店面的位置的選擇：

　　1.至少應(yīng)有兩條道路可直接到達(dá)店址，或轉(zhuǎn)向后步行4分鐘內(nèi)到達(dá)店址。

　　2.商圈內(nèi)所有的居住組團(tuán)均有小區(qū)道路可到達(dá)備選店址。

　　3.店址周?chē)?00米內(nèi)無(wú)阻礙通行的或規(guī)劃中的立交橋、高架橋、交通護(hù)攔、交通隔離帶、施工場(chǎng)地、單行道、地面鐵路線等。

　　4.店址附近步行4 分鐘內(nèi)應(yīng)有至少一個(gè)公交車(chē)站有三路以上公交車(chē)線路經(jīng)過(guò)或可通過(guò)與規(guī)劃、交通管理部門(mén)協(xié)調(diào)新設(shè)立。

　　5.備選物業(yè)正前方應(yīng)方便顧客(步行和駕車(chē))進(jìn)出。

　　6.應(yīng)方便大型貨車(chē)進(jìn)出。

　　女裝加盟店物業(yè)選擇規(guī)范：

　　1.房形以矩形為最佳，長(zhǎng)寬比不宜超過(guò)2：1，以4:3、5：4 為佳。

　　2.房形應(yīng)無(wú)分割，空間完整，通透性好，無(wú)中空和中間有供公共使用的電梯間等公共間或雖有分隔，但均為可拆除的輕質(zhì)隔墻。

　　3.開(kāi)間朝向主要街道，開(kāi)間不少于30米。

　　4.所租物業(yè)除考慮營(yíng)業(yè)用面積外還應(yīng)有后備倉(cāng)等輔助用房的面積，輔助用房和營(yíng)業(yè)用房的面積劃分應(yīng)按2：8的比例劃分。

　　5.進(jìn)深要求不少于30米，或至少局部在30米以上，以30至60之間為宜。

　　6.柱間距應(yīng)在6米以上，或至少可用作店鋪的主體部份應(yīng)在6米以上。

　　7.層高以橫梁底算起，應(yīng)不少于4米，以4.5至5.5米間為宜，最高不宜起過(guò)8米。

　　8.租用面積在樓層的分布以全部集中首層為最佳，店鋪可設(shè)于一、二層，最多不能超過(guò)三層，若分層設(shè)店鋪，每層店鋪面積不應(yīng)少于2000或4000平方米，在特大城市可租用負(fù)一層。

　　9.各層間以自動(dòng)人行道相連，自動(dòng)人行道以設(shè)店鋪內(nèi)靠左一側(cè)緊貼墻面或靠里墻設(shè)置，物業(yè)應(yīng)能在上述位置提供3*30平方米的安裝位置。

　　10.首層地面承重不低于500KG，各層樓面動(dòng)荷載不低于350KG。

　　11.用作商場(chǎng)的建筑物應(yīng)有較強(qiáng)的可視性，體量應(yīng)高大，應(yīng)至少在兩個(gè)方向上，至少50米開(kāi)外能看到店鋪。

　　12.用電量可根據(jù)賣(mài)場(chǎng)大小和設(shè)備配置而定，但最少不能低于500KW，供電方式以市電雙回路為佳。

　　13.高低壓配電設(shè)備應(yīng)齊全，或有可提供安裝高低壓配電設(shè)備的位置。

　　14.給水管應(yīng)接入室內(nèi)，并設(shè)有消防水池和消火栓。

　　15.空調(diào)設(shè)備，最好由業(yè)主提供中央空調(diào)，且空調(diào)制冷量應(yīng)在120W~180W之間或免費(fèi)提供安裝中央空調(diào)主機(jī)的機(jī)房和冷卻塔安裝位置。

　　16.消防系統(tǒng)：報(bào)選物業(yè)應(yīng)有按乙類(lèi)以上設(shè)防設(shè)計(jì)的消防系統(tǒng)，或由業(yè)主安裝至少應(yīng)由業(yè)主提供基礎(chǔ)消防。

　　17.所選物業(yè)應(yīng)有顯眼的頂招、側(cè)招的位置和廣告位置提供免費(fèi)使用。

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