一般情況下，在街邊開設的內衣店，在圈子里，用行話講叫地鋪，也有叫街鋪的。選擇地鋪，一般銷售的多是流行類或時尚類內衣專賣店，有的時候大家也會看到有些賣正裝的商戶也作地鋪，但是仔細觀察就會發(fā)現(xiàn)，他們的生意往往都很冷清。

　　選址需要注意的，其實很多朋友也都知道，就是一定要有相當的客流，比如北京的西單北大街，客流旺，人氣足，成了商家必爭之地。

　　那是不是有了足夠的客流就行了呢，也不盡然。有的區(qū)域，比如北京的CBD地區(qū)，人很多，但是地鋪資源稀缺，租金昂貴，而經過本地的客流多為上班一族及為上班族提供服務的如快遞公司的業(yè)務員、餐廳外賣員等，他們或者沒有時間閑逛、或者沒有足夠的支付能力，造成在這類地區(qū)營業(yè)的商戶經營困難。

　　還有一類地區(qū)，如王府井，名氣大，客流旺，但是很多內衣經營者卻都在大喊虧本，為什么呢?經過分析我們可以發(fā)現(xiàn)，在這類地區(qū)，外埠客人多，他們到王府井等這樣的區(qū)域購物，往往首選購買有北京特色的產品，而一般情況下，內衣商品是無法滿足這樣的需求的，同時，因為這類商圈租金一般都很高，也造成了商戶經營成本的大幅增加。

　　也有一些商戶，選擇了人氣很旺的地鋪，且客流主要來自本地，來的目的也是購物，可就是經營狀況不理想，怎么回事?經過分析，發(fā)現(xiàn)主要問題來自兩方面：一是競爭太過激烈，類似品質、類似品位、類似品牌的眾多商戶鱗次櫛比，結果是場面非常熱鬧，銷售額卻不能讓人滿意;二是定位錯誤，比如一些高端品牌，潛在消費者多為高級白領甚至是金領階層，他們一般不會選擇去地鋪尤其是類似于西單北大街這樣人流很旺且客層多為20歲左右年輕人的商圈中的街鋪購買高檔商品。也有一些商家，誤以為在一些高檔商務區(qū)開地鋪可以樹立品牌，結果是盲目開店，使得店鋪門眾多，生意慘淡。

　　通過上述分析我們可以得出如下結論：

　　1、選擇店鋪開內衣加盟店，首先要選擇最聚人氣的商圈;

　　2、其次，對自己的品牌和商品作出正確的定位;

　　3、第三，要對商圈的客流作出細分，看看這些潛在的消費者是否是自己經營的商品的未來購買者;

　　4、第四，關注租金。

　　總之，在正確的區(qū)域，以正確的價格承租正確的地鋪，生意首先就確保了一半!