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房地產(chǎn)雄踞營業(yè)稅稅收貢獻(xiàn)第一大戶

2010/11/27 15:44:00 來源: 中國會計(jì)報(bào)評論(0)48

房地產(chǎn) 營業(yè)稅 稅收

  從總體上看,2009年對房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、建筑業(yè)、信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)。與2005年比(房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、金融業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、住宿和餐飲業(yè)),“十一五”規(guī)劃期間其變化有以下幾點(diǎn):第一,房地產(chǎn)行業(yè)一直保持在第一大貢獻(xiàn)行業(yè)的地位,但其貢獻(xiàn)度在下降,體現(xiàn)出全市行業(yè)發(fā)展布局更加合理;第二,金融業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)兩個行業(yè)排名上升,其中金融業(yè)上升迅速,租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)存在波動,但潛力充足;第三,信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)躍升至第五大行業(yè),發(fā)展蓬勃。


  首都功能核心區(qū)自功能定位后,其金融業(yè)異軍突起,發(fā)展迅速,其對營業(yè)稅的貢獻(xiàn)度由19.1%(2006年)躍升至33.1%(2008年),而其他重要行業(yè)雖然依舊為營業(yè)稅提供了很大的貢獻(xiàn)度,但相對比重在下降,其中建筑業(yè)先增后降,且下降幅度較快,主要考慮因素為奧運(yùn)帶來的建筑勞務(wù)階段性需求特征明顯。


  值得一提的是,文化、體育和娛樂業(yè)的相對比重由0.9%(2006年)上升至2.2%(2008年),雖尚未成為對營業(yè)稅貢獻(xiàn)度而言重要的行業(yè),但其自身增長幅度值得關(guān)注,其增幅較好擬合區(qū)域定位發(fā)展。


  城市功能拓展區(qū)房地產(chǎn)業(yè)仍占據(jù)重要貢獻(xiàn)地位,但其比重大幅下降,租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)在該區(qū)營業(yè)稅中所占貢獻(xiàn)度較大,自功能定位后金融業(yè)體現(xiàn)良好上升走勢,信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)亦穩(wěn)步增長,文化、體育和娛樂業(yè)上升趨勢迅猛,2007年至2008年一躍由1.1%上升至5.9%。


  城市發(fā)展新區(qū)和生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)的第一大產(chǎn)業(yè)均為房地產(chǎn)業(yè),其貢獻(xiàn)度雖各有下降,但支柱作用依舊明顯,建筑業(yè)的貢獻(xiàn)程度比較大,城市發(fā)展新區(qū)趨于穩(wěn)定,生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)略有上升,其區(qū)域定位后,城市發(fā)展新區(qū)的交通運(yùn)輸、倉儲及郵政業(yè)發(fā)展迅速,金融業(yè)略有上升,生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)的住宿和餐飲業(yè)由2.6%(2006年)上升至5.2%(2008年),其區(qū)域定位中生態(tài)旅游的資源開發(fā)對其營業(yè)稅具有一定影響。

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