區(qū)域型百貨賣場或購物中心大多體量在4萬到8萬平方米之間，以賣場周邊社區(qū)居民為目標消費群體，提供包含購物、超市、影院、餐飲等復合生活業(yè)態(tài)組合?？v覽巖城新興的區(qū)域型百貨，不難看出，“超市+百貨”、游樂設施等已成為了區(qū)域百貨的標配，但在越來越激烈的同質化市場競爭態(tài)勢下，如何找準各自定位、玩出新意、玩出特色，也成為現(xiàn)在各區(qū)域型賣場管理者難以僭越的一道難題。

　　激烈競爭催生區(qū)域型百貨

　　傳統(tǒng)百貨店期待轉型、購物中心大肆入駐巖城、商業(yè)地產(chǎn)熱潮似又再次來襲。有業(yè)內(nèi)人士表示，目前零售市場處于過渡期，當商業(yè)市場完成自我調整與自我修復時，巖城商業(yè)氛圍的前景仍是一片大好。同時我們也不得不意識到，老百姓選好休息日、騎車跨越半個巖城買件東西的年代，已經(jīng)一去不復返。當下，不少百貨店貼心地開到了家門前，區(qū)域百貨一詞也隨之產(chǎn)生。

　　所謂區(qū)域百貨，是指商家瞄準百貨店周邊社區(qū)內(nèi)的消費者而進行商業(yè)經(jīng)營。近兩年內(nèi)，我們看到在登高、曹溪、蓮東等地區(qū)，先后出現(xiàn)了不少社區(qū)百貨。深究這一系列區(qū)域百貨出現(xiàn)的原因，不難發(fā)現(xiàn)避開激烈競爭，是這些百貨店出現(xiàn)的最主要原因。在未來激烈的商業(yè)競爭，使得巖城市區(qū)商業(yè)市場不斷趨于飽和，而在這樣的背景下，更多的百貨店關注自身周邊輻射區(qū)域內(nèi)的發(fā)展現(xiàn)狀，也催生了一批區(qū)域百貨的出現(xiàn)。

　　“超市+百貨”成為范本

　　由于區(qū)域百貨的服務人群為周邊社區(qū)居民，超市作為日常生活中最能聚集人氣的商業(yè)業(yè)態(tài)，因此被社區(qū)百貨招入旗下也可謂是常理之中。縱覽巖城眾多“超市+百貨”的組合，可以觀察出其中的細微差別。位于中山路的麒豐百貨，因中城居民相對密集，加上中山路地處巖城最繁華的的路段之一，可輻射周邊眾多社區(qū)。入駐夏商百貨的超市正是夏商百貨生鮮超市。來自鷺島的夏商百貨生鮮超市，靠著一套嚴格的檢測體系，保障消費者餐桌上的食品安全。“超市+百貨”如今已經(jīng)不僅是區(qū)域型百貨的競爭法寶，在越來越多同質化發(fā)展的道路中，若想贏得消費者的長久青睞，那么則需要在兩種業(yè)態(tài)中下苦功。

　　多半商家瞄準家庭型消費

　　由于區(qū)域型百貨面對百貨店周邊社區(qū)居民，看中家庭型消費已經(jīng)是不少百貨店的經(jīng)營思路。位于龍巖大道的世紀天成購物廣場，為了吸引周邊社區(qū)一個家庭的所有成員都能夠來到店內(nèi)消費，購物中心分別設置了母嬰商品、兒童樂園、餐飲設施、電影院等配置。購物中心相關負責人表示，帶動一個家庭在這里玩上一天，那么促進銷售就變得簡單許多。“我們偶爾會在周末策劃家庭型活動，這樣不少爸爸媽媽就可以帶著孩子一同來參加，讓店內(nèi)保持高人氣，同時促進高銷售。”

　　據(jù)了解作為能夠有效帶動經(jīng)營成長的家庭型消費模式，已經(jīng)受到了眾商家的關注。對于經(jīng)營體量相當大的新店來講，美容院、養(yǎng)生等休閑場所的設置，不妨成為吸引全家消費的增長點。不少年輕媽媽表示，能夠在孩子游玩的同時抓住時間做個美甲，確實是不錯的選擇。此外，書店進駐購物中心已經(jīng)成為了時下的熱潮，趕上暑期，書店也可以成為吸引小朋友與家長的地方。由此可見，家庭型消費未來可拓展的外延仍有很多。