在整個交談過程中，“互聯(lián)網(wǎng)”這個詞匯被沈國軍反復(fù)提及。除了銀泰商業(yè)零售業(yè)務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)化，沈國軍也對互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的諸多投資深感興趣。而對于地產(chǎn)這一傳統(tǒng)行業(yè)，他談得極少。此前也有銀泰的員工曾對我們透露，“老板現(xiàn)在更多關(guān)注一些新興行業(yè)，他更愿意去看互聯(lián)網(wǎng)新技術(shù)?！?/p>

　　我們問他對于中國房地產(chǎn)的看法。他思索片刻，然后說，“中國地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)到了一個非常非常艱難的時刻，幾乎所有的地產(chǎn)公司都在轉(zhuǎn)型，‘輕資產(chǎn)’因此成了行業(yè)潮流?！碑?dāng)曾經(jīng)的重資產(chǎn)行業(yè)更需要往輕資產(chǎn)方向轉(zhuǎn)，某種程度上意味著行業(yè)風(fēng)險需要分散。

　　因為經(jīng)濟形勢不好，沈國軍在進行地產(chǎn)投資時更加謹慎。首先，在項目的選擇上非常謹慎。公司內(nèi)部實行合伙人制度，團隊上報的項目，必須是合伙人計劃里的項目，團隊要參股并且投資，否則不予批準(zhǔn)。

　　其次，他們在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上會做非常大的改變，強調(diào)以差異化帶來競爭力，不能做同質(zhì)化的產(chǎn)品，即使是模仿公司前幾年比較好的產(chǎn)品也不行。最后，他們將考慮去做以銷定產(chǎn)的業(yè)務(wù)——不一定完全做輕資產(chǎn)，而是有商業(yè)公司需要，就為其定制，以資金購買或換股一起做。

　　從1997年成立至今，沈國軍帶領(lǐng)的銀泰集團迅速擴展，下轄商業(yè)零售、地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、礦產(chǎn)資源、農(nóng)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)新城、投資與金融、社會公益等多板塊業(yè)務(wù)。近年來，沈國軍繼續(xù)推進商業(yè)零售互聯(lián)網(wǎng)化，謹慎發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，積極布局礦產(chǎn)資源，還做了不少創(chuàng)新投資，包括網(wǎng)商銀行、菜鳥網(wǎng)絡(luò)，以及早期的友寶在線，都是對傳統(tǒng)金融行業(yè)、物流行業(yè)等進行變革。同時，他也做了不少創(chuàng)新公益項目，比如支持北大社會公益管理碩士項目，以及最近致力于農(nóng)業(yè)扶貧和農(nóng)業(yè)創(chuàng)新的銀泰農(nóng)業(yè)等。

　　訪談很快就過去了一個多小時。慢慢西落的太陽穿過了巨大的玻璃，在他臉上打出一個隔斷，一半燦爛一半暗啞。當(dāng)我們聊起旅行的話題，這位時不時陷入思考狀態(tài)的企業(yè)家終于放松下來了。

　　他的好人緣很多是在旅行中建立起來的?！拔铱梢院筒煌娜顺鋈ネ妗?，無論是土豪旅行團還是簡單背包游，自駕游還是辛苦騎行，城市考察還是觀賞自然風(fēng)光，他全都能Hold住。

　　我們讓他推薦旅游目的地。這位企業(yè)家中的“旅行達人”給我們推薦了南、北極。這是他最自豪的兩段旅程。2009年1月，沈國軍啟程去南極旅行，那一年除夕夜都在南極度過。三個月后，他又和一幫企業(yè)家朋友去了北極。

　　工作愈發(fā)繁忙，這位“旅行達人”只在上半年去了一次歐洲。他和馬云多年來一直想去的西藏，因各種忙碌而一直沒去成?！叭ツ暌呀?jīng)安排好要去西藏的，適逢阿里巴巴9月在美國上市，就沒去成了。”他口氣中透著遺憾，這兩年去一趟西藏，是他最大心愿之一。

　　下午茶結(jié)束時，初冬的夕陽已經(jīng)將落地窗外的北京城罩上了一層金色，桌子上的甜食糕點沈國軍一塊未動。我們邀請他為界面“面談”節(jié)目錄了一段小視頻，沈國軍特意重新整理了一下西裝，坐到鏡頭前與視頻主持做快問快答。

　　沈國軍希望銀泰集團是一個不斷創(chuàng)新的投資集團。不斷放權(quán)的沈國軍，目前已不再聚焦于公司的具體業(yè)務(wù)執(zhí)行，戰(zhàn)略投資、新業(yè)務(wù)以及公益是沈國軍當(dāng)前的工作重心。

　　互聯(lián)網(wǎng)金融、新興科技等都是他非常感興趣的點，為此，他投入了不少時間、精力進行研究。沈國軍在集團中參與最多的會議，是新業(yè)務(wù)的頭腦風(fēng)暴會。

　　未來的投資風(fēng)口在哪里?沈國軍認為會和帶給人快樂的行業(yè)有關(guān)，比如音樂、影視、體育、文化、健康等行業(yè)。在這一點上，他稱自己和馬云達成了一致。

　　此外，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)可能會是另一個風(fēng)口。現(xiàn)在國家對農(nóng)業(yè)越來越重視，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展、推進扶貧開發(fā)等是“十三五”規(guī)劃的目標(biāo)任務(wù)。

　　沈國軍稱，結(jié)合商業(yè)思維及公益理念，銀泰農(nóng)業(yè)的第一個試點就在太行山區(qū)，目標(biāo)是做農(nóng)業(yè)扶貧與創(chuàng)新農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的結(jié)合。未來，銀泰農(nóng)業(yè)將成為銀泰集團商業(yè)布局中的一個重要據(jù)點。

　　盡管擔(dān)任多項社會職務(wù)，交友廣泛，更是常與引人注目的馬云并行，但這個浙江商人本質(zhì)上仍很內(nèi)斂。他再次提及，沒有工作的周末，如果時間不夠出去旅行，他更愿意一個人在家看書，而不是出去應(yīng)酬。如果不是坐在這個位置，相比坐在聚光燈下，他更愿意享受自己的世界。