7月3日消息，日前山西證券發(fā)布對于天虹商場的調(diào)研報告，報告中透露，天虹商場擬租賃位于廣東省佛山嶺君廣場項目地下一層至地上六層的部分面積，用于開設(shè)商場。

　　據(jù)了解，該項目面積約8萬平方米，租賃期限為20年，交易總金額約11億元(含租金及商業(yè)服務(wù)費(fèi))。此外，天虹商場對于該項目裝修、設(shè)備購置等投資約為8659萬元。

　　山西證券認(rèn)為天虹商場正在推進(jìn)實(shí)體門店購物中心化。其報告中提到，天虹首家購物中心——深圳寶安中心區(qū)天虹購物中心于2013年10月26日實(shí)現(xiàn)全面開業(yè)，標(biāo)志著公司正式開始了購物中心的發(fā)展歷程，此外公司在江西和浙江地區(qū)的購物中心籌備工作正在推進(jìn)中。

　　而此次天虹商場佛山嶺君廣場門店擴(kuò)張租賃面積達(dá)8萬平米，預(yù)計也將建成大體量購物中心。山西證券稱，天虹正在由單體百貨向零售占50%、餐飲占30%、娛樂占20%的“五三二”購物中心轉(zhuǎn)型，目的是增強(qiáng)顧客體驗。

　　在電子商務(wù)方面，山西證券稱天虹商場正在轉(zhuǎn)型全渠道零售平臺，將構(gòu)建并打通線下實(shí)體店(包含便利店)、線上的網(wǎng)上天虹、移動平臺(天虹微信、天虹微店)等業(yè)態(tài)，在商品、營銷、物流、客戶服務(wù)、訂單管理、數(shù)據(jù)分析等方面完全共享，實(shí)現(xiàn)“一個后臺、多個端口”。但山西證券認(rèn)為天虹這一戰(zhàn)略目前的實(shí)施效果低于預(yù)期，是其運(yùn)營風(fēng)險所在。

　　據(jù)了解，截至一季度末，天虹商場已進(jìn)駐全國8省/市的20個城市，開設(shè)“天虹”品牌直營商場58家，營業(yè)面積達(dá)160余萬平米;開設(shè)“君尚”品牌直營商場2家，營業(yè)面積近12萬平米;此外，公司還以特許經(jīng)營方式管理2家“天虹”品牌門店。公司今年擴(kuò)張計劃為新增6家左右門店。