香港市建局破天荒地未發(fā)出收購信便率先向外披露“波鞋街”的收購價。  “資料圖：2007年12月21日” 位于香港旺角、聚集有19間體育用品商店、俗稱波鞋街的地方，是眾多市民和游人采購體育用品的地方，香港市政建設(shè)局二零零七年十二月二十一日表示，將動用31億元對這條特色街道進(jìn)行重建。為保存區(qū)內(nèi)特色，重建后會在區(qū)內(nèi)成立首個體育名人館，商鋪之上也會加入空中花園及住宅項目，減少密集性。市建局預(yù)計，重建會在2013年完成。提升特色街區(qū)的品質(zhì)，挖掘發(fā)展新潛力，是香港有關(guān)單位近來不斷出手的舉措。圖為人流不息的波鞋街。       香港旺角“波鞋街”重建項目收購戰(zhàn)一觸即發(fā)！市區(qū)重建局11日破天荒地未發(fā)出收購信便率先向外披露收購價，住宅收購呎價逾7000元，商鋪收購尺價高達(dá)20萬元，當(dāng)中最貴的地鋪收購開價數(shù)千萬元，創(chuàng)市建局成立以來提出最高的地鋪收購價。 　　不過，由業(yè)主組成策動反收購的“K28波鞋街關(guān)注組”未被嚇倒，繼續(xù)以市建局開價加10%提出反收購。雖然這次收購呎價創(chuàng)市建局九龍區(qū)項目新高，但有住宅業(yè)主稱，對市建局的開價感到失望。  　　對于俗稱“波鞋街”的旺角洗衣街重建項目，市建局將于10個工作天內(nèi)，向175個物業(yè)的業(yè)主發(fā)出收購建議，自住住宅業(yè)主收購價是實用面積每平方尺7012元。商鋪業(yè)主視乎位置，奶路臣街的商鋪收購尺價最高，其次是花園街，隨后是洗衣街，收購尺價由數(shù)萬元至數(shù)十萬元，最貴鋪位收購開價數(shù)千萬元。  　　港府料虧損10億元  　　市建局行政總監(jiān)羅義坤說，收購開支總額增至30多億元，預(yù)料虧損10億元以內(nèi)。他解釋提早披露收購價，并非想令對手財團(tuán)“知難而退”，而是因為11日傳媒報道引述的收購價不正確，“我們擔(dān)心業(yè)主基于錯的價錢，決定將物業(yè)業(yè)權(quán)出售予他人。” 　　羅義坤表示，至今未正式收到反收購方案，“歡迎私人參與發(fā)展，如果業(yè)主愿意賣給財團(tuán)，這是自由買賣?！彼麤]回應(yīng)若對手成功籌集相當(dāng)業(yè)權(quán)，市建局會否退出重建項目。而不讓商戶參與重建，他說是因市場環(huán)境波動，不想小商戶承擔(dān)風(fēng)險。  　　不過，策動反收購的“K28波鞋街關(guān)注組”30個成員，包括樓上住宅和樓下商鋪業(yè)主，業(yè)權(quán)占整個項目的42%，涉及物業(yè)市值占項目的70%。  　　“關(guān)注組”策動反收購  　　市建局提出收購價后，業(yè)主有60日考慮時間。“K28波鞋街關(guān)注組”策動的反收購行動，按市建局開價加10%，向其它業(yè)主提出收購，業(yè)主20日內(nèi)答應(yīng)出售業(yè)權(quán)，便可于21日內(nèi)先獲發(fā)100萬元?！癒28波鞋街關(guān)注組”主席劉惠民稱，有信心反收購行動成功。  　　另外，市建局將于本月底公布60多幢廣州式騎樓樓保育研究報告。羅義坤11日表示，這些唐樓雖非古跡，但因其建筑風(fēng)格或曾有歷史名人居住，而具有歷史價值。市建局打算為這些唐樓分類評級，保育方向包括收購業(yè)權(quán)、進(jìn)行復(fù)修等，目前未特別預(yù)留撥款。