上市一般會(huì)遇到三個(gè)問(wèn)題：

　　第一，企業(yè)有可能出現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所土地使用權(quán)不完整情況。目前基本要求是，如果租用第三方場(chǎng)地，要看重要性怎么樣，重要的要求必須要有自己的產(chǎn)權(quán)、如研發(fā)中心、公司總部等;如果是一般的銷售門店，要求出租方必須擁有場(chǎng)地的完整產(chǎn)權(quán)。

　　企業(yè)出現(xiàn)土地使用權(quán)不完整情況后，如果以出讓方式取得土地所有權(quán)的話，應(yīng)具有土地使用權(quán)證;如果以轉(zhuǎn)讓方式取得，只能對(duì)原土地使用權(quán)設(shè)有期限轉(zhuǎn)讓，并且要在對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)之后隨地上建筑與附著物一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二，企業(yè)容易有關(guān)聯(lián)交易問(wèn)題。由于很多服裝企業(yè)是民營(yíng)企業(yè)，兄弟姐妹一起創(chuàng)業(yè)的，所以很可能出現(xiàn)關(guān)聯(lián)交易的情況。證監(jiān)會(huì)對(duì)關(guān)聯(lián)交易的審核要點(diǎn)是不鼓勵(lì)，也不禁止，具體要看關(guān)聯(lián)交易的性質(zhì)、價(jià)格、程序和記錄。

　　首先看性質(zhì)是否嚴(yán)重，如果是銷售關(guān)聯(lián)交易和采購(gòu)關(guān)聯(lián)交易，那是屬于比較嚴(yán)重的，一般要整改。第二看價(jià)格，第三是程序，看是否履行必要的程序。如果出現(xiàn)關(guān)聯(lián)交易，首先要對(duì)關(guān)聯(lián)企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，如果更加嚴(yán)重，企業(yè)要對(duì)關(guān)聯(lián)企業(yè)予以收購(gòu)，比如說(shuō)一個(gè)老板把姐姐的店面買過(guò)來(lái)，那就解決這個(gè)問(wèn)題，或者姐姐把店轉(zhuǎn)讓給其他人。

　　第三，企業(yè)容易出現(xiàn)財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)問(wèn)題。服裝企業(yè)店面非常多，結(jié)算方式和其他企業(yè)不一樣，銷售收入容易造假，在審核過(guò)程當(dāng)中，主要有以下幾個(gè)方面特別關(guān)注：銷售收入是否合理?毛利率是否合理?與同行業(yè)比較是否毛利率偏高，增長(zhǎng)過(guò)快?應(yīng)收帳款進(jìn)行帳面分析，要對(duì)壞賬進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，最后關(guān)注會(huì)計(jì)政策是否合規(guī)，是否符合行業(yè)特點(diǎn)。