近日，備受關(guān)注的深圳星河COCO City正式對(duì)外界發(fā)布其招商成果。除了繼續(xù)延續(xù)星河商業(yè)時(shí)尚的定位之外，深圳星河COCO City最大的亮點(diǎn)就在于強(qiáng)化了親子業(yè)態(tài)—特地開辟了5000平方米的COCO童堡，匯聚多個(gè)親子、兒童商家。

　　不僅是COCO City，此前亮相的8號(hào)倉雖然主打奧特萊斯，但也將兒童業(yè)態(tài)作為四大主力業(yè)態(tài)之一。此外，已經(jīng)開業(yè)的寶能all city、龍崗COCO Park以及海雅繽紛城等，都將親子業(yè)態(tài)作為主力業(yè)態(tài)。市場人士分析，在餐飲業(yè)態(tài)之后，親子業(yè)態(tài)以其強(qiáng)大的人流聚合力，成為商業(yè)體熱捧的業(yè)態(tài)。不過親子業(yè)態(tài)的特性決定其更適宜社區(qū)型購物中心。

　　親子業(yè)態(tài) 成為餐飲之后熱門業(yè)態(tài)

　　據(jù)星河商業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，COCO City的COCO童堡齊聚教育親子機(jī)構(gòu)、兒童游樂場、兒童服飾、兒童書店等，致力于打造深圳面積最大、功能最全的兒童親子樂園。而8號(hào)倉也曾在此前表示，專門在場內(nèi)設(shè)置了深圳首個(gè)屋頂農(nóng)場，為孩子們提供體驗(yàn)農(nóng)耕的機(jī)會(huì)。

　　此外，于2012年底開業(yè)的寶能all city也匯集全球頂級(jí)母嬰品牌mother care、悠游堂親子游樂園、星際傳奇、B&A早教等共計(jì)20余個(gè)親子類商家，使得親子業(yè)態(tài)成為其場內(nèi)最重要的業(yè)態(tài)之一。

　　在親子業(yè)態(tài)領(lǐng)域深耕的還有開業(yè)多年的深國投廣場，在開業(yè)之后經(jīng)過多次品牌調(diào)整，逐漸增強(qiáng)親子的比重，使其成為香蜜湖片區(qū)頗受家庭消費(fèi)者青睞的商業(yè)體。

　　近些年深圳生育高峰的持續(xù)，以及親子業(yè)態(tài)具有的強(qiáng)大人氣聚合力無疑是商業(yè)體追捧親子業(yè)態(tài)的根本原因。有業(yè)內(nèi)人士表示，親子業(yè)態(tài)在人氣號(hào)召力方面絲毫不亞于餐飲業(yè)，而且更容易培養(yǎng)固定消費(fèi)群。

　　社區(qū)型商業(yè)體

　　更適宜玩“童趣”

　　深圳各大商業(yè)體的業(yè)態(tài)布局也印證了這點(diǎn)，寶能all city、COCO City、深國投廣場等購物中心都是以服務(wù)周邊社區(qū)居民為主。星河商業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人就明確表示，COCO City位于龍華新區(qū)，片區(qū)聚集了大量時(shí)尚白領(lǐng)居住，COCO City首要的消費(fèi)群就是這些居住家庭。同樣還有深國投廣場，其位置遠(yuǎn)離商業(yè)繁華區(qū)，周邊則集中了眾多高收入人群居住。

　　與這上述商業(yè)體不同，萬象城、海岸城、益田假日廣場乃至新近開業(yè)的皇庭廣場等購物中心，親子業(yè)態(tài)的比重就非常小，原因就在于這些購物中心輻射全市或者較大的片區(qū)，并非定位于服務(wù)社區(qū)。最明顯的就是COCO Park，福田COCO Park位于市中心，輻射全市，因此親子業(yè)態(tài)比重并不高，而龍崗COCO Park則將親子業(yè)態(tài)作為一大亮點(diǎn)。