研究發(fā)現(xiàn)，要找出最佳的商鋪位置，首先應區(qū)分兩類不同性質(zhì)的商業(yè)步行街，一類是“什錦”步行街，即步行街上的店鋪經(jīng)營范圍五花八門，各適其式;另一類是專業(yè)步行街，即整條步行街上的商鋪基本上都賣同一類商品，如服裝一條街、電器一條街之類。

　　如果是“什錦”步行街，最好選取靠近步行街兩端的商鋪，這個位置的商鋪通?？土髁看?，成交活躍。但如果是專業(yè)步行街，則不宜選取靠近兩端的商鋪。以服裝一條街為例，購物行為模式研究發(fā)現(xiàn)，當一名顧客要到服裝一條街購買衣服的時候，無論他從街的哪頭開始逛，基于貨比三家的原則，他極少會在看了第一家店鋪之后就動手購買。

　　因為他知道整條街都是服裝店，現(xiàn)在看中的衣服難保后面不會有更合心意的;即便是真的對那件衣服情有獨鐘，往往還會在后邊別的服裝店里再看到同樣的款式，等比較了價格再決定在哪兒買也不遲，說不定還能交叉壓價呢。

　　但另一方面，也極少有人非要等到走完了整條步行街之后，挨到了最后一家店才買不可的。通常，消費者都是等步行街走過了四分之三，想想該看的都看過了，該比價的也都比過了，于是決定只要價錢合適便就地購買。所以，對于專業(yè)步行街，最佳的鋪位是在步行街全長的四分之三的地方。

　　購物行為模式研究在發(fā)達國家已被生產(chǎn)商和經(jīng)銷商廣泛地應用于深入了解顧客的購物習慣，從而改善產(chǎn)品的設(shè)計及銷售服務的模式。但在我國尚未得到廣泛的認識和應用。隨著這項營銷技術(shù)的普及，相信商家們還會有更多意想不到的驚訝和驚喜。

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　　鬧市區(qū)，商業(yè)活動頻繁地區(qū)，則營業(yè)額必然較高。這樣的店址那就所謂“寸金之地”。在這類地區(qū)，物流快，對服飾業(yè)來說，服飾的潮流趨勢很快，如果商品流動慢，則有可能在服飾沒賣出去前就過時啦，因此商業(yè)活動頻繁的地區(qū)對服飾店店址的選擇來說是絕佳的地點。

　　在居民區(qū)附近開店，人口比較集中，人口密度較高，則人們到店里的頻率相對高，生意好做。在這類地區(qū)，各年齡層和社會階層的人都有。則對賣各種款式或類型的服飾的選擇比較容易，都會有較多的顧客。而且，由于人口的流動量一直都很大，容易控制每天的銷售額，所以銷售額不會驟起驟落，能夠保證店鋪穩(wěn)定而豐厚的收入。

　　客流量大，光顧店鋪的顧客就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大，還有幾個地形或交通的影響，以選擇最優(yōu)地點。對幾個客流量多，但因為是交通要道，客流都是上下班的方面，則不是服飾店地址的最好選擇。

　　要交通便利，顧客才愿意光顧，愿意坐車去。通常來說，附近有汽車站，或顧客能夠步行不到20分鐘的路程就可到達的店鋪是最優(yōu)的。

　　如在劇院、電影院等娛樂場所附近，有時會吸引那些休閑娛樂的人到店里閑逛，就有許多人會買。服飾的流行快，樣式多，只要能購進獨特款式流行的服飾，人們就會在別的方面買不到而買下它。而且來這類娛樂場所的大都是年輕人，他們追求時尚的心理很強，因此，在這些方面開一家時尚的服飾店，會吸引大批追趕潮流的年輕顧客。