(yù)期該業(yè)務(wù)于下半年的銷情將繼續(xù)良好。