近年隨著各大購物中心在南京的開業(yè)，記者發(fā)現(xiàn)，不少商場(chǎng)摒棄了“高大上”的追求，瞄準(zhǔn)“輕奢”這一新的消費(fèi)定位。

　　“輕奢”，是指介于奢侈大牌和一般品牌之間的時(shí)尚消費(fèi)品。以前經(jīng)常號(hào)稱“引進(jìn)國際一線品牌”的商場(chǎng)，都把眼光轉(zhuǎn)移到了“輕奢”品牌。金鷹新街口店三期、紫峰購物廣場(chǎng)、同曦瑞都購物廣場(chǎng)，都定位“輕奢”。

　　“比起傳統(tǒng)奢侈品，輕奢品的消費(fèi)人群更廣，從白領(lǐng)到金領(lǐng)階層都有。”瑞都購物廣場(chǎng)總經(jīng)理林俊明說，“這些品牌既擁有一線品牌血統(tǒng)，而價(jià)格又能讓更多人消費(fèi)得起。”

　　業(yè)內(nèi)人士分析，國內(nèi)奢侈品市場(chǎng)遇冷，一是因?yàn)檎加猩莩奁废M(fèi)相當(dāng)份額的公務(wù)消費(fèi)和送禮消費(fèi)迅速退潮，二是國內(nèi)消費(fèi)者的時(shí)尚消費(fèi)理念趨于理性化，不再盲目追求和崇拜名牌。

　　而以城市精英階層為主的龐大消費(fèi)群對(duì)于高品質(zhì)、個(gè)性化的時(shí)尚服飾依然具有旺盛的需求。正是在這樣的背景下，兼具品位和時(shí)尚、性價(jià)比更高的輕奢類品牌開始成為市場(chǎng)寵兒。

　　“從目前來看，南京不少商圈‘輕奢’定位才剛剛起步，相信這將是很多新百貨商場(chǎng)的突破方向之一，也是實(shí)體店的一大機(jī)會(huì)。”林俊明說。

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　　一邊關(guān)閉了西城都薈的摩登新天地，一邊宣布北京路店已有近一半出租。近期，廣州最大民營百貨———摩登百貨對(duì)兩家新開的門店開始實(shí)施斷臂求生和危中求變的不同方法。摩登百貨副總駱建基表示，目前采用聯(lián)營、自用和外租三種方式經(jīng)營，旗下多家門店共計(jì)有約2萬平方米外租給其他業(yè)態(tài)，目的是為了讓商場(chǎng)內(nèi)有多種業(yè)態(tài)經(jīng)營，餐飲、娛樂、購物一體化，打造體驗(yàn)式購物。

　　摩登百貨旗下各店業(yè)績(jī)差別很大，崗頂?shù)暾紦?jù)摩登百貨公司的“半壁江山”。但2013年新開的北京路店和西城都薈店，在市場(chǎng)培育期則步履艱難。據(jù)公司2013年年報(bào)，新開兩家門店籌備支出、租金和物業(yè)管理費(fèi)、人工費(fèi)用等支出增加，導(dǎo)致貨幣資金下降51.52%，銷售費(fèi)用增長(zhǎng)67.88%，財(cái)務(wù)費(fèi)用增長(zhǎng)108.09%，公司2013年?duì)I業(yè)收入達(dá)10 .69億元，雖然增長(zhǎng)8.54%，但歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)虧損2929.17萬元，較上年同期減少5190 .10萬元。

　　對(duì)于外租培育更多業(yè)態(tài)，駱建基認(rèn)為可能是一種機(jī)會(huì)。據(jù)介紹，摩登北京路奧特萊斯店約2萬平米經(jīng)營面積中，已有近半外租，摩登奧特萊斯所在的光明廣場(chǎng)目前僅餐飲就占了30%以上，以吸引年輕群體為主。“外租以后，淘汰了一些經(jīng)營不好的業(yè)態(tài)，我們不僅有了租金，整個(gè)盈利也在增加”，駱建基透露，外租是從西湖路這家門店開始，目前整個(gè)摩登百貨共有約2萬平米外租。